Währung / Sprache

whatsapp

BLOG 5 gute Gründe, um in Istanbul Real Estate zu investieren

3 March 2018 / Properties


Warum Investoren in den Istanbuler Immobilienmarkt einkaufen

Der Istanbuler Immobilienmarkt ist zweifellos der Star der Türkei, wenn es darum geht, Investoren aus aller Welt anzulocken. Historisch gesehen war es immer das Ziel Nummer eins im Land für den Verkauf von Inlandsimmobilien und überholte 2015 den Mittelmeerraum von Antalya als beliebtestes Ziel für ausländische Immobilienkäufer in der Türkei.

Im vergangenen Jahr erreichte es mit 8.182 an Ausländer verschiedener Nationalitäten verkauften Immobilien und 238.383 Inlandsverkäufen ein Rekordhoch. Aber was genau lockt in- und ausländische Käufer dazu, in Immobilien in Istanbul zu investieren, und was noch wichtiger ist, wird dieser Trend anhalten? Wir denken schon.

Warum Investoren in den Istanbuler Immobilienmarkt einkaufen

1: Kapitalwachstumspotenzial

Obwohl Istanbul sowohl historisch als auch in der Neuzeit immer eine der größten Städte der Welt war, ist es immer noch ein Kind des weltweiten Immobilienmarktes. Viele Jahre lang vernachlässigt wegen einer düsteren Wirtschaft, mangelnder Finanzierung und Kredite sowie einer minderwertigen städtischen Infrastruktur, begann die Regierung erst um die Jahrhundertwende mit der Modernisierung des türkischen Immobilienmarktes, um ihn in Einklang zu bringen andere Ziele der Welt.

Das Ergebnis ist, dass Käufer bereits in jungen Jahren Geld verdienen und Immobilien in der ganzen Türkei ein enormes Potenzial für das Kapitalwachstum haben. Laut dem Statistik-Portal Numbeo liegen die Quadratmeterpreise in London zwischen 677% und 862% höher als in Istanbul.

Während London bereits eine der weltweit führenden Städte ist, zielt der Visionsplan für die Türkei 2023 darauf ab, Istanbul auf den gleichen Status zu bringen, und dies gibt Immobilieninvestoren den Vorteil. Im Jahr 2016 stufte Barnes International Istanbul auch als potenzielle Stadt Nummer eins ein.

2: Liquiditätspotential

Vorbei sind die Zeiten, in denen wir ein Haus fürs Leben kaufen. Das Ändern von Lebensgewohnheiten sowie von Arbeits- und Karriereverpflichtungen bedeutet, dass der Verkauf eines Hauses genauso wichtig ist wie der Kauf. Studien zufolge werden die derzeitigen Generationen im Laufe ihres Lebens durchschnittlich drei verschiedene Häuser besitzen. Daher sichern Käufer ihre Wetten auch beim Verkauf ab, und hier verstärkt sich der Istanbuler Immobilienmarkt.

Der Visionsplan der Türkei für 2023 zielt darauf ab, das Pro-Kopf-Kopfniveau gegenüber dem der europäischen Länder zu erhöhen. Kombinieren Sie dies mit staatlichen Anreizen sowie einer wachsenden Bevölkerung, und der Käufermarkt wird noch weiter wachsen.

Der Kauf eines Hauses in der Türkei auch für Ausländer ist schneller und einfacher als in vielen anderen Ländern, mit günstigen Steuern und reduzierten Kosten. Bewahren Sie die Immobilie fünf Jahre lang auf, und Sie sind ebenfalls von der Kapitalertragssteuer befreit.

3: Stadterneuerungs- und Marken-Lifestyle-Projekte

Ein starker Grund für den Aufschwung von Investitionen in Immobilien in Istanbul ist die Vielzahl neuer Markenwohnprojekte, die insbesondere am Rande des Hauptzentrums stattfinden. Brandneue moderne Häuser mit moderner Architektur werden mit einer Reihe von sozialen und kommunalen Einrichtungen kombiniert, um das Konzept der Nachbarschaften in der größten und bevölkerungsreichsten Stadt der Türkei neu zu definieren.

Wachsende Viertel wie Kucukcekmece und Beylikduzu bieten alle Vorteile des Stadtlebens mit einfachem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben und Verkehrsanbindung. Sie beseitigen jedoch die Hektik, indem sie am Stadtrand sitzen, und vermitteln so eher ein Vorstadtgefühl als eine Stadtwohnung.

Während die Ufer des Bosporus und Gebiete wie Sisli immer noch die Elite der Istanbuler Immobilienmärkte bleiben, ermöglichen Stadtteile wie Esenyurt und Buyukcekmece mit diesen neuen Lifestyle-Markenprojekten der wachsenden Mittelschicht, Immobilieninvestoren für weniger als 100.000 GBP für Immobilien in zu werden Istanbul , besonders jetzt mit dem aktuellen Wechselkurs zwischen der türkischen Lira und dem Dollar, der alles zum Vorteil des Käufers macht.

4: Megaprojekte in Hülle und Fülle

Zweifellos sind die Megaprojekte von Istanbul eine große Verlockung für Investoren, die das Endergebnis im Auge behalten. Wenn sie abgeschlossen sind, werden die Immobilienwerte voraussichtlich noch stärker steigen als bisher.

Das Megaprojekt, das derzeit in aller Munde ist, ist der neue dritte Flughafen in Istanbul, der nach seiner Fertigstellung im Jahr 2028 der Verkehrsknotenpunkt der Welt sein wird. Investoren kaufen auch Grundstücke und Häuser auf europäischer Seite auf, wo das Istanbul-Kanal-Projekt stattfinden wird. Bezirke wie Kucukcekmece sehen aufgrund des Projekts, das eine Ministadt innerhalb einer Stadt schaffen wird, ein reges Interesse an preiswerten Wohnungen zum Verkauf in Istanbul.

Viele andere Projekte, einschließlich Verkehrsverbindungen und Brücken, verändern das Gesicht Istanbuls grundlegend, um Verkehrsstaus zu verringern und es letztendlich auf seinem Weg zu einem Geschäfts-, Handels- und Wohnzentrum zu unterstützen.

5: Globale Tourismus- und Geschäftszentren

Angesichts der historischen Vergangenheit Istanbuls als Hauptstadt des byzantinischen und des osmanischen Reiches wird der Tourismus immer stärker, da das Massenmarketing der türkischen Regierung es zu einem der meistbesuchten Ziele des Landes macht.

Tatsächlich hat es 2014 die Besucherzahlen anderer Großstädte wie Rom übertroffen. Die folgenden zwei Jahre waren rückläufig, erholten sich jedoch 2017 und 2018 scheint das bisher erfolgreichste Jahr zu sein.

Obwohl es das wichtigste Zentrum für Wirtschaft, Wirtschaft und Finanzen in der Türkei ist, verwandelt sich die türkische Regierung mit Markenkampagnen wie Invest in Turkey in ein globales Kraftpaket. Sie ignorieren auch nicht das Potenzial ihrer Bürger, da junge Unternehmer und Start-up-Unternehmen Finanzkredite erhalten.

Schließlich ist der türkische Plan für das Istanbul International Financial Center, ein Megaprojekt, das der Wall Street des Landes entsprechen wird. Die Zeiten ändern sich und die Türkei will mitmachen. Jeder, der in Immobilien in Istanbul investieren möchte, kann die Fahrt genießen.

Ähnlich Immobilien

$214,000

2 Schlafzimmer Apartment zu verkaufen

map pin icon Istanbul

$340,000

3 Schlafzimmer Apartment zu verkaufen

map pin icon Istanbul

$33,660,000

14 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

map pin icon Istanbul

$577,000

1 Schlafzimmer Apartment zu verkaufen

map pin icon Istanbul

$2,750,000

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen

map pin icon Istanbul

Herunterladen Turkey Homes Mobile Anmeldung/ Bewerbung per Smartphone