Warum die Immobilienpreise in der Türkei steigen
Eifrige Immobilieninvestoren, die nach Ländern mit fallenden Immobilienwerten suchen, sollten wissen, dass die Immobilienpreise in der Türkei nicht fallen. Nach Angaben der Zentralbank der Republik Türkei stiegen die Hauspreise im letzten Jahr bis zum Quartal 2021 um atemberaubende 30,6%. Immobilienexperten sagen, dass das Ergebnis unter Berücksichtigung der Inflation eher 13% beträgt. Auch die regionalen Zuwächse unterscheiden sich: Istanbul beträgt jetzt durchschnittlich 6.312 Türkische Lira pro Quadratmeter und in Ankara durchschnittlich 2.972 Türkische Lira pro Quadratmeter.
Das Magazin Fortune gab einen Anstieg von 32 % gegenüber dem Vorjahr an. Fügte hinzu: „Die Türkei führte das fünfte Quartal in Folge alle Länder an. Die hartnäckigen Interventionen von Präsident Recep Tayyip Erdogan, um die Zinssätze niedrig zu halten, haben dazu geführt, dass die Bürger aus der türkischen Lira fliehen, um harte Vermögenswerte zu sichern. Die Hälfte des 32-prozentigen Zuwachses des Landes in Die Immobilienpreise resultierten aus Basisinflationseffekten."
Knight Frank, das Global Property Market Insight Magazine, sagt, dass viele Länder weltweit den höchsten Anstieg der Immobilienpreise seit 2006 verzeichnen Die Preise steigen um etwa 16% pro Jahr." Schauen wir uns in diesem Sinne an, warum die Immobilienpreise in der Türkei steigen und sagen wir zukünftige Hauswerte voraus.
Warum die Immobilienpreise in der Türkei steigen
Covid und erhöhte Baukosten
Covid beeinflusste den türkischen Immobilienmarkt mit einer Veränderung der Wohnimmobilientrends. Da Käufer von Eigenheimen versuchen, die großen, überfüllten Städte zu verlassen, in denen das Wohnen in Wohnungen die Norm ist, ziehen sie in Küstenorte und kleine Städte und Dörfer. Außerdem wollen sie private Villen mit Garten und kleinem Büro für Heimarbeiter erwerben.
Ohne Anzeichen für ein Verschwinden von Covid wird sich der Nachfrageanstieg zweifellos fortsetzen und den Immobilienpreis in der Türkei noch weiter in die Höhe treiben. Bemerkenswerte Orte, die mehr Nachfrage von Menschen verzeichnen, die private Wohnimmobilien kaufen möchten, sind die Küstenregionen Antalya, Fethiye und Bodrum. Der andere Faktor, der die Immobilienpreise beeinflusst, ist der Wirtschaftssektor.
Baumaterialien und Baukosten steigen, insbesondere wenn ein Bauträger Eisen importiert, anstatt es im Inland zu kaufen. Hinzu kommt die hohe Inflation, die schlechte Performance der türkischen Lira und der Anstieg der Immobilienpreise ist leicht zu erkennen. Was also bringt die Zukunft?
Was ist von den Immobilienpreisen zu erwarten?
Für alle, die in den Wohnungsmarkt der Türkei investieren möchten, ist es jetzt an der Zeit, dies zu tun, da alle Expertenprognosen besagen, dass die Immobilienwerte nicht sinken, sondern steigen werden. Dies liegt daran, dass die Probleme der türkischen Lira-Wirtschaft voraussichtlich nicht in den nächsten Jahren behoben werden. Darüber hinaus ist der andere Faktor, dass die Zahl ausländischer Käufer in der Türkei zwar zurückgeht, diese jedoch zurückkehren werden, sobald sich die globalen Reiseregeln wieder normalisiert haben, was zu mehr Nachfrage führt. Seit die Türkei um die Jahrhundertwende ihren Wohnungsmarkt ankurbelte, war dies immer eine ideale mittel- bis langfristige Investition, und Hausbesitzer sehen die Auswirkungen ihrer Investition und werden dies auch in naher Zukunft tun.
Günstigster Ort zum Immobilienkauf: Bei der Analyse des Wohnungsmarktes in der Türkei hilft es auch, regionale Trends aufzuspüren. Einige Orte in der Türkei sind für ihre Luxusimmobilien bekannt, die den Markt für hohe Mietrenditen dominieren. Im Gegensatz dazu sind andere für ihre Erschwinglichkeit bekannt. Dieser Artikel befasst sich mit Zielen, die Hauskäufer in der Türkei ansteuern sollten, wenn sie ein begrenztes Budget haben.
Über uns
Wir sind Turkey Homes, ein Immobilien- und Lifestyle-Unternehmen mit Büros in allen wichtigen Zentren, darunter Istanbul, Antalya, Bodrum und Fethiye. Wir hoffen, Ihre Frage beantwortet zu haben, ob die Immobilienpreise in der Türkei fallen. Wenn Sie mehr über zum Verkauf stehende Immobilien erfahren möchten, rufen Sie uns noch heute an und sprechen Sie mit einem Makler. Alternativ stöbern Sie in unserem Portfolio an zum Verkauf stehenden Häusern. Jedes Inserat enthält den Preis, den Standort, die Eigenschaften des Hauses und die Kontaktdaten, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In unserem Blog über die Türkei finden Sie auch viele weitere Informationen zu Reisezielen und dem Wohnungsmarkt.
Keller
