Обзор рынка недвижимости Стамбула за 2018 год

В Стамбуле проживает почти пятая часть 82-миллионного населения Турции, и число жителей растет с каждым днем. С 2012 года стоимость недвижимости во многих районах Стамбула выросла почти вдвое. Квартиры в Стамбуле первоначально продавались всего за 50 000 фунтов стерлингов, сейчас их стоимость приближается к 100 000 фунтов стерлингов, и эта тенденция сохраняется. С учетом того, что первая фаза третьего аэропорта Стамбула должна открыться в конце этого года, и его потенциал для обслуживания более 200 миллионов пассажиров в течение следующего десятилетия, существует понятный спрос на жилую и арендуемую недвижимость в городе. Квартира в Стамбуле - это разумная инвестиция, которая при разумной покупке может обеспечить значительный прирост капитала и высокую рентабельность.

Стамбул - город перемен

Улучшение инфраструктуры и объектов Стамбула приносит с собой новую волну иностранных инвестиций. Стратегическое положение Стамбула между Европой, Азией и Ближним Востоком предлагает предприятиям идеальную базу для торговли за рубежом. Стамбул больше не является просто турецкой финансовой столицей, приток иностранных инвестиционных компаний, глобальных конгломератов и банков теперь также выбирает город для своих основных офисов. Цель Турции превратить Стамбул в мировой финансовый центр к 2023 году, к столетию Турецкой Республики, сейчас действительно близка.

За последние 10 лет пригороды, окружающие исторические, туристические и деловые районы Стамбула, ожили. Новое поколение Турции, ее молодая и образованная рабочая сила тяготеет к Стамбулу, обеспечивая постоянный спрос на жилье. Многие проекты регенерации городов на азиатской и европейской стороне уже приносят плоды, а новые транспортные связи и проекты с несколькими объектами теперь проникают во внешние пригороды. Бывшие промышленные или тихие районы теперь являются центром активности и модернизации. Новые современные, современные проекты предлагают жителям легкую жизнь и новые возможности. Первоклассные удобства, развлечения, школы и здравоохранение Стамбула теперь соперничают с самыми современными и востребованными городами мира - и Стамбул все еще развивается, есть еще возможности для дальнейшего роста, приманка, перед которой трудно устоять многим инвесторам в недвижимость.

«Если вы ищете выгодные инвестиции в недвижимость и здоровую рентабельность, подумайте о новом районе Стамбула Basin Express», - предлагает Толга Эртукель, директор Turkey Homes.

«Поскольку Стамбул стремительно расширяется до 20 миллионов населения, необходимы районы нового поколения, новая инфраструктура, линии метро и новое жилье. И, разумеется, третий международный аэропорт должен открыть свой первый терминал для международных рейсов 29-го числа. октября 2018 года, должно значительно повысить цены на недвижимость и спрос.Я считаю, что новый финансовый район Basin Express, который соединяет аэропорт Ататюрк с новыми популярными районами, такими как Кучукчекмедже, Багджилар, Бахчешехир, является областью, в которую следует обратить внимание для инвестиций с соотношением цены и качества . Квартиры с двумя спальнями в районе Бахчешехир на европейской стороне 2 года назад стоили всего от 50 000 фунтов стерлингов. Те же самые квартиры сегодня стоят более 75 000 фунтов стерлингов - здоровая надбавка. Район Basin Express привлекает большое внимание, обеспечивая высокую арендную плату вознаграждения и окупаемости ".

Топ-3 лучших инвестиций в недвижимость Стамбула летом 2018 года

Квартиры под ключ в Гюнешли (49000 фунтов стерлингов)

Эти современные апартаменты под ключ на продажу в Гюнешли, находятся в европейской части Стамбула. Они идеально расположены в пределах легкой досягаемости от аэропорта Ататюрк (20 минут) и делового района Basin Express Road, а также всего в 45 минутах езды от Нового Третьего аэропорта. Благодаря близости к автомагистралям ТЕА и Е-5 и отличному транспортному сообщению со многими другими районами, они идеально подходят для тех, кто ищет краткосрочные или долгосрочные инвестиции в аренду, или для инвесторов, просто ищущих базу в этом регионе. Здравоохранение, школы, торговые центры, рестораны и бары - все это рядом. На территории комплекса находится 21 магазин, включая аптеки, бутики одежды, кафе и пекарню. Также на территории отеля есть крытый бассейн с подогревом, спа, детские игровые площадки и спортивные сооружения.

Эти роскошные апартаменты в Гюнешли построены известным застройщиком на участке площадью 14 000 кв.м. Они состоят из двух жилых башен, построенных над местами для отдыха. Всего 211 квартир, полностью завершенных, полностью отделанных и готовых к заселению. Предлагается широкий спектр объектов недвижимости: от квартир-студий и просторных апартаментов с одной и двумя кроватями до больших квартир с 3 спальнями. Все они оснащены современными кухнями, полностью отделанными плиткой ванными комнатами, газовыми системами центрального отопления и инверторным кондиционированием воздуха, что делает их идеальными для круглогодичного проживания. Условия оплаты отличные. Хотя сейчас проект завершен, застройщик примет залог наличными в размере 50% с последующими 12 ежемесячными платежами по ставке 0% годовых, если это необходимо. Более...

Апартаменты Buyukcekmece с видом на море (от £ 85,000)

Если вам нужны современные апартаменты в популярном районе у пляжа, эти роскошные апартаменты на продажу в Бейкенте на Бююкчекмедже, безусловно, заслуживают внимания. Сейчас они находятся в процессе строительства, срок сдачи - сентябрь 2019 года, они находятся рядом с главной автомагистралью E-5 с европейской стороны и всего в 20 минутах езды от аэропорта Ататюрк. Район можно охарактеризовать как «город в городе» с крупными торговыми центрами, школами, медицинскими учреждениями и всем необходимым для легкой жизни под рукой. Станция метро и метробуса расположены по соседству для тех, кто хочет избежать пробок, а богатая Вест-Марина находится менее чем в 10 минутах езды.

Проект возводится на большом участке площадью 30 000 кв.м уважаемым застройщиком, известным своим качеством строительства. В двух жилых башнях разместятся 436 домов, построенных над 170 торговыми, офисными и административными зданиями. После завершения строительства комплекс будет иметь общие сады, водные объекты, большой открытый бассейн, фитнес-центр, беговые дорожки и детские игровые площадки, что сделает его идеальным для постоянного проживания или в качестве покупки для сдачи в аренду. Квартиры варьируются по размеру от современных с одной спальней до больших с тремя кроватями, все имеют потрясающий вид на озеро и море. Условия оплаты гибкие: застройщик предлагает покупателям авансом щедрую 10% скидку или возможность внести первоначальный 30% первоначальный взнос с последующими 24 беспроцентными ежемесячными платежами. Более...

Продажа элитных квартир в Багджылар (от £ 60 500)

Этот роскошный проект квартир на продажу в Багджыларе находится недалеко от пересечения Basin Express Road и TEM и всего в 10 минутах от аэропорта Ататюрк. Хотя он предлагает парковку для жителей, этот комплекс идеально подходит для тех, кто не хочет бросать вызов дорогам с тремя линиями метро и метробусом, находящимся поблизости, что позволяет легко перемещаться по городу. Этот впечатляющий проект привлекает много внимания из-за его непосредственной близости к планируемому проекту Стамбульского канала, который уже стал «вторым проливом Босфор».

Этот роскошный жилой комплекс будет состоять из двух башен, возвышающихся над торговыми, деловыми и развлекательными центрами. Он строится на участке площадью 11 000 кв.м. Доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, все они построены по высочайшим стандартам с использованием качественных материалов, фурнитуры и фурнитуры. Удобства для жителей будут включать крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, турецкую баню и сауну, спортивные сооружения, детскую игровую площадку и дорожки для ходьбы / бега. Разработчик крупный и уважаемый, предлагающий несколько схем оплаты. Покупатели с предоплатой наличными получают щедрую скидку 10%, или те, кто хочет распределить стоимость, могут заплатить первоначальные 35% с последующими 36 ежемесячными беспроцентными платежами. Более...

Если вы подумываете об инвестициях в недвижимость в Стамбуле или хотите узнать больше об этих или многих других проектах, которые мы представляем, пожалуйста, свяжитесь с Turkey Homes или посетите наш веб-сайт. Если вы находитесь в Стамбуле и хотите просмотреть проекты или встретиться с одним из наших консультантов, говорящих на турецком, английском или арабском языках, наш региональный офис удобно расположен в Бахчешехире, недалеко от многих объектов.