Анталия - привлекательное место для сдачи в аренду. Некоторые люди сдают в аренду свою недвижимость в Анталии, пока они не в стране, чтобы извлечь выгоду из популярной туристической индустрии Анталии, чтобы получить второй доход и возместить часть годовых текущих расходов.
Калкан определенно предложит самые высокие арендные ставки на всем побережье Анталии; однако доход вероятен только летом, а цены на недвижимость самые высокие в районе Анталии.
Пляж Лара - отличная альтернатива покупке недвижимости в Анталии, если вы надеетесь получить высокий доход круглый год, так как она расположена. очень близко к центру города и аэропорту, хотя опять же, недвижимость в Ларе стоит очень дорого.
Недвижимость в Коньяалты снова находится недалеко от города и аэропорта и является идеальным районом для круглогодичного дохода с вполне доступными текущими ценами. Тем не менее, это перспективная область, и цены растут по мере развития проекта марины.
Собственность Белек, расположенная немного дальше к востоку от города, также является районом, где можно получить круглогодичный доход, который круглый год привлекает игроков в гольф своим очень мягким климатом, но также идеально подходит для любителей пляжного отдыха, часто предлагая недвижимость с гарантированным доходом от аренды и очень доступными ценами.
Недвижимость в Сиде при правильном управлении может приносить годовой доход, хотя, скорее всего, только летний доход и цены на недвижимость в Сиде могут снова быть очень привлекательным.
И, наконец, недвижимость в Аланье, нынешней горячей точке для инвестиций, и цены снова предлагают фантастическое соотношение цены и качества, однако аналогичный рост цен означает купите сейчас, чтобы получить лучшие предложения и лучший вид на море, так как район развивается, а дома рядом с морем продаются очень быстро из-за более высокого дохода от аренды, который может предложить недвижимость с видом на море.
Доходы от сдачи в аренду в Анталии будут различаться для каждого местоположения, некоторые превышают 9% в год, а также используются арендные компании и их Полный спектр услуг по управлению недвижимостью, вы также можете легко нанять сторонние местные компании или команду мужа и жены, которые могут справиться с такими задачами, как проверка на предмет повреждений, обработка запросов гостей и различные услуги, такие как уборка и приветственные наборы.
Маркетинг вашей арендуемой недвижимости в Алании
Отдельные компании будут продавать и рекламировать вашу недвижимость в Анталии для вас, но за эту услугу, естественно, взимается плата, поэтому мы рекомендуем новые владельцы должны активно размещать собственную рекламу. Ниже приведены идеи и предложения, как это сделать.
1 : рефералы и рекомендации через семью и друзей всегда являются надежной рекламой. < / p>
2 : разместите свою недвижимость в Анталии в Интернете с такими компаниями, как Owners Direct и Holiday Lettings , где вы можете напрямую рекламировать своих клиентов и управлять ими.
3 : создайте свой собственный веб-сайт, разместите рекламу на страницах социальных сетей, таких как Facebook, Instagram и т. д., и прошу друзей поделиться с гораздо более широкой аудиторией. Узнайте, есть ли какие-либо группы сообщества Facebook, где вы можете бесплатно рекламировать свою собственность.
4 : размещайте рекламу в местных газетах либо там, где вы купили недвижимость, либо в ваш родной город.
5 . Найдите доски объявлений в супермаркетах, ресторанах и общественных центрах.
6 . Разместите табличку «Сдается» вместе с номером телефона на своем объекте аренды в Анталии.
Уплата налога с дохода от аренды
Собственники платят налог с дохода от аренды, размер которого варьируется в зависимости от уровня дохода, но начинается примерно с 15%. Иностранцам, которые хотят платить налог, потребуется налоговый номер, который у вас уже должен быть, если вы приобрели недвижимость в Анталии, или мы можем помочь вам получить личный налоговый номер.
Разрешены вычитаемые расходы, а налоговые декларации обычно подаются ежегодно в марте. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и помощи в этом процессе. В противном случае бухгалтер также может помочь вам начать работу.
