بمجرد اتخاذ قرار شراء عقار على الريفييرا التركية ، فإن خطوتك التالية هي اختيار موقعك. هناك العديد من الخيارات الرائعة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ، لكن كالكان هي الجوهرة في تاجها.
تشتهر كالكان بين المصطافين وأولئك الذين يسعون للعيش بدوام كامل في تركيا ، وتتمتع كالكان بسمعة متزايدة كواحدة من أرقى المنتجعات في المنطقة. يقع على خلفية جبال طوروس الشاهقة ، يجذب جو كالكان الراقي أولئك الذين يبحثون عن أرقى الأشياء في الحياة. إنه حيوي دون أن يكون فوق القمة ؛ الأناقة المكررة هي ترتيب النهار (والليل).
ربما تكون المدينة القديمة الشهيرة ، بمبانيها المطلية باللون الأبيض وانفجارات نبات الجهنمية الملونة ، أكثر المناطق المحبوبة في كالكان. ومع ذلك ، هناك خمس مناطق أخرى تتنافس بسهولة على الجدارة. فيما يلي الأسباب الرئيسية للنظر في شراء عقار في كالكان.
سوق الإيجارات المربح
اكتشف العديد من مشتري العقارات في كالكان فوائد شراء مساكن للإيجار لقطاع السياحة المتنامي. إذا كنت تبحث عن استثمار للشراء للتأجير ، فإن عوائد الإيجار في كالكان هي الأعلى على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا.
رسميًا ، يبدأ الموسم في مايو ويستمر حتى نهاية أكتوبر. مع الإشغال الكامل ، يمكن للمالكين توقع عائد يصل إلى 9٪ خلال هذه الأشهر الستة. ومع ذلك ، مع وجود بعض شركات الطيران التي تقدم رحلات طيران في وقت مبكر من أبريل ومع خيارات متزايدة طوال فصل الشتاء ، هناك أيضًا إمكانية للتأجير للزوار خارج الموسم.
لإعطائك فكرة عن العقارات المتوفرة في كالكان ، يمكن أن يكون البنتهاوس على السطح مع مسبح خاص لك مقابل أقل من 100000 جنيه إسترليني - ولا عجب في أن المنطقة تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم!
عقارات فاخرة رائعة
بينما تحتفظ كالكان بجو قرية صيد البحر الأبيض المتوسط التقليدية ، عندما يتعلق الأمر بالممتلكات ، ينصب التركيز على الإقامة الفاخرة. تسمح لك الفيلات المذهلة ذات النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية ، بينما من الصعب مقاومة فكرة الاسترخاء في المسبح اللامتناهي ، والزجاج من شيء بارد ولذيذ في متناول اليد ، ويظل الحلم النهائي.
إذا كان هذا خارج ميزانيتك ، فلا تخف أبدًا. في حين أن العقارات عالية الجودة ، إلا أن الأسعار لا يجب أن تكون كذلك. هناك شقق للبيع في كالكان بإطلالات غير منقطعة على البحر تبدأ أسعارها من 80 ألف جنيه إسترليني فقط - وهي جذابة بشكل خاص للمشترين لأول مرة.
العقارات الفاخرة في كالكان تأتي مع جميع وسائل الراحة الحديثة ، حيث تعتبر راحة شاغليها أولوية قصوى. تستفيد مساحات المعيشة الفسيحة والمفتوحة إلى أقصى حد من الضوء الطبيعي وتساعد في جعل درجات الحرارة المرتفعة في الصيف أكثر احتمالًا. من الجدير بالذكر أيضًا أنه حتى أكثر المباني حداثة تم تصميمها لتلائم "المظهر" العام في كالكان - فهي لا تتعارض أو تبدو في غير مكانها.
السوق سليم
من العدل أن نقول إن سوق العقارات التركي يعاني من مشاكله. تعثرت الخطط قبل بضع سنوات لتنشيط قطاع العقارات ، حيث أدى زيادة المعروض من المساكن في بعض المناطق إلى الركود.
عندما يتعلق الأمر بالممتلكات في كالكان ، فهذه ليست مشكلة. تتم حماية جزء كبير من الأراضي المحيطة بالمدينة من قبل المجلس المحلي ، مما يعني أنه لا يُسمح بالمباني الجديدة. مع محدودية العرض ، ومع تحول كالكان إلى منطقة مرغوبة بشكل متزايد ، فهذا يعني أن هناك دائمًا أشخاص على استعداد للشراء. إذا قررت البيع مرة أخرى لاحقًا ، فستجد الكثير من الاهتمام.
أسلوب حياة مرغوب فيه
كما ذكرنا ، كالكان هي واحدة من أكثر المنتجعات تميزًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط التركي. إنه مكان يمكن رؤيته ومشاهدته ، حيث يجذب أولئك الذين يقدرون الجودة بدلاً من الأشخاص الذين يقيمون على مدار 24 ساعة.
إنها وجهة شهيرة بين مجتمع الإبحار - رواد البحر من كل جنسية يرسوون في ميناء كالكان. إنهم حريصون على تذوق العديد من روائع المدينة ، من الطعام اللذيذ في مطعم على السطح إلى أمسية ترفيهية عائلية.
فإنه من السهل للالتفاف
سواء كنت تبحث عن السفر المحلي أو الدولي ، تتمتع كالكان بخطوط مواصلات ممتازة. يوجد نظام حافلات محلي شامل ، مع أوتوجار (محطة حافلات) تقع في أورتالان ، الجزء الأحدث من المدينة ، والعديد من خدمات سيارات الأجرة.
تقع كالكان على D400 - طريق سريع رئيسي يمر عبر تركيا من داتشا ، في الغرب ، إلى الحدود الإيرانية في Esendere في الشرق. يتيح ذلك سهولة الوصول إلى البلدات والمدن والمناطق الأخرى ، سواء كنت تفضل القيادة بنفسك أو الاستفادة من خدمات الحافلات عبر البلاد في تركيا.
للسفر إلى الخارج ، يسهل الوصول إلى مطاري أنطاليا ودالامان من كالكان. إنها توفر رحلات مباشرة متكررة إلى وجهات رئيسية طوال فصل الصيف ، بالإضافة إلى خدمة محلية منتظمة إلى اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك ، تخدم أنطاليا العديد من الطرق الدولية خلال فصل الشتاء.
هل تفكر في شراء عقار في كالكان؟
سنكون سعداء للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم وسنساعدك في كل خطوة من العملية ، من المشاهدة إلى الانتهاء. ألق نظرة على مجموعتنا الكاملة من العقارات المعروضة للبيع في كالكان وتواصل معنا لمعرفة المزيد.
درع
