بالإضافة إلى ميزانية السعر الفعلي للعقار، قم بتخصيص أموال لتغطية تكاليف الشراء، بما في ذلك المحامي وكاتب العدل والضرائب والرسوم ذات الصلة. يمكن أن تختلف رسوم الخدمة، مثل المحامين والمترجمين، اعتمادًا على الشركة التي تختار العمل معها. يتم أيضًا تحديد التكاليف الرسمية الأخرى بالليرة التركية، وسيتغير المبلغ بعملة بلدك وفقًا لأسعار الصرف في ذلك الوقت. لذا فإن ما يلي هو تكاليف تقريبية، ولكن بشكل عام، يجب أن تعمل على ما يقرب من 8.0٪ لتغطية جميع الرسوم والمصاريف. يرجى ملاحظة أنه اعتبارًا من 1 يناير 2020، تبلغ ضريبة نقل سند الملكية 4%.
تكلفة شراء العقارات في تركيا
المحامي : تختلف الأسعار حسب المحامي الذي تختار العمل معه. إذا كنت بحاجة إلى العثور على محامٍ ماهر في شراء العقارات في تركيا، فستساعدك هذه القائمة المقدمة من حكومة المملكة المتحدة .
خدمات الترجمة : يتقاضى بعض المترجمين رسومًا بالساعة، بينما يقدم البعض الآخر مجموعة محددة خصيصًا لشراء العقارات. يرجى ملاحظة أن المترجمين في تركيا يجب أن يكونوا مسجلين ومرخصين رسميًا. لدى مكاتب كاتب العدل في كل منطقة قائمة بالمترجمين المرخصين؛ وبدلاً من ذلك، يمكننا أن نوصي بواحدة.
رسومنا : 2% من سعر الشراء
ضريبة سندات النقل : وقدرها 4%.
تسجيل الطابو (سندات الملكية) : 100.00 دولار
رسوم كاتب العدل : 350.00 دولارًا
تأمين DASK : هذا التأمين الإلزامي ضد الزلازل ضروري عند التوقيع على سندات الملكية الخاصة بك. التكلفة تعتمد على المتر المربع للممتلكات الخاصة بك. DASK لشقة من غرفتي نوم بمساحة 70 مترًا مربعًا تبلغ ما يعادل 40-45 دولارًا أمريكيًا تقريبًا بالليرة التركية سنويًا.
لنلقي نظرة على مثال
يوضح ما يلي التكاليف غير المتكررة لشراء العقارات في تركيا. الأرقام المذكورة هنا تمثل بيع عقار بقيمة 100000 دولار. جميع الأرقام مقتبسة بالدولار الأمريكي.
يمكنك أيضًا قراءة جميع مقالاتنا ذات الصلة أدناه.
1 : تنظيم الشؤون المالية والرهون العقارية التركية وتحويل العملات
2 : تكلفة شراء العقارات في تركيا
3 : أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا
4 : نصائح حول اختيار الممتلكات الخاصة بك ومسؤولياتنا
5 : عملية شراء العقارات في تركيا
6 : تكاليف التشغيل السنوية
7 : الانتقال إلى تركيا وتكلفة المعيشة والإقامة
8 : تأجير الممتلكات التركية الخاصة بك
9 : قوانين الميراث والوصايا
