مقالات سوق العقارات الفاخرة في اسطنبول

اسطنبول المدينة الرائعة التي تقع على جانبي القارات بمنازلها الفخمة على الواجهة البحرية لمضيق البوسفور والمزيد ..

تعد مدينة اسطنبول الصاخبة واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في سوق العقارات التركي. تقع في قارتين وكونها أكبر مدينة مأهولة بالسكان في تركيا بالإضافة إلى كونها مركزًا مركزيًا للأعمال والتمويل والسياحة ، وتتنوع مجموعة العقارات المعروضة للبيع من المباني القديمة المناسبة للتجديد إلى الفيلات الحديثة المليونية.

منازل يالي على مضيق البوسفور

ومع ذلك ، فإن أكثر ما يجذب الانتباه هو خصائص الواجهة البحرية للقوى الغنية والمشهورة والمؤثرة في العالم. تحظى هذه العقارات بنفس القدر من الإعجاب من الشخص العادي الذي يائسًا للنظر وراء الأبواب ، وهي نقطة محورية للدوائر الاجتماعية الراقية ، حيث غالبًا ما لا يتم الكشف عن الأسعار حتى يثبت المشترون نيتهم والأهم من ذلك ، أن لديهم المال اللازم لمتابعة ذلك.

نظرًا لموقعه الاستراتيجي ، يعد مضيق البوسفور أحد أهم الممرات المائية في العالم ، والذي يؤدي تلقائيًا إلى رفع أسعار أي عقار بشكل كبير ، ولكنه يساهم أيضًا في ارتفاع أسعار الشراء هو تاريخ العقارات في هذه المنطقة.

خلال الحكم العثماني ، بنى السلاطين قصورهم وبيوتهم الصيفية على الواجهات البحرية لمضيق البوسفور. يمكن للاعبين الرئيسيين والمستشارين المؤثرين وأي شخص له قدم في الدوائر الاجتماعية للسلاطين شراء الأراضي وبناء الممتلكات. محجوزًا للنخبة ، كان امتلاك منزل يالي على مضيق البوسفور رمزًا للمكانة في حد ذاته.

غالبًا ما يتم بناؤها من الخشب ، وتوارثها أجيال من العائلات ، فإن الهندسة المعمارية المتقنة المصحوبة بالمفروشات الفاخرة والتحف ووسائل النقل على الواجهة البحرية ، ليست فقط ميزة تاريخية ولكن أيضًا بيانًا للثروة والتأثير. هذا هو المكانة المرموقة لمنازل Yali ، والعالم السري فيما يتعلق ببيعها وشرائها ، نادرًا ما يتميز بها سوق العقارات السائد.

في مقال من عام 2013 ، قالت صحيفة وول ستريت جورنال ...

"ربما يكون أغلى المنازل المعروضة للبيع هو منزل زكي باشا يالي ، الذي بني في القرن التاسع عشر في روميليهيساري ، أضيق نقطة في مضيق البوسفور ، بالقرب من قلعة تاريخية. تم بناء القصر من قبل المهندس المعماري الفرنسي الكسندر فالوري لزكي باشا ، قائد المدفعية في عهد السلطان عبد الحميد الثاني. يبلغ من العمر 150 عامًا ، وهو قصر من خمسة طوابق ، على الطراز الباروكي ، تبلغ مساحته حوالي 32280 قدمًا مربعًا ، مع حديقة مساحتها 43000 قدم مربع ورصيف بطول 425 قدمًا تقريبًا. المالك يطلب 115 مليون دولار ".

دخل منزل Yali إلى السوق من أجل محفظتنا. كممتلكات أصغر ، يتم بيعها مقابل 11.750.000 جنيه إسترليني فقط ؛ سعر لا يقترب من سعر جيرانه الأكثر تفصيلاً والأكبر ، ومع ذلك فإن العقار مذهل تمامًا. باستخدام الديكور التقليدي في جميع أنحاء غرف النوم العشر وخمسة حمامات ، يتمتع المنزل بإطلالة أمامية كاملة على أهم مضيق مائي في العالم.

منطقة ليفنت: حيث تتم الصفقات التجارية الكبرى

نظرًا لنمو إسطنبول كلاعب رئيسي في سوق الأعمال الدولية ، فإن زيادة الطلب على العقارات الفاخرة بغرفة نوم واحدة بالقرب من المناطق التجارية تجعل المهندسين المعماريين والبنائين على أهبة الاستعداد. يريد المشترون بيئة نظيفة وجذابة حيث يمكنهم الاسترخاء بعد يوم عمل شاق في المكتب وفي نفس الوقت ، يجب أن تكون جميع وسائل الراحة مثل مراكز التسوق والصالات الرياضية والمنتجعات الصحية ومواقف السيارات في مكان قريب.

أحد الأمثلة على ذلك هو منطقة ليفنت ، حيث يزداد الطلب على الشقق غير المخططة والجديدة والمعاد بيعها في المباني العالية. تقع ليفنت في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، وهي واحدة من المناطق التجارية الرئيسية وتحمل لقب كونها موطنًا لأطول ناطحة سحاب في تركيا. يميل الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات في المنطقة إلى أن يكونوا محترفين وشققًا شابة مثل شقة ليفنت في إسطنبول ، توفر ما يريدون تمامًا ، من خلال صرف الانتباه بعيدًا عن ضغوط الحياة العصرية.

باستخدام الضوء الطبيعي لإضفاء إحساس متجدد الهواء ، تكمل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف المظهر العصري لاتجاهات الديكور اليوم مع توفير جو مريح. يقع في مجمع من شقق من 1 إلى 5 غرف نوم ، ويضم الموقع أيضًا مركزًا للتسوق ، ومسابح داخلية وخارجية ، ومركزًا للياقة البدنية ، وصالة رياضية ، وناديًا للأطفال ، وخدمة كونسيرج ، وأمنًا بدوام كامل ، مما يضمن كل ما يتعلق بالأعمال التجارية. سوف المهنية تريد.

حي نيشانتاشي: موطن المبدعين

حي آخر يجذب الأشخاص المؤثرين هو Nisantasi ، وعادة ما يتم تصويره على أنه منطقة راقية تتكون من الفنانين والإبداع ، من الأجانب والأتراك الذين قضوا وقتًا طويلاً في الخارج. يقع أيضًا على الجانب الأوروبي من المدينة ، شارعها الرئيسي المسمى Rumeli Caddesi هو منطقة تسوق حصرية لأسماء العلامات التجارية الفاخرة وأرقى المحلات.

هذه الشقة الفاخرة المركزية للبيع في اسطنبول والتي تباع بمليون ونصف المليون جنيه تعكس اتجاه الحي ليصبح حيًا مبتكرًا في اسطنبول. فريق الإدارة في الموقع ، الذي يقدم خدمات من الدرجة الأولى مثل حجوزات الليموزين ، والتنظيف ، وصيانة المنزل ، وتنظيم الحفلات ، يكمل المرافق العامة العامة للمقهى والمطاعم والساونا والمسبح الداخلي.

يقول تولغا إرتوكل ، مالك وخبير عقارات في تركيا هومز ...

"باعتبارها أكبر مدينة في تركيا ، فإن سوق العقارات في اسطنبول مشغول للغاية بآلاف عمليات الشراء والمبيعات التي تحدث كل يوم ، وبسبب نموها على الساحة الدولية ، يكافح البناؤون والمهندسون المعماريون لمواكبة الطلب. أي شخص يبحث عن عقار في تركيا سيجد بعض الصفقات الجيدة ، خاصة في قطاع الرفاهية. شاهد المحفظة الكاملة للعقارات في اسطنبول هنا ".