على الرغم من المشاكل الاقتصادية الأخيرة ، فإن مستويات الإنفاق السياحي والاستثمار في العقارات في تركيا ترتفع إلى الأمام بفضل أسعار الصرف المواتية. تضمن القيمة الضعيفة لليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي لتجار التجزئة والمطورين ووكلاء العقارات الأتراك زيادة المبيعات للأجانب.
ارتفاع عائدات السياحة في تركيا
وفقًا للإحصاءات الرسمية الصادرة عن معهد الإحصاء التركي (TurkStat) ، بلغت عائدات السياحة التركية 7.04 مليار دولار أمريكي خلال الربع الثاني من عام 2018 ، بزيادة قدرها 30.1 بالمائة عن نفس الفترة من العام الماضي. وجاء ما يقرب من 85 في المائة من الإيرادات من الزوار الأجانب لتركيا ، والباقي من السياح الأتراك المقيمين في الخارج. يستند هذا التحسن الهائل إلى أرقام صدرت في يوليو ، قبل فرض عقوبات أمريكية تسببت في هبوط الليرة التركية. على الرغم من أن الاقتصاديين لا يزالون في نقاش حول مستقبل الاقتصاد التركي ، فإن ما يعنيه انهيار الليرة هو أن تركيا أصبحت فجأة أكثر جاذبية لأي شخص لديه دولارات أو يورو أو جنيه استرليني. بالنسبة للأجانب ، أصبحت الحياة اليومية والممتلكات في تركيا الآن أرخص بكثير مما كانت عليه في الشهر الماضي. يعتقد العديد من خبراء صناعة السفر والاستثمار الآن أن الزيادة الجديدة في عدد الوافدين الأجانب ستزيد من عائدات وأرقام السياحة في الأشهر المقبلة. تتجول المنتجعات التركية الآن مع المصطافين الذين يستفيدون بشغف من الصفقات الرائعة المعروضة.
" تشهد صناعة التجزئة والسياحة في تركيا انتعاشًا على نطاق واسع" كما يعتقد سليم سيهون ، العضو المنتدب لشركة Global Blue.
في تقرير صدر مؤخرًا عن اختصاصية استخبارات السفر مودي دافيت ، صرح سليم سيهون ، العضو المنتدب لشركة استرداد الضرائب السويسرية Global Blue ، أن "الليرة التركية الضعيفة مقابل اليورو جعلت التسوق في متناول الجميع وكان له تأثير إيجابي على الرقم. من السياح ، والأهم من ذلك الإنفاق ".
أعلنت Global Blue أن مبيعات متاجرها وخدماتها في تركيا ارتفعت بنسبة 52٪ في الربع الثاني من عام 2018 ، مشيرة إلى أن إنفاق السياح من الخليج وإيران يمثل الآن أكثر من ثلث إنفاق التسوق المعفي من الضرائب في البلدان. من المتوقع أن ترتفع الأرقام بشكل كبير خلال الأشهر المقبلة بسبب زيادة عدد الوافدين وأسعار الصرف الإيجابية.
ارتفع الإنفاق مع بقاء السياح المحليين في تركيا خلال احتفالات عيد الأضحى
في نهاية الأسبوع الماضي ، انتهى عيد الأضحى للمسلمين. خلال العيد الوطني لمدة 9 أيام ، اختار أكثر من 9 ملايين سائح تركي البقاء في تركيا بدلاً من السفر إلى أماكن أبعد. وفقًا لما قاله محمد إشلر ، نائب رئيس جمعية أصحاب الفنادق في تركيا ، "فضل معظم مواطنينا قضاء إجازاتهم في البلاد بدلاً من السفر إلى الخارج ، خاصةً بسبب ارتفاع أسعار الصرف للدولار الأمريكي واليورو مقابل الليرة التركية. "يقال إن السياح المحليين أنفقوا أكثر من 9 مليارات ليرة تركية (1.45 مليار دولار أمريكي) خلال احتفالات العيد ، حيث أثبتت منتجعات بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط في بودروم وتشيشمي وفتحية الوجهات الأكثر شعبية. أدى هذا التدفق من الضيوف الأتراك ، إلى جانب ارتفاع أعداد الزوار الأجانب ، إلى ضمان حجز الفنادق بالكامل واكتظاظ الشواطئ. كانت المطاعم ومناطق الجذب مزدحمة وكان التجار المحليون سعداء بعمليات الاستحواذ - حيث أدت المبالغ المكتسبة في غضون أيام قليلة فقط إلى تعزيز عمليات الاستحواذ السنوية بشكل كبير.
"هناك انتعاش كبير في السياحة التركية وجاذبية تركيا" يقول ينس بيشوف ، الرئيس التنفيذي لشركة Sun Express
من المؤكد أن الوافدين الأجانب والاستثمار والإنفاق في ارتفاع في تركيا. تظهر الأرقام زيادة حادة في عدد الوافدين من أوروبا والشرق الأوسط هذا العام. أبلغت سلاسل الفنادق مثل The Hilton Group عن زيادة بنسبة 62٪ في حجوزات الزوار من الخليج العربي وإيران في تقرير حديث نُشر في Financial Times. كما أبلغت شركة توماس كوك المتخصصة في تنظيم الرحلات عن زيادة بنسبة 63٪ في الحجوزات إلى تركيا هذا العام. صرح أنث موني من شركة Thomas Cook Money بأن "الليرة في أدنى مستوياتها على الإطلاق مقابل الجنيه ، مما يعني أن هناك الكثير من صفقات العطلات ذات القيمة الجيدة جدًا المعروضة" وصف ينس بيشوف ، الرئيس التنفيذي لشركة الطيران الألمانية التركية صن إكسبريس ، السياحة التركية بأنها في حالة "انتعاش". وفقًا لوكالة الأناضول الجديدة ، كان لشركة Sun Express "عامًا قياسيًا" في عام 2017 ، ويثق بيشوف من أن عام 2018 سيكون أفضل ، مشيرًا إلى زيادة بنسبة 35٪ في عدد الركاب الذين تم نقلهم بالفعل إلى منتجع أنطاليا الساحلي. إذا لم يؤد سقوط الليرة إلى أي شيء آخر ، فقد وفر على الأقل عامًا رائعًا للسائحين والإنفاق السياحي.
يقول تولجا إرتوكيل ، العضو المنتدب في تركيا هومز: "حان الوقت الآن لشراء عقار في تركيا". "من الممكن أن تحصل على عقار في تركيا بسعر أرخص بنسبة تصل إلى 20 بالمائة مقارنة بالشهر الماضي بسبب أسعار الصرف. تتلقى مدينتنا ومكاتبنا الساحلية المزيد من الاستفسارات منذ إعلان العقوبات الأمريكية. ومن الواضح أن المستثمرين حريصون على الاستفادة من ثروة من صفقات العقارات الممتازة في تركيا معروضة الآن ".
تزدهر العقارات في تركيا مع زيادة الاستفسارات والمبيعات على العقارات في المدينة والساحل. أفاد معهد الإحصاء التركي (TurkStat) أن مشتريات العقارات التركية للأجانب ارتفعت بنسبة 65.7٪ على أساس سنوي في يوليو. يتوقع العديد من خبراء الصناعة أن تؤدي أسعار الصرف الحالية إلى زيادة الاستثمارات خاصة فيما يتعلق بالعقارات في إسطنبول والفلل والشقق العصرية على طول الساحل التركي. تشير الأرقام إلى أن العرب وأولئك من إيران هم من يشترون العقارات الأكثر استثماريًا في تركيا ، ويفضل الروس والأوروبيون خيارات نمط الحياة في مناطق مثل أنطاليا وبودروم.
إذا كنت ترغب في مزيد من المعلومات حول العقارات أو الاستثمار التركي ، يرجى الاطلاع على موقع تركيا هومز.
ديديم
