تبحث لشراء سكن في اسطنبول ، تركيا؟ هناك نوعان رئيسيان من الاستثمار العقاري في اسطنبول: نمط الحياة الخالص أو الاستثمار الخالص ، مع وجود الكثير من الأسباب القوية للاختيار بين أحدهما أو الآخر. ومع ذلك ، يبحث معظم مشتري العقارات في اسطنبول عن المزيج المثالي بين الاثنين ، المغريين بالثقافة وعوائد رأس المال المرتفعة التي تقدمها العقارات في اسطنبول.
مهما كانت متطلباتك ، يمكن لتركيا هومز أن ترشدك إلى عقاراتك المثالية في اسطنبول ، مع الأخذ في الاعتبار معاييرك وميزانيتك ومتطلبات نمط حياتك الشخصية.
اتجاهات التطوير الحديثة:
اسطنبول مدينة كبيرة ويمكن أن يختلف نوع العقارات المتاحة حسب كل منطقة ، ولكن كان هناك اتجاه حديث لتطوير مجمعات فاخرة مبتكرة تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء. غالبًا ما تشتمل هذه المشاريع ذات العلامات التجارية على صالات رياضية ومنتجعات صحية ومراكز تسوق ومطاعم في الموقع. حمامات السباحة والبحيرات الصناعية من المعالم البارزة أيضًا.
شهدت هذه الزيادة في التنمية مناطق غير معروفة سابقًا مثل بهجة شهير وبيليك دوزو تتحول إلى مراكز حضرية حديثة في حقوقها الخاصة ، مع برامج التجديد ، التي ترعاها الحكومة ، مما يجعلها مناطق مرغوبة لشراء العقارات في اسطنبول ، بسبب انخفاض أسعار العقارات في مقارنة بالمناطق الأكثر مركزية مثل شيشلي وليفينت التي تشهد أبراجًا شاهقة تحول أفق إسطنبول المذهل بعلامات أسعار عقارات أعلى بكثير ، كما تقدم عوائد إيجارية أعلى بكثير لأي شخص يبحث عن سكن مركزي للبيع في اسطنبول.
أنواع أخرى من عقارات اسطنبول للبيع
فلل فاخرة للبيع في اسطنبول : هذا النوع من العقارات يتطلب قسطًا في وسط اسطنبول ، خاصةً إذا كانت تطل على مضيق البوسفور. كلما اقتربنا من وسط المدينة ، كلما قل تواتر الفيلات وارتفع سعرها ، مع اختلاف كبير في الأسعار بين الفيلات في الجانب الآسيوي والجانب الأوروبي من اسطنبول.
توفر الفيلات في المناطق الريفية مثل زكريا كوي وترابيا ، شمال وسط المدينة ، أسلوب حياة أكثر صحة في بعض أرقى المناطق الخضراء في اسطنبول ، وهي موطن لسكان إسطنبول الأثرياء مع سهولة الوصول إلى المدينة عبر طريق منطقة مسلك المزدحمة ، وضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة على ساحل البحر الأسود إلى الشمال قليلاً.
بعيدًا عن المدينة ، هناك الكثير من الخيارات ذات الأسعار المعقولة ، ومع ذلك ، حتى في ضواحي بويوك تشيمجة ، فإن الأسعار مرتفعة بسبب الطلب الذي يغذيه المشترون الأجانب والمحليون الذين يرغبون في سهولة الاتصال بإسطنبول بالسيارة بينما يستمتعون بالمناظر الطبيعية الطبيعية والمتناثرة.
عقارات للبيع في يالي اسطنبول : تقع هذه العقارات المميزة على طول مضيق البوسفور ، وتلامس حافة البحر. إنها جزء من هوية اسطنبول ، نظرًا لعظمتها ، نادرًا ما يتم عرض هذه العقارات في السوق وهي الآن من أغلى العقارات في العالم ، وغالبًا ما يسكنها السياسيون والسفراء الأجانب الذين يمكنهم تحمل أسعار باهظة للغاية.
شقق المدينة الداخلية : كانت هذه العقارات القديمة التي تقع في بعض المراكز التاريخية في إسطنبول مثل بيوغلو أو جيهانغير ، بأسعار معقولة جدًا في السابق ، على الرغم من أن المزيد والمزيد من الناس يتدفقون على هذه المراكز الثقافية ، تستمر الأسعار في الارتفاع. يميل مشترو العقارات في اسطنبول إلى أن يكونوا من عشاق اسطنبول الذين يرغبون في الاستمتاع بالمدينة المزدهرة إلى أقصى حد بين الثقافة وتاريخ اسطنبول الرائع.
عقارات للبيع في اسطنبول جاهزة أو غير مخطط لها : يوجد في اسطنبول خيار لكلا النوعين من العقارات. هل تتطلع لإكمال عملية الشراء والبدء في جني ثمار عائدات الإيجار على الفور؟ أو لديك خيار العقارات المخططة ، حيث يمكنك اختيار عقارك المثالي من الخطط في المراحل الأولى من البناء ، وبأسعار منخفضة مع إيداعات منخفضة وشروط دفع جذابة بنسبة 0٪ أو معدلات فائدة منخفضة للغاية. ستوفر العقارات على المخطط أيضًا تقديرًا أعلى لرأس المال للمستثمرين العقاريين ، حيث غالبًا ما تكون العقارات المكتملة أعلى بنسبة 50 ٪ تقريبًا ، على الرغم من أنك مقيد بانتظار تاريخ الانتهاء من العقار.
اختيار الممتلكات الخاصة بك في اسطنبول
مهما كان ما تبحث عنه في العقارات في اسطنبول ، يجب عليك أولاً أن تأخذ ميزانيتك في الاعتبار قبل أن تقرر منطقتك المفضلة لاستثمارك العقاري المثالي في اسطنبول ، مع اختلاف الأسعار بشكل كبير في كل منطقة. بمجرد إنشاء ذلك ، يمكنك بعد ذلك البدء في النظر إلى أنواع العقارات المتاحة وعدد غرف النوم التي تحتاجها ونوع المرافق المعروضة وما إلى ذلك.
مع ارتفاع الأسعار باستمرار ، تحتاج بعد ذلك إلى اتخاذ قرار لزيارة اسطنبول بشكل أسرع كلما كان ذلك أفضل ، حيث سترتفع الأسعار في كثير من الأحيان مع القليل من الإشعار ، ويمكن بعد ذلك تقييد ميزانيتك بشكل أكبر مع الخيارات المتاحة للبيع. ستعطي رؤية العقارات شخصيًا أفضل فكرة عن المناطق المختلفة والمرافق المحلية المتاحة لك.
بمجرد حجز رحلتك ، ستخصص تركيا هومز مستشارًا عقاريًا محترفًا لك ، والذي سيساعدك بعد ذلك في اصطحابك لعرض العقارات التي تختارها ، والذي سيتواصل مع المطورين نيابة عنك ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات الشراء العملية وجميع العناصر القانونية المعنية ، وصولاً إلى تسليم الطابو (سندات الملكية) وما بعدها.
نحن نقدر اهتمامك في تركيا هومز. سيقوم أحد مستشارينا بالرد عليك في أقرب وقت ممكن.
في غضون ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى أي مساعدة ، يرجى الاتصال بنا على + 44 (0) 207193 1553 أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على info@turkeyhomes.com.