يسعدنا في شركة تركيا هومز أن نقدم هذا المشروع من الشقق الحديثة تحت الإنشاء في إسطنبول للبيع، والتي تقع بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبحيرة بيوك شكمجة في الجانب الأوروبي من المدينة في ضاحية إسنيورت الشعبية.
خضعت إسنيورت لعملية إعادة تطوير كبيرة خلال السنوات الأخيرة من خلال برنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية وأصبحت الآن مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه. تحظى بشعبية لدى العائلات والطلاب والعديد من القوى العاملة الأصغر سنًا في المدينة، وتتميز بأسعار عقارات منخفضة وتكلفة معيشة أقل من تلك الموجودة في وسط المدينة.
تتمتع المنطقة باتصالات ممتازة بالمدينة من خلال بعض الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول وأنظمة النقل العام الرائعة في المدينة، وهي مثالية للسياح وزوار الأعمال المنتظمين أيضًا، وأكثر من ذلك مع قربها من المطار، الذي يبعد 20 دقيقة فقط. كل هذا يعني أن المنطقة مهيأة للاستثمار في تركيا. لقد قام العديد من المستثمرين الأجانب ذوي الرؤية الثاقبة بالفعل بتقسيم المناطق واشتروا العديد من العقارات، ويجنون الآن فوائد شراء الشقق للتأجير.
تحتوي المنطقة على مجموعة من وسائل الراحة اليومية، المثالية للمعيشة على مدار العام، بما في ذلك مراكز التسوق الكبيرة مع المتاجر ذات العلامات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية والمؤسسات الطبية والمرافق التعليمية لجميع الأعمار من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المستوى الجامعي.
موقع رائع مع اتصالات ممتازة
يتمتع هذا التطوير الجديد للشقق للبيع في إسنيورت بموقع رائع، حيث يقع على طريق TEM الرابط على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الطريق السريع E-5، حيث يوفر كلا الطريقين السريعين وصلات إلى جميع مناطق المدينة والمطارات، ويتصلان أيضًا بـ جسور إسطنبول للوصول إلى إسطنبول الأناضولية على الجانب الآخر من مضيق البوسفور.
إنها منطقة من المدينة توفر ثروة من المرافق المحلية من المتاجر المحلية إلى مراكز التسوق الكبيرة ورياض الأطفال إلى الجامعات والكيميائيين إلى المستشفيات الخاصة والحكومية، وأكثر من ذلك بكثير، ويقع بعضها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الموقع و بعضها على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة، على الرغم من أنه يمكن أيضًا الوصول إلى العديد منها عن طريق أنظمة النقل العام الرائعة بالمدينة والتي تتوقف بالقرب من المجمع.
يقع ويست مارينا في إسطنبول إلى الجنوب، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 5 دقائق، وشواطئ بحيرة كوتشوك شكمجة في دقيقتين فقط، ومن المقرر أن يكون مضيق البوسفور الجديد في المستقبل، كما يمكن الوصول إلى مطار أتاتورك في ما يزيد قليلاً عن 15 دقيقة، المطار الثالث الجديد في أقل من ساعة واحدة بينما يمكن الوصول إلى مناطق الجذب المركزية في ميدان تقسيم والسلطان أحمد وما إلى ذلك في حوالي 30 دقيقة.
معلومات التنمية
ويمر التطوير حاليًا في مرحلة جزئية من عملية البناء، حيث اكتملت الكتل الثلاث الأولى الآن، وسيتم بناء الكتلة النهائية في مارس 2024 لتتوافق مع جميع اللوائح الصادرة عن الحكومة بمساحة إجمالية تبلغ 26000 متر مربع.
تم تخصيص حوالي 85% من الأراضي لمناظر طبيعية واسعة وأنشطة مجتمعية لتوفير مناطق منتزهات وبحيرة صغيرة من صنع الإنسان وحدائق للهوايات، إلى جانب مساحات مزروعة واسعة تحافظ على الطبيعة داخل المدينة، بينما سيحظى سكان المجمع بفرصة الاستمتاع استخدام مجموعة كبيرة من المرافق الداخلية والخارجية مع التركيز على الحياة الأسرية، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات للحمامات الشمسية
- منطقة ترفيهية للأطفال بمساحة 1000 م2
- 2 ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- عدة مناطق للجلوس
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل/جيم
- ساونا
- الحمام التركي (الحمام)
- استوديو اليوغا/البيلاتس
- جراج للسيارات بمساحات مخصصة ومساحة تخزين لكل منزل
- مصاعد عالية السرعة
- روضة الأطفال، مدرسة ابتدائية وثانوية تضم 27 فصلاً دراسيًا
- كافيه
- مولد النسخ الاحتياطي
بالإضافة إلى ذلك، سيستضيف المجمع أيضًا مركزًا للتسوق يضم 60 متجرًا، والذي سيوفر متاجر ذات علامات تجارية شهيرة ومقاهي ومطاعم وسوبر ماركت، وكلها تخضع للمراقبة الآمنة من خلال خدمة أمنية على مدار 24 ساعة ونظام كاميرات لإبقاء عقلك مرتاحًا. في كل الأوقات.
مميزات الشقق
ستوفر الأبراج الأربعة التي تتراوح ارتفاعها من 15 إلى 29 طابقًا إجمالي 609 شقة مع منازل تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 6 غرف نوم، ومنازل واسعة ذات أسقف عالية والكثير من الضوء الطبيعي عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الغرف، حيث يحتوي كل منزل على شرفة واحدة على الأقل، اعتمادًا على حجم الشقة التي اخترتها، كل ذلك يوفر إطلالات طبيعية خلابة على الحدائق العامة وأضواء المدينة المذهلة في المساء.
سيتم الدخول إليها عبر أبواب أمان فولاذية مزودة بأنظمة اتصال داخلي عبر الفيديو، وسيتم استكمال جميعها وفقًا لأعلى المعايير، مع احتواء المنازل على مطابخ حديثة مجهزة بالكامل، بعضها منفصل وبعضها مفتوح مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل، في حين سيتم تجهيز الحمامات بالكامل مبلطة من الأرض إلى السقف بأحدث التركيبات الحديثة.
سيتم تغطية أرضيات الممرات والمطابخ ببلاط سيراميك عالي الجودة، في حين سيتم تجهيز غرف النوم ومناطق الصالة بأرضيات خشبية أكثر دفئًا.
ستحتوي جميع المنازل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل والبنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم.
الشقق المتاحة للبيع والأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة مساحة 66 م2 – 71 م2 بأسعار تبدأ من 174,000 دولار أمريكي إلى 188,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 102 م2 – 154 م2 بأسعار تبدأ من 250,000 دولار أمريكي إلى 320,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 155 م2 – 205 م2 بأسعار تبدأ من 335,000 دولار أمريكي إلى 420,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 222 م2 – 290 م2 بأسعار تبدأ من 460,000 دولار أمريكي إلى 480,000 دولار أمريكي
بشكل عام، هذه الشقق الفسيحة للبيع في اسطنبول مثالية لأي سبب من الأسباب: قاعدة مركزية مثالية لرحلات الترفيه أو العمل المنتظمة، مثالية للعيش على مدار العام أو استثمار ممتاز وبأسعار معقولة في اسطنبول، مع الاستفادة من هذه العروض الترويجية المنخفضة -أسعار المخطط، عليك التصرف الآن لأنه من المتوقع أن ترتفع قريبًا، مما يوفر وصلات ممتازة بالمدينة والمطار، ومجموعة واسعة من المرافق المحلية والمرافق العائلية الرائعة في الموقع للحصول على دخل إيجار على مدار العام.
اتصل بتركيا هومز اليوم وتحدث إلى أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول والذي سيجيب على جميع أسئلتك ويقدم لك نصيحة موضوعية ويرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا، إلى جانب مساعدتك عند تأثيث منزلك الجديد في تركيا .
