يسعدنا في تركيا هومز أن نقدم هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة في إسطنبول للبيع في إسطنبول الأوروبية بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة والطرق السريعة في حي إسنيورت المطور حديثًا.
شهدت منطقة إسنيورت المرغوبة في إسطنبول، في السنوات القليلة الماضية، برنامج تجديد ضخم مع تطوير بعض المجمعات السكنية الفاخرة والجميلة الواقعة بين بحيرتي بيوك شكمجة وكوتشوك شكمجة وأصبحت منطقة مشهورة جدًا للعيش على مدار العام مع مجموعة من المرافق المحلية التي تتراوح بين المدارس والمستشفيات الحكومية والخاصة ومراكز التسوق الشهيرة جدًا والتي تقدم أكثر بكثير من مجرد التسوق مع مرافق الترفيه والمطاعم والمقاهي الوافرة والمزيد.
تعتبر منطقة اسنيورت منطقة مثالية للاستثمار العقاري مع وصلات ممتازة إلى وسط المدينة والعديد من المناطق الأخرى في المدينة حيث أنها تقع بين اثنين من الطرق السريعة الرئيسية في المدينة، مما يربطك بجميع مناطق الجذب الرئيسية في اسطنبول في المركز في أقل من واحد ساعة. لهذه الأسباب، أصبحت المنطقة أيضًا مشهورة لدى السياح والزوار من رجال الأعمال المنتظمين الذين يبحثون عن قاعدة مركزية مثالية قريبة من مطار أتاتورك، والذي يتميز بسهولة الوصول إلى مطار نيو ثيرد ويسهل الوصول إليه من جميع مناطق المدينة.
موقع مركزي ممتاز
يقع هذا المشروع غير المخطط لشقق استثمارية حديثة في إسنيورت للبيع على طريق TEM المزدحم وعلى بعد 800 متر فقط من الطريق السريع E-5، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع مناطق المدينة والمطارات، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق المحلية سواء على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة، مراكز التسوق مع المرافق الترفيهية والمطاعم والحدائق ومحلات السوبر ماركت والمدارس لجميع الأعمار حتى المستوى الجامعي والمستشفيات.
أبعد من ذلك، ستأخذك مسافة قصيرة بالسيارة إلى ويست مارينا الراقي وشواطئ بحيرتي كوتشوك شكمجة وبيوك شكمجة ومركز توياب للمؤتمرات وما إلى ذلك، كل ذلك في أقل من 10 دقائق، مع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في وسط المدينة في غضون 30-35 دقيقة. ومع ذلك، إذا لم تكن من الأشخاص الذين يعانون من طوابير المرور المزدحمة في كثير من الأحيان في المدينة، فإن المنطقة توفر خدمات نقل عام وافرة أيضًا.
تفاصيل التطوير
قيد الإنشاء حاليًا، وقد اكتملت الكتل الثلاثة الأولى، في حين سيتم بناء الكتلة النهائية في مارس 2024 من قبل مطور موثوق في إسطنبول يتوافق مع أحدث لوائح البناء الصادرة عن الحكومة فيما يتعلق بالسلامة من الزلازل والحرائق والغاز، إلى جانب القانون الجديد للبناء. منازل معزولة للحرارة والصوت.
يتم البناء على مساحة أرض واسعة تبلغ 26.000 متر مربع، على الرغم من أن تصميم المجمع سيشمل مساحة أرض تبلغ 85٪ من المناظر الطبيعية والمناطق العامة التي توفر للمقيمين مناطق منتزهات خضراء ومقاعد مظللة وبحيرة صغيرة من صنع الإنسان، و الكثير من المناطق المزروعة الملونة، إلى جانب مجموعة كبيرة من المرافق المخصصة للعائلات في الموقع والتي ستشمل:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات للحمامات الشمسية
- منطقة ترفيهية للأطفال بمساحة 1000 م2
- 2 ملاعب رياضية متعددة الأغراض
- عدة مناطق للجلوس
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل/جيم
- ساونا
- الحمام التركي (الحمام)
- استوديو اليوغا/البيلاتس
- جراج للسيارات بمساحات مخصصة ومساحة تخزين لكل منزل
- مصاعد عالية السرعة
- روضة الأطفال، مدرسة ابتدائية وثانوية تضم 27 فصلاً دراسيًا
- كافيه
- مولد النسخ الاحتياطي
ستتم مراقبة كل ذلك من خلال خدمة أمنية ونظام كاميرا يعملان على مدار 24 ساعة لراحة بالك؛ بالإضافة إلى استضافة المجمع لمركز التسوق الخاص به الذي يضم 60 متجرًا ليقدم لك المقاهي والمطاعم والسوبر ماركت، حيث يمكنك التسوق على بعد مسافة قصيرة بالمصعد.
المساكن
سيتم وضع إجمالي 609 شقة سكنية في 4 مباني برجية بارتفاع 15 إلى 29 طابقًا، مع 1-4 غرف نوم و6 غرف نوم بنتهاوس مع مخططات مختلفة لتناسب جميع أنماط الحياة، مع منازل تتميز بأسقف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. أبواب الفناء توفر وفرة من الضوء الطبيعي، مع توفير إطلالات طبيعية على المجمعات ومناطق المنتزهات والحدائق وإطلالات رائعة على أضواء المدينة المبهرة داخل الشقق أو من شرفة واحدة على الأقل حسب حجم الوحدة المختارة.
سيتم إتاحة الوصول إلى جميع المنازل عبر ردهة مدخل آمنة مع أبواب أمان فولاذية مرتبطة بالردهة عبر أنظمة الاتصال الداخلي عبر الفيديو لضمان الترحيب بالضيوف فقط. سيتم استكمال الوحدات وفقًا لأعلى المعايير لتحتوي على مطابخ حديثة مجهزة بالكامل، بعضها منفصل وبعضها ذو مخطط مفتوح مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل، بينما ستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف بأحدث التركيبات الحديثة.
سيتم تغطية أرضيات الممرات والمطابخ ببلاط سيراميك عالي الجودة، في حين سيتم تجهيز غرف النوم ومناطق الصالة بأرضيات خشبية أكثر دفئًا.
ستحتوي جميع المنازل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل والبنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم.
الشقق المتاحة للبيع والأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة مساحة 66 م2 – 71 م2 بأسعار تبدأ من 174,000 دولار أمريكي إلى 188,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 102 م2 – 154 م2 بأسعار تبدأ من 250,000 دولار أمريكي إلى 320,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 155 م2 – 205 م2 بأسعار تبدأ من 335,000 دولار أمريكي إلى 420,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 222 م2 – 290 م2 بأسعار تبدأ من 460,000 دولار أمريكي إلى 480,000 دولار أمريكي
باختصار، توفر هذه العقارات في إسطنبول موقعًا مركزيًا رائعًا في منطقة ترتفع فيها الأسعار باستمرار، مما يجعلها مثالية للزيارات المنتظمة للمدينة، سواء للترفيه أو العمل، أو منازل عائلية مثالية للمعيشة على مدار العام أو خيار استثماري ميسور التكلفة في إسطنبول، مما يوفر مدينة سهلة للغاية ووصلات المطار ومجموعة واسعة من المرافق المحلية والمرافق الموجودة في الموقع للحصول على دخل إيجار صحي للغاية على مدار العام.
اتصل بتركيا هومز اليوم وتحدث إلى أحد مستشارينا المتفانين في اسطنبول والذي سيسعى للإجابة على جميع أسئلتك، ويقدم لك نصيحة محايدة ويرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا، إلى جانب مساعدتك عند تأثيث منزلك الجديد في اسطنبول.
