يسعد تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الذي على المخطط لشقق المنزل الذكي في اسطنبول للبيع ، في موقع مركزي في وسط اسطنبول الجديد في منطقة إسنيورت المطورة حديثًا على الجانب الأوروبي من المدينة.
شهدت إسنيورت عمليات إعادة تطوير كبيرة خلال السنوات الأخيرة من خلال برنامج تجديد ضخم برعاية الحكومة التركية ، وهي منطقة أصبحت مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش فيه. تحظى بشعبية لدى العائلات والطلاب والعديد من القوى العاملة الأصغر سناً في المدينة مع انخفاض أسعار العقارات وتكلفة المعيشة أقل من تلك الموجودة في وسط المدينة.
تتمتع المنطقة بوصلات رائعة إلى جميع أنحاء المدينة عبر الطرق السريعة الرئيسية في اسطنبول ونظام النقل العام الرائع في المدينة الذي يستمر في التوسع ، وهو مثالي للسياح وزوار الأعمال المنتظمين أيضًا ، بل وأكثر من ذلك بقربها من المطار الذي يبعد مسافة قصيرة عن المطار. على بعد 20 دقيقة. كل هذا يعني أن Esenyurt هي موقع استثمار عقاري رئيسي في إسطنبول ، وقد قام بالفعل العديد من المستثمرين الأجانب المهتمين بتخصيص العديد من العقارات واشترواها ، ويحصدون الآن الفوائد من خلال شراء شقق مع دخل إيجار سنوي ، وبناء بيضة عش. للمستقبل.
تحتوي المنطقة على مجموعة من وسائل الراحة اليومية ، وهي مثالية للمعيشة على مدار العام ، وتضم مراكز تسوق كبيرة بها متاجر ذات علامات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية ومؤسسات طبية ومرافق تعليمية لجميع الأعمار من مرحلة ما قبل المدرسة إلى مستوى الجامعة.
موقع وتفاصيل المشروع
هذا المشروع من الشقق الحديثة للبيع في إسنيورت قيد الإنشاء بالقرب من الطريق السريع الرئيسي E-5 وخط المتروباص ، وكلاهما يمكن الوصول إليه عبر دقيقة واحدة بالسيارة ، وحوالي 15 دقيقة جنوب الطريق السريع TEM ، وبالتالي ممتاز وصلات لجميع مناطق المدينة وصولا إلى المطار الجديد وجاذبية وسط المدينة في حوالي 40 دقيقة.
يقع على بعد 15 دقيقة غرب القناة الجديدة المخطط لها والتي ستبدأ عند بحيرة كوتشوك شكمجة وعلى بعد 10 دقائق شرق بحيرة بيوك شكمجة بينما سيتم أيضًا الوصول إلى شاطئ مرمرة في غضون 10 دقائق أو 20 دقيقة إلى منطقة ويست مارينا الراقية.
منطقة مركزية رائعة في المدينة قريبة من مركز توياب للمعارض والعديد من المستشفيات ومراكز التسوق الكبيرة ومجموعة من الجامعات التي يمكن الوصول إليها جميعًا بالسيارة أو خدمات الحافلات المحلية في نطاق من 4 إلى 15 دقيقة ، بينما يوفر الحي المحلي المباشر مجموعة كبيرة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والحانات والصيادلة والبنوك والمدارس وغيرها ، ويمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام.
مجمع حديث يتم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 8.532 مترًا مربعًا من قبل مطور مشهور في اسطنبول سيلتزم بجميع لوائح المباني الحكومية فيما يتعلق بأمان الزلازل والحرائق والغاز إلى جانب المنازل التي سيتم عزلها عن كل من الحرارة والصوت ، مع التأكد من أن مجمع وجميع المنازل على مستوى عال جدا عندما تبدأ الحياة في نهاية أكتوبر 2021.
يتألف من مبنيين سكنيين من 11 طابقًا يستضيفان ما مجموعه 242 شقة تتراوح من 1 إلى 5 غرف نوم ، إلى جانب 14 وحدة تجارية لتوفير التسوق وتناول الطعام في الموقع ، في حين تم تخصيص 70 ٪ من مساحة الأرض مخصصة للحدائق العامة.
عند اكتماله ، سيوفر المجمع أيضًا لسكانه وضيوفه استخدام مجموعة ممتازة من المرافق الرياضية والترفيهية والاجتماعية ، بما في ذلك:
- مسبح خارجي
- حمام سباحة للأطفال
- شرفات الشمس
- حمام سباحة داخلي مُدفأ
- منطقة لعب الاطفال
- جراج سيارات للسكان
- مواقف سيارات خارجية للزوار
- صالة رياضية / مركز للياقة البدنية
- ملاعب التنس وكرة السلة
- ملعب كرة قدم صغير Astroturf
- ساونا
- حمام تركي
- مناطق جلوس العريشة
- جاكوزي
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- خدمات الاستقبال والتدبير المنزلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- مصاعد عالية السرعة في كل كتلة
- مولد في كل بلوك
- نظام الفضائيات المركزي
بالإضافة إلى ذلك ، سيتم إحاطة المجمع بسور وبوابات بينما يتم حمايته بواسطة خدمة الأمن والكاميرات على مدار 24 ساعة لراحة بالك وسلامتك.
الوحدات والأسعار المتاحة
وحدات مع شرفة
شقق بغرفة نوم واحدة 77m2 - 140m2 أسعارها من 731،500 ليرة تركية إلى 1،330،000 ليرة تركية
شقق بغرفتي نوم 110 متر مربع - 205 متر مربع سعرها من 1،045،000 ليرة تركية إلى 1،947،500 ليرة تركية
وحدات مع شرفة وتراس
شقق بغرفتي نوم بمساحة 150 مترًا مربعًا - 187 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 1،425،000 ليرة تركية إلى 1،776،500 ليرة تركية
شقق بثلاث غرف نوم 190 متر مربع - 256 متر مربع أسعارها من 1،805،000 ليرة تركية إلى 2،432،000 ليرة تركية
شقق 4 غرف نوم بمساحة 321 مترًا مربعًا - 359 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 3،049،500 ليرة تركية إلى 3،410،500 ليرة تركية
شقق 5 غرف نوم 363 متر مربع بسعر 3448،500 ليرة تركية
خيارات الدفع
يقدم المطور للمشترين نقدًا خصمًا بنسبة 10 ٪ من الأسعار أعلاه وبالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى توزيع التكلفة ، فإنهم يقدمون خطة دفع خالية من الفوائد مع 45 ٪ دفعة أولى و 3 سنوات من الدفعات الشهرية المتساوية للرصيد المتبقي البالغ 55 ٪.
يُقدم أيضًا خيار ضمان الإيجار الذي سيمنحك دخلًا بنسبة 8 ٪ ، قبل الضريبة ، لمدة عامين ، كما يوفر خيار إعادة الشراء بعد 22 شهرًا من الشراء مع ربح مضمون بنسبة 40 ٪
ميزات الشقة
سوف يستضيف كلا المجمعين السكنيين بهو مدخل آمن يوفر الوصول إلى جميع الطوابق عن طريق المصعد أو السلالم ، وسيتم إدخال كل منزل من خلال باب أمان فولاذي سيتم توصيله بأبواب الردهة بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو.
تقدم الشقق إما مطابخ مفتوحة أو مغلقة لتناسب جميع أنماط الحياة ، وكلها مجهزة بالكامل وحديثة مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل ، وكلها مزودة بفرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
سيتم تزويد كل منزل بإضاءة طبيعية وافرة عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وأبواب الفناء التي ستفتح على شرفات جيدة الحجم أو تراسات كبيرة توفر إطلالات عبر المدينة وأسفلًا فوق الحدائق ذات المناظر الطبيعية.
سوف تكون جميع الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف ومثبتة بأحدث التجهيزات الحديثة ، في حين أن مناطق الأرضيات الأخرى سيتم رصها ببلاط السيراميك أو صفائح أكثر دفئًا.
سيعمل الغاز الطبيعي على تزويد نظام التدفئة المركزية بالغاز مع مشعات مغطاة بألواح ، وستحتوي جميع المنازل على البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع الغرف وستوفر جميعها أحدث تقنيات المنزل الذكي.
بشكل عام ، شقق اسطنبول ذات المنازل الذكية الفاخرة مثالية لقضاء العطلات في المدينة ، ورحلات العمل المنتظمة ، والمعيشة على مدار العام أو الاستثمار في اسطنبول ، وتقع على مسافة قريبة من مجموعة من المرافق المحلية ، بالقرب من الطرق السريعة ووسائل النقل العام للوصول إلى جميع مناطق المدينة والمطار ، مجموعة واسعة من المرافق في الموقع إلى جانب كونها على مسافة قصيرة من القناة الجديدة للحصول على دخل إيجار مرتفع للغاية في اسطنبول والذي سيتم ضمانه لمدة 3 سنوات.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر وسيقدم أحد فريقنا المتخصص من مستشاري العقارات في اسطنبول إجابات على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، ويقدم لك نصائح شاملة ويرشدك خلال كل مرحلة من مراحل عملية شراء العقارات في تركيا .
