يسعدنا في تركيا هومز أن نقدم هذا التطوير على الخارطة لشقق استثمارية للبيع في اسطنبول ، تقع بالقرب من مشروع القناة الجديدة وبحر مرمرة في منطقة أفجلار الأوروبية.
شهدت مدينة اسطنبول الشاسعة تغيرات هائلة على مدى السنوات القليلة الماضية ، وتستمر هذه التغييرات اليوم مع العديد من المناطق والأحياء التي تشهد تطويرًا كبيرًا للمنازل ومراكز التسوق والمدارس والمستشفيات وما إلى ذلك ، مما يمنح المدينة عددًا من المدن الأصغر مثل المناطق للتعامل معها مع التزايد المستمر في عدد السكان متعددي الثقافات في اسطنبول والعديد من المستثمرين العقاريين الأجانب الذين يبحثون عن منازل حديثة جديدة.
أفجلار هي إحدى هذه المناطق ، وتقع بالقرب من شواطئ بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة التي ستكون نقطة دخول قناة إسطنبول الجديدة ، والتي أطلق عليها بالفعل العديد من السكان المحليين اسم مضيق البوسفور الثاني في المدينة.
سيؤدي شراء عقار في أفجلار الآن إلى زيادة قيمة رأس المال بشكل ممتاز في المستقبل غير البعيد ، ومن المقرر أن تصبح منطقة مرموقة بالقرب من مشروع القناة وأيضًا على بعد مسافة قصيرة من مارينا ويست مارينا الراقية في مرمرة ، كل هذا سيوفر أيضًا عقارات يحصل المستثمرون على دخل إيجار سنوي مرتفع للغاية أيضًا لأننا نرى العديد من الأشخاص والشركات ينتقلون إلى المنطقة مما سيجذب العمال ذوي الياقات البيضاء والأطباء والممرضات والمعلمين والطلاب وغيرهم إلى جانب السياح بمجرد فتح القناة.
موقع وتفاصيل المشروع
يتم بناء هذا التطوير للشقق المطلة على البحر والبحيرة للبيع في أفجلار بجوار الطريق السريع الرئيسي E-5 الذي يمتد مع المتروباص ، وكلاهما يمكن الوصول إليه في دقيقة واحدة فقط ويوفران وصولاً ممتازًا إلى مناطق مختلفة من المدينة كما هو الحال مع الطرق السريعة TEM التي تقع على بعد حوالي 15 دقيقة إلى الشمال ، يمكنك الوصول إلى المطار الجديد في حوالي 45 دقيقة ، وتاريخ السلطان أحمد ومناطق الجذب السياحي فيه في غضون 40 دقيقة ، وبحيرة بويوك شكمجة في غضون 20 دقيقة ، وبحيرة كوتشوك شكمجة. بحر مرمرة في غضون 10 دقائق فقط أو مارينا ويست في السوق الراقية في 20 دقيقة.
وسائل الراحة في المنطقة وفيرة ، على بعد مسافة قصيرة ستجد المدارس ، ومكتب البريد ، والصيادلة ، ومحلات السوبر ماركت ، والمتاجر المختلفة ، والمقاهي ، والمقاهي ، والحانات ، والمطاعم وغيرها الكثير ، في حين تصل مسافة دقيقة واحدة بالسيارة إلى أقرب جامعة ، 3- دقائق إلى مركزي تسوق أو 5 دقائق إلى أقرب مستشفى ، وأكثر من ذلك بكثير في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة.
مشروع صغير إلى حد ما يجري بناؤه بجانب الطريق السريع على مساحة أرض تبلغ 2300 متر مربع من قبل مطور موثوق به في اسطنبول ملتزم بتلبية جميع لوائح الحكومة التركية للسلامة والعزل ووعد بإكمال جميع المنازل معايير الجودة المعتادة عند الانتهاء في أبريل 2022.
مجمع حديث يضم مبنى سكنيًا واحدًا على شكل حرف U مكون من 21 طابقًا مع 10 وحدات تجارية في القاعدة للتسوق وتناول الطعام في الموقع المريح ، والمجمع يقع في حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ويستضيف ما مجموعه 208 وحدات حديثة جديدة شقق تتراوح ما بين 1-3 غرف نوم ، وتطل الطوابق العليا على كل من البحر والبحيرة ، جنبًا إلى جنب مع إطلالة على المدينة والطبيعة.
عندما تبدأ الحياة في المجمع ، سيتمكن المقيمون والضيوف من استخدام مجموعة من المرافق الترفيهية في الموقع ، والتي تشمل:
- حوض سباحة داخلي
- مركز سبا
- صالة رياضية مجهزة
- 24-7 استقبال
- جراج آمن للسيارات
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مصاعد لجميع الطوابق
- مولد الطاقة الاحتياطية
- مناطق جلوس في الحديقة
- المتسوقين وقوف السيارات في الهواء الطلق
كل ذلك يجب مراقبته بأمان بواسطة الكاميرات وخدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من أجل راحة بالك.
الشقق المتاحة والنطاق السعري
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 80 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 846،000 ليرة تركية إلى 1،192،000 ليرة تركية
شقق بغرفتي نوم 103 م 2 - 169 م 2 بسعر يبدأ من 983،600 ليرة تركية إلى 1،880،000 ليرة تركية
شقق دوبلكس بغرفتي نوم بمساحة 231 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 2،432،000 ليرة تركية إلى 2،981،000 ليرة تركية
شقق 3 غرف نوم بمساحة 218 متر مربع بسعر 2،467،000 ليرة تركية
خيارات الدفع
يقدم المطور للمشترين النقديين خصمًا كبيرًا بنسبة 10 ٪ من قائمة الأسعار أعلاه أو يمكنك دفع دفعة أولى منخفضة بنسبة 35 ٪ ودفع الرصيد بأقساط شهرية متساوية لمدة عامين (إذا تم الدفع بالليرة التركية) أو لمدة 4 سنوات ( إذا تم الدفع بالدولار الأمريكي) بنسبة 0٪ APR.
سندات الملكية موجودة بالفعل ويقدم المطور للمشترين ضمان إيجار سنوي بنسبة 8 ٪ لمدة 3 سنوات وأيضًا ضمان إعادة البيع الممتاز بعد ثلاث سنوات والتي ستمنحك ربحًا بنسبة 35 ٪ في حالة الشراء الآن حيث سترتفع الأسعار على الخارطة عدة مرات قبل الانتهاء.
ميزات الإقامة
سيتم الوصول إلى المساكن عبر المصاعد أو السلالم من مرآب السيارات أو ردهة الاستقبال ، بينما سيتم تثبيت كل منزل بباب أمان فولاذي ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بالمدخل الرئيسي للاستقبال.
تم تصميم الشقق المختلفة إما بمخطط مفتوح أو مطبخ مغلق ، وسيتم تركيبها جميعًا بوحدات عالية الجودة وأسطح عمل والأجهزة المتكاملة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر جميع الغرف نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف أو أبواب فناء لضوء النهار الواسع ، بينما تفتح أبواب الفناء للوصول إلى الشرفات المظللة الكبيرة للاستمتاع بالمناظر المتاحة على مستويات الطوابق المختلفة.
سيتم وضع الأرضيات بألواح خشبية دافئة عالية الجودة في مناطق المعيشة وغرف النوم ، بينما سيتم تزويد الممرات والمطابخ والحمامات المنفصلة ببلاط السيراميك ، من الأرض إلى السقف في الحمامات التي سيتم تركيبها أيضًا بتجهيزات حديثة عالية الجودة.
جميع المنازل التي يتم تدفئتها مركزيًا والتي سيكون لها البنية التحتية في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم لوحدات تكييف الهواء المجهزة بتكلفتك الإضافية.
جميع هذه الشقق الحديثة المعروضة للبيع في اسطنبول مثالية لرحلات العمل أو الترفيه المنتظمة ، وهي رائعة للمعيشة على مدار العام أو خيار ممتاز للاستثمار في اسطنبول ، مما يوفر وصولاً سهلاً للغاية إلى المطار وجميع مناطق المدينة ، وسائل الراحة المحلية الواسعة والمرافق في الموقع جنبًا إلى جنب مع خيار إطلالة خلابة على البحيرة والبحر ، وإيرادات إيجار مضمونة وأرباح إعادة البيع.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر وسيقوم فريقنا المتخصص من مستشاري العقارات في اسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، ويقدم لك نصائح موضوعية وسيوجهك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا إلى جانب مساعدتك عندما التسوق لشراء أثاث منزلك الجديد في اسطنبول.
