يسر تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الحديث للشقق الفاخرة على الخارطة في اسطنبول للبيع ، وتقدم موقعًا متميزًا على الجانب الأوروبي من المدينة في أفجلار ، بالقرب من بحر مرمرة ومشروع القناة الجديدة.
شهدت العقارات في اسطنبول ازدهارًا هائلاً في السنوات الأخيرة وأصبحت نقطة جذب للاستثمار العقاري للعديد من المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، وبعضهم لم يشتروا عقارًا واحدًا بل عدة عقارات في اسطنبول في مناطق مختلفة من المدينة ، ومناطق وسط المدينة ، وخارجها تكسب جميع ضواحي المدينة الآن عائدات إيجارية ممتازة.
تقع أفجلار بالقرب من مشروع القناة الجديد الضخم في اسطنبول ، ومن المتوقع أن تصبح منطقة مرموقة أخرى في المدينة عند اكتمالها ويطلق عليها بالفعل اسم مضيق البوسفور الثاني في المدينة وأيضًا بالقرب من المارينا الغربية الراقية ، مما يجعل من أفجلار موقعًا رئيسيًا للاستثمار العقاري مع الطريق السريع E-5 القريب الذي يتيح أيضًا الوصول إلى جميع مناطق المدينة مما أصبح سريعًا المركز الجديد لإسطنبول.
وسائل الراحة في المنطقة وفيرة ، ومجموعة كبيرة من المدارس لجميع الأعمار والجامعات والمستشفيات الخاصة والحكومية ومراكز التسوق مع مرافق الترفيه والمطاعم ومنافذ الوجبات السريعة ومحلات السوبر ماركت وما إلى ذلك.
معلومات الموقع والتطوير
يقع إلى جانب الطريق السريع E-5 المزدحم وخط المتروباص ، كلاهما يمكن الوصول إليه في دقيقة واحدة فقط هو هذا التطوير غير المخطط للشقق المطلة على البحر والبحيرة للبيع في أفجلار مع الوصول إلى الطريق السريع TEM في غضون 15 دقيقة ، وبالتالي ، سيوفر وصولاً ممتازًا إلى جميع مناطق المدينة لكل من السائقين والمشاة ، حيث تم الوصول إلى مطار المدينة الجديد في 45 دقيقة ، وكل تاريخ السلطان أحمد في 40 دقيقة ، على بعد 10 دقائق فقط من ويست مارينا بينما القناة الجديدة هي أيضًا على بعد 10 دقائق فقط.
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 5 إلى 15 دقيقة ، ستوفر العديد من مراكز التسوق التي تضم مرافق ترفيهية وقاعات طعام ، ومزيجًا من المستشفيات الخاصة أو الحكومية ومجموعة من الجامعات أيضًا ، بينما ستجد مجموعة كبيرة من المتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت سيرًا على الأقدام ، والمدارس من مرحلة ما قبل المدرسة إلى المرحلة الثانوية ، والكيميائيين ، والبنوك مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم والحانات وما إلى ذلك.
يقدمها لك مطور اسطنبول المرموق ويلتزم بتلبية أحدث لوائح البناء الصادرة عن الحكومة للسلامة والعزل ويتعهد بأن يتم الانتهاء من جميع المنازل وفقًا لمعايير الجودة.
مجمع حديث يتم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 2300 متر مربع مع تاريخ الانتهاء المقرر المحدد في نهاية أبريل 2022 ، لاستضافة مبنى سكني واحد على شكل حرف U من 21 طابقًا سيوفر 208 منازل فاخرة من 1.3 أو 3 غرف نوم على طول مع 10 وحدات تجارية مريحة للتسوق وتناول الطعام على عتبة داركم.
عند اكتماله ، سيُحاط المبنى بمناطق من الحدائق المورقة بينما سيتمكن السكان والضيف من الاستمتاع بمجموعة من المرافق في الموقع لجميع أفراد العائلة:
- حوض سباحة داخلي
- مركز سبا
- صالة رياضية مجهزة
- 24-7 استقبال
- جراج آمن للسيارات
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مصاعد لجميع الطوابق
- مولد الطاقة الاحتياطية
- مناطق جلوس في الحديقة
- المتسوقين وقوف السيارات في الهواء الطلق
بينما ستبقى أنت وعائلتك آمنين وآمنين في جميع الأوقات حيث سيستضيف المجمع نظام كاميرا أمنية وستتم حمايته بواسطة خدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
أسعار الشقق والمطورين
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 80 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 846،000 ليرة تركية إلى 1،192،000 ليرة تركية
شقق بغرفتي نوم 103 م 2 - 169 م 2 بسعر يبدأ من 983،600 ليرة تركية إلى 1،880،000 ليرة تركية
شقق دوبلكس بغرفتي نوم بمساحة 231 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 2،432،000 ليرة تركية إلى 2،981،000 ليرة تركية
شقق 3 غرف نوم بمساحة 218 متر مربع بسعر 2،467،000 ليرة تركية
خيارات الدفع
يقدم المطور للمشترين النقديين خصمًا كبيرًا بنسبة 10 ٪ من قائمة الأسعار أعلاه أو يمكنك دفع دفعة أولى منخفضة بنسبة 35 ٪ ودفع الرصيد بأقساط شهرية متساوية لمدة عامين (إذا تم الدفع بالليرة التركية) أو لمدة 4 سنوات ( إذا تم الدفع بالدولار الأمريكي) بنسبة 0٪ APR.
سندات الملكية موجودة بالفعل ويقدم المطور للمشترين ضمان إيجار سنوي بنسبة 8 ٪ لمدة 3 سنوات وأيضًا ضمان إعادة البيع الممتاز بعد ثلاث سنوات والتي ستمنحك ربحًا بنسبة 35 ٪ في حالة الشراء الآن حيث سترتفع الأسعار على الخارطة عدة مرات قبل الانتهاء.
ميزات التصميم
ستوفر الشقق وصولاً آمنًا من بهو المدخل المشترك الذي سيوفر الوصول إلى جميع الطوابق عبر المصاعد أو السلالم بينما سيتم الدخول إلى المنازل من خلال أبواب الأمان الفولاذية وسيتم ربطها بأبواب مدخل الردهة باستخدام اتصال داخلي عبر الفيديو.
تم تصميم الشقق إما بمطابخ مفتوحة أو مغلقة ستكون مجهزة بالكامل وحديثة مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل كاملة مع الأجهزة المدمجة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط.
سيتم تجهيز المنازل بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز ، وميزات إضاءة حديثة ومزيج من بلاط الأرضيات الخزفي والأرضيات الخشبية ، وستكون غرف الاستحمام الحديثة مبلطة من الأرض إلى السقف وستكون جميع مناطق المعيشة وغرف النوم مزودة بالبنية التحتية اللازمة يتم تركيب وحدات تكييف الهواء على نفقتك الخاصة.
تسمح النوافذ الزجاجية المزدوجة / أبواب الفناء بتدفق الكثير من الضوء الطبيعي إلى جميع الغرف ، وتفتح أبواب الفناء على شرفات زجاجية كبيرة ، وتتميز جميعها بإطلالة رائعة عبر الحدائق العامة المورقة بينما تتمتع الطوابق العليا بإطلالات على المدينة وإطلالات فوق البحيرة وعلى بحر مرمرة.
باختصار ، توفر هذه الشقق الفاخرة موقعًا مركزيًا رائعًا فيما أصبح مركزًا لمدينة إسطنبول الحديثة الجديدة ، ومنازل مثالية لقضاء العطلات في المدينة أو نصائح العمل ، ومناسبة تمامًا وتقع على مدار العام أو خيارًا رائعًا عند البحث عن شراء عقار استثماري في اسطنبول للحصول على دخل إيجار سنوي ، على مسافة قريبة من المرافق المحلية ، وصلات سهلة للمدينة والمطار عبر السيارة أو وسائل النقل العام ، والمرافق في الموقع مع وجود الخيار أو إطلالة على البحر والبحيرة ودخل إيجار مضمون لمدة ثلاث سنوات.
تواصل مع مستشاري العقارات في تركيا هومز اسطنبول لطلب التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر الحالي ، يمكننا تقديم إجابات لجميع الأسئلة العقارية في اسطنبول ، وتقديم نظرة ثاقبة على الدخل المضمون ، ومساعدتك في كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا ومساعدتك عند التوجه إلى المحلات التجارية لتأثيث منزلك الجديد في اسطنبول.
