عقارات اسطنبول حديثة البناء - شقق استثمارية فاخرة في اسطنبول في غونشلي

يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الجديد للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع، وتقع في قلب المركز الجديد لمدينة اسطنبول في منطقة غونشلي المرغوبة، بالقرب من مركز الأعمال الجديد على الجانب الأوروبي من المدينة.

غونشلي هو أحد أحياء باغجلار، وهو موقع مركزي مثالي في إسطنبول، ويقع بالقرب من الطريقين السريعين الرئيسيين، E-5 وTEM، وكلاهما يوفر لك وصلات رائعة لجميع مناطق المدينة، على بعد 30 دقيقة فقط جنوب المدينة. مطار دولي جديد ويقع على بعد حوالي 13 كم شمال ساحل مرمرة.

تعد منطقة باغجلار منطقة رئيسية للاستثمار العقاري، كونها موطنًا لطريق باسن إكسبريس، وهو مركز الأعمال الجديد في إسطنبول. يمكنك أن تتوقع ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير حيث أن باغجلار قريبة جدًا من مشروع قناة إسطنبول الجديدة، والتي تعد جزءًا مركزيًا للغاية مما سيصبح قريبًا المركز الجديد لمدينة إسطنبول.

لنفترض أنك تتطلع لشراء عقار في هذه المنطقة. في هذه الحالة، ننصحك بالقيام بذلك الآن، حيث ستتجاوز الأسعار قريبًا ميزانيات العديد من المشترين، وهو ما يمثل أخبارًا رائعة للمستثمرين بالنسبة لأرقام زيادة رأس المال وعوائد الإيجار أيضًا، حيث سترتفع أيضًا جنبًا إلى جنب مع أسعار العقارات في منطقة باغجلار. مع قيام المزيد من الشركات بنقل مقرها الرئيسي بعيدًا عن إسطنبول القديمة.

تفاصيل الموقع والتطوير

يقع هذا المشروع المستمر للشقق الحديثة للبيع في حي غونشلي المرغوب فيه في باغجلار على بعد أقل من 3 كم شرق مركز باسن إكسبريس للأعمال وحوالي 8 كم شرق بحيرة كوتشوك شكمجة حيث ستفتح القناة الجديدة من بحر مرمرة في الطريق إلى الشمال الأسود. ساحل البحر.

يوفر طريق باسن السريع إمكانية الوصول إلى الطريق السريع E-5 وخط حافلات المترو، اللذين يمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق فقط؛ يقع الطريق السريع TEM على بعد 5 دقائق فقط من وسائل المواصلات الممتازة بالمدينة والمطار والمشاة، وتقع محطة المترو المحلية على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول إلى جميع مناطق الجذب الرئيسية بوسط المدينة في 30-35 دقيقة.

تقع العديد من مراكز التسوق والترفيه الكبيرة ومجموعة من المستشفيات والجامعات الخاصة أو الحكومية كلها على مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يوفر الحي المحلي مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية والعديد من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والبنوك والصيدليات والمدارس وخيارات تناول الطعام المتنوعة . ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون دقائق سيرًا على الأقدام.

تجري أعمال البناء على مساحة أرض تبلغ 10,000 متر مربع لاستضافة أربع مجمعات سكنية حديثة مكونة من 20 طابقًا مع إمكانية الاختيار بين شقق فسيحة مكونة من غرفتي نوم أو 3 غرف نوم، بإجمالي 289 شقة بالإضافة إلى 12 وحدة تجارية لسهولة التسوق وتناول الطعام في الموقع. يجري بناؤه ليكون أحد المطورين المشهورين في إسطنبول والملتزمين بتلبية جميع أحدث لوائح البناء التي تضعها الحكومة التركية للسلامة والعزل، ومن المقرر تسليمها في ديسمبر 2023 عندما سيتم الانتهاء من جميع المنازل وفقًا لمعايير الجودة العالية.

ستحيط الحدائق الواسعة بالمباني السكنية، وعند اكتماله، سيستضيف المجمع مجموعة مختارة من المرافق الرياضية والترفيهية في الموقع والتي ستشمل:

• حمام سباحة داخلي مدفأ
• منطقة لعب الاطفال
• مناطق جلوس العريشة
• البرك المزخرفة والميزات المائية
• نادي رياضي
• ممرات المشي
• نظام ري الحدائق
• ساونا
• حمام تركي
• غرفة الألعاب
• غرفة التسلية
• موقف سيارات داخلي آمن
• مصاعد في جميع الكتل
• مولد النسخ الاحتياطي
• تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية

يحافظ المجمع على سلامتك أنت وعائلتك من خلال الكاميرات وخدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الشقق والأسعار

شقق بغرفتي نوم بمساحة 136 متر مربع بأسعار تبدأ من 450.000 دولار أمريكي إلى 550.000 دولار أمريكي

شقق 3 غرف نوم بمساحة 162 متر مربع بأسعار تبدأ من 600.000 دولار أمريكي إلى 650.000 دولار أمريكي

خيارات الدفع

يقدم المطور خطة سداد بدون فوائد بدفعة مقدمة بنسبة 50% مع سداد الباقي على 12 قسطًا شهريًا متساويًا. أو يمكنك الشراء نقدًا والاستفادة من خصم 10%.

سندات الملكية لجميع الشقق موجودة بالفعل، وسيقوم المطور بدفع تكلفة النقل.

خصائص المنشأة

ستوفر جميع المباني السكنية الأربعة ردهة مدخل آمنة ومشتركة مع إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق عن طريق السلالم أو المصاعد، وسيتم الدخول إليها جميعًا بشكل فردي من خلال باب أمان فولاذي مرتبط بأبواب مدخل الردهة مع نظام اتصال داخلي عبر الفيديو.

ستوفر كل من الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مطبخًا مغلقًا، وجميعها مجهزة بالكامل وحديثة مع عدد وافر من الوحدات عالية الجودة وأسطح العمل. ستكتمل جميعها ببعض الأجهزة المدمجة - فرن وموقد ومروحة شفاط - بالإضافة إلى المنازل التي توفر نظام تدفئة مركزية تعمل بالغاز، كما سيتم توفير البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.

سوف يتدفق ضوء النهار إلى جميع الغرف عبر النوافذ الزجاجية وأبواب الفناء. ستفتح أبواب الفناء على مساحات معيشة خارجية مظللة سيتم استخدامها مفتوحة أو مغلقة أو شرفات فرنسية ذات درابزين زجاجي شفاف لتوفير إطلالة على المناطق ذات المناظر الطبيعية والمدينة، بينما سيتم توفير الإضاءة المخفية في المساء لتوفير أجواء مثالية للصالة / العشاء.

سيتم تغطية أرضيات الممرات والمطابخ وغرف التخزين ببلاط سيراميك عالي الجودة، وسيتم تجهيز الصالة/تناول الطعام وغرف النوم بأرضيات خشبية أكثر دفئًا.

ستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف ومزودة بأحدث التركيبات الحديثة وقضبان المناشف الساخنة، في حين سيوفر كل منزل حمامًا داخليًا رئيسيًا وغرفة استحمام عائلية ومرحاضًا للضيوف.

باختصار، هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في اسطنبول ستكون مثالية للمعيشة على مدار العام؛ استراحات في المدينة أو رحلات عمل منتظمة أو خيار استثماري ممتاز بشروط سداد رائعة، بالقرب من العديد من المرافق المحلية، وسهولة الوصول إلى المدينة والمطار، ومرافق رائعة في الموقع، وإطلالات على الطبيعة في موقع مركزي متميز للحصول على دخل إيجار سنوي مرتفع .

اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والتوافر الحالي والأسعار. سوف يجيب مستشارونا العقاريون في إسطنبول على جميع أسئلتك المتعلقة بالعقارات في إسطنبول، ويقدمون لك النصائح الشاملة، ويرشدونك خلال عملية شراء العقارات في تركيا بأكملها.