يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير المبني حديثًا من طابق واحد مطل على البحر والبحيرة في إسطنبول للبيع، ويقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة بيوك شكمجة، على بعد حوالي 35 دقيقة جنوب المطار الدولي الجديد.
تتمتع مدينة إسطنبول الشاسعة بساحل ضخم يضم الشواطئ والمراسي والمتنزهات. منذ عدة سنوات مضت، كانت شواطئ بيوك شكمجة/مرمرة ملاذًا شهيرًا للغاية بعيدًا عن وسط المدينة مع حدائق الشاي والمقاهي ومناطق اللعب على الشاطئ؛ ومع ذلك، في السنوات اللاحقة، تحولت المنطقة إلى الصناعة وأصبحت أقل شعبية، على الرغم من أنه تم إحياء الخط الساحلي اليوم وأصبح الآن منطقة مرغوبة للمنازل الساحلية مع بعض المجمعات السكنية الجديدة المذهلة، بعضها يقع مباشرة على شواطئ مرمرة. البحر وبعضها على حافة بحيرة بيوك شكمجة مع منازل تتمتع بإطلالات على البحر أو البحيرة وفي بعض الأحيان على كليهما.
يتمتع السكان بإمكانية وصول ممتازة إلى المدينة من خلال الطرق السريعة الرئيسية E-5 وTEM في المنطقة. يسهل الوصول إليها من مطار إسطنبول الجديد إلى الشمال، مما يجعل هذه المنطقة موقعًا متميزًا للاستثمار العقاري، إلى جانب حقيقة أن منطقة بحيرة كوتشوك شكمجة القريبة سيتم تصنيفها قريبًا كمنطقة مرموقة بمجرد بدء مشروع قناة إسطنبول المخطط له.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير المكون من طابق واحد فاخر وواسع للبيع في بيوك شكمجة على منحدر طفيف في منطقة خضراء مذهلة وصحية إلى حد ما في المدينة، ويقع على بعد 3.5 كم فقط غرب بحيرة بيوك شكمجة وحوالي 10 دقائق شمال ساحل مرمرة أو 25 دقيقة. شمال ويست مارينا، المنطقة المرتفعة التي توفر منازل مطلة على البحر والبحيرة.
يقع في حي Karaagac الهادئ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى الشمال خلال 5 دقائق يمكنك الوصول إلى الطريق السريع TEM أو 10 دقائق جنوبًا للانضمام إلى الطريق السريع E-5 أو القفز في خط المتروباص. وبالتالي، ستكون الاتصالات بجميع مناطق إسطنبول سهلة للغاية؛ يمكنك الوصول إلى المطار الجديد في 25 دقيقة، وإلى المعالم السياحية وتاريخ منطقة السلطان أحمد في أقل من ساعة واحدة، والوصول إلى بحيرة كوتشوك شكمجة في 10 دقائق ومركز معارض توياب في حوالي 10 دقائق.
تستضيف المنطقة المحلية مدارس لجميع الأعمار، وناديًا رياضيًا، ومجموعة صغيرة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت، وبعض المطاعم الهادئة الجميلة، بعضها على مسافة قريبة والبعض الآخر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وأكثر من ذلك بكثير، بما في ذلك البنوك والحدائق ومراكز التسوق والمستشفيات والجامعات وغيرها يمكن الوصول إليها في غضون 10-20 دقيقة.
مشروع ضخم من أحد مطوري اسطنبول المرموقين والموثوقين والذي يؤكد أن جميع أعمال البناء سوف تلتزم بجميع لوائح الحكومة التركية للسلامة والعزل الحراري والصوتي، ويعد أيضًا بأن هذه المنازل سيتم استكمالها وفقًا لأعلى المعايير، مع الانتهاء الموعد المحدد نهاية يونيو 2023 للمرحلة الثانية، وتم الانتهاء من المرحلة الأولى.
يتم بناء هذا العقار الخاص والنخبوي على مساحة أرض منحدرة ضخمة تبلغ 287000 متر مربع والتي ستكون محاطة بأسوار وبوابات آمنة. سيستضيف العقار ما مجموعه 225 منزلاً فاخرًا منفصلاً، وأكواخًا مكونة من 4.5 و6 غرف نوم وفيلات دوبلكس مكونة من 5 و7 و9 غرف نوم، ويتميز كل عقار بحدائق ذات أسوار وبوابات خاصة مع مواقف خاصة للسيارات وممرات وحدائق مورقة ذات مناظر طبيعية. مع تراسات واسعة للمعيشة في الهواء الطلق، وتحتوي جميعها على مسبح خاص كبير.
عند اكتمال العقار، سيكون هناك أيضًا مجموعة من المرافق المشتركة في الموقع لاستخدامها من قبل المقيمين والضيوف، بما في ذلك:
- حمام سباحة مشترك كبير في الهواء الطلق
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات شمسية
- منطقة لعب الاطفال
- مسار للمشي، الركض، ركوب الدراجات
- ملاعب كرة السلة والتنس
- سينما
- حدائق عامة ذات مناظر طبيعية جميلة
- ميزة مياه الحديقة
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مقهى ومطعم
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد طاقة
ويجب مراقبة كل ذلك على مدار الساعة من قبل أجهزة أمنية وكاميرات خاصة للحفاظ على سلامتك وأمان عائلتك.
أسعار الأكواخ والفلل
طابق واحد
أكواخ مكونة من 5 غرف نوم بمساحة 406 متر مربع بسعر يبدأ من 1,990,000 دولار أمريكي إلى 2,300,000 دولار أمريكي
أكواخ مكونة من 6 غرف نوم بمساحة 468 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 2,300,000 دولار أمريكي إلى 2,600,000 دولار أمريكي
أكواخ مكونة من 7 غرف نوم بمساحة 503 متر مربع بسعر يبدأ من 2,400,000 دولار أمريكي إلى 2,600,000 دولار أمريكي
فلل دوبلكس
فلل مكونة من 5 غرف نوم مساحة 408 م2 – 458 م2 بأسعار تبدأ من 2,200,000 دولار أمريكي إلى 2,600,000 دولار أمريكي
فلل مكونة من 8 غرف نوم بمساحة 532 متر مربع بسعر 2,700,000 دولار أمريكي
فلل مكونة من 10 غرف نوم بمساحة 876 متر مربع بسعر 4,000,000 دولار أمريكي
تصميم بنغل مكون من 4 غرف نوم
سيتم الدخول إلى جميع العقارات من خلال أبواب أمان فولاذية وتشغيلها بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو مرتبط ببوابات الحديقة الخاصة والمدخل الرئيسي للعقار.
سيتم إنشاء مواقف السيارات الخاصة بالبناغل في الطابق السفلي الذي سيستضيف أيضًا غرفة فنية ومستودع مياه وخطوات تؤدي إلى الأراضي الخاصة التي توفر ممرًا خاصًا ببوابة.
سيفتح المدخل الجانبي على مدخل مغلق على شكل حرف T مع أرضيات من بلاط السيراميك. سيحتوي الردهة على غرفة تخزين مغلقة ومرحاض مفيد للضيوف وغرفة مرافق مفيدة تؤدي إلى غرفة فنية أخرى، بينما تؤدي الأبواب الأخرى إلى جميع الغرف.
سيفتح الباب الأول ليجد صالة وغرفة طعام سيتم فرشها بأرضيات خشبية عالية الجودة لاستضافة مدفأة حديثة للمعيشة وإضاءة مسائية حديثة وأبواب زجاجية ستفتح لتجد تراسات ذات أسطح مع إمكانية الوصول إلى المسبح الخاص.
بجوار الصالة/العشاء، ستجد مطبخًا عصريًا مغلقًا عالي الجودة مزودًا بوحدات واسعة وأسطح عمل من الجرانيت، وجزيرة مركزية/بار إفطار، ومخزن مغلق، وإمكانية الوصول إلى التراسات حيث ستستمتع بالبحر والبحيرة. مناظر وإطلالة على المناظر الطبيعية الخضراء المحلية.
سيتم تعيين غرف النوم الخمس في الخلف، مع غرفة نوم رئيسية واحدة فسيحة للغاية ستستمتع بغرفة تبديل الملابس وغرفة دش حديثة مع مغاسل مزدوجة وإمكانية الوصول إلى تراس خلفي خاص.
ستكون غرف النوم 2 و3 و4 عبارة عن غرف مزدوجة واسعة تتمتع بغرف دش داخلية وأبواب فناء تفتح على مناطق حديقة أو تراسات مختلفة.
ستكون الغرفة الأخيرة عبارة عن غرفة أصغر يمكن استخدامها كمكتب أو سينما أو غرفة ألعاب، حسب اختيارك.
سيتم تجهيز الفلل بنظام تدفئة تحت الأرضية، وسيتم إنشاء البنية التحتية لتناسب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف، وسيتم تركيب المطابخ بالأجهزة المدمجة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط.
بشكل عام، ستحدد هذه الفلل الفاخرة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع العناصر المناسبة لمنازل العطلات العائلية أو الزيارات المنتظمة للمدينة أو العيش على مدار العام أو خيارًا ممتازًا كاستثمار راقي في إسطنبول مقابل إيجار سنوي مرتفع جدًا الدخل، ويقدم وسائل راحة محلية وافرة، واتصالات سهلة بالمدينة والمطار، وحدائق خاصة وحمامات سباحة، ومرافق مشتركة في الموقع وإطلالات رائعة على البحر والطبيعة والبحيرة.
اتصل بتركيا هومز للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ومساعدتك طوال عملية شراء العقارات في تركيا، وسيكونون على استعداد لمساعدتك عند تأثيث منزلك الجديد في إسطنبول.
