يفخر فريق تركيا هومز بتقديم هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول، والذي يقع على بعد مسافة قصيرة من ساحل مرمرة في بيوك شكمجة على الجانب الأوروبي من المدينة.
كانت بويوك شكمجة تعتبر، منذ سنوات عديدة، ملاذًا رائعًا في وسط المدينة في عطلة نهاية الأسبوع بشواطئها الجميلة وحدائق الشاي حيث يسترخي الجميع بعد أسبوع شاق في العمل مع الأطفال الذين يلعبون بجانب الماء على صوت طيور النورس والأمواج المتلاطمة. وفي أوقات لاحقة، أصبحت المنطقة صناعية، ولم تكن الشواطئ نظيفة وشعبية.
في الآونة الأخيرة، انتقلت المصانع إلى مراعي جديدة، وتم تنظيف الشواطئ مرة أخرى، وقام مطورو العقارات بتقسيم المنطقة إلى مناطق، مما يوفر بعض المجمعات السكنية الرائعة الجديدة منخفضة الارتفاع على طول ساحل بيوك شكمجة، في كثير من الأحيان يقع بالقرب من البحر مع إطلالات رائعة على البحر.
يقع على بعد ما يزيد قليلاً عن 50 كم من وسط المدينة الشهير وميدان تقسيم، ويتمتع بوصلات ممتازة عبر الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول وأنظمة النقل العام الآخذة في التوسع، ويبعد مسافة 30 دقيقة بالسيارة عن مطار أتاتورك الدولي. مثل العديد من أحياء إسطنبول، تشبه المنطقة تقريبًا مدينة داخل مدينة، حيث توفر وسائل راحة محلية ممتازة، وتحتوي على مدارس ومرافق طبية ومراكز تسوق كبيرة، مما يجعل بيوك شكمجة منطقة مثالية للمعيشة على مدار العام، وتوفر حياة أكثر صحة ورفاهية. - نمط حياة خلفي بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة مع الاستفادة من الشاطئ على عتبة الباب وإطلالة مذهلة على البحر.
موقع التطوير والمعلومات
يقع هذا المشروع الصغير من الشقق الفاخرة والواسعة للبيع في بيوك شكمجة على الجانب الغربي من البحيرة في منطقة ميماروبا المرغوبة والخضراء، وتقع على بعد 1.3 كم فقط من شواطئ بحر مرمرة وحوالي 10 دقائق جنوب غرب البحيرة و محطة العبارات.
يقع المشروع على بعد 3 دقائق جنوب الطريق الرئيسي E-5 و 10 دقائق من أقرب محطة مترو. على بعد 12-13 دقيقة أخرى شمالًا يمكنك الوصول إلى الطريق السريع TEM بينما يقع على مسافة قريبة من محطات الحافلات المختلفة، وبالتالي فإن الوصول إلى مناطق أخرى من هذه المدينة الشاسعة وخارجها سيكون أمرًا سهلاً. توفر محطة العبارات الوصول إلى بورصة، في حين يمكنك الوصول إلى المطار الدولي الجديد في حوالي 50 دقيقة، وستصل رحلة تستغرق ساعة واحدة إلى وسط المدينة والعديد من مناطق الجذب الشهيرة، وسيتم الوصول إلى القناة الجديدة في 30 دقيقة، بينما فقط على بعد 10 دقائق إلى الغرب سوف تستمتع بأسلوب الحياة الحصري في مرسى غوزيلسي.
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة تصل إلى 10 دقائق ستجد العديد من مراكز التسوق والجامعات ومجموعة مختارة من المستشفيات. توفر المنطقة المحلية المباشرة العديد من المرافق اليومية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام: المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس والبنوك والمقاهي والبارات والمطاعم وغيرها الكثير.
مشروع حديث منخفض الارتفاع من أحد المطورين المشهورين والمحترمين في إسطنبول، مع ضمان الالتزام بجميع أحدث لوائح البناء الصادرة عن الحكومة عند البناء على مساحة أرض تبلغ 8.200 متر مربع، المجمع الصغير يوفر بيئة آمنة مجتمع مسور ومسور سيستضيف 102 شقة قياسية أو دوبلكس فسيحة تتراوح من 2 إلى 5 غرف نوم، جميعها تقع في مبنيين سكنيين حديثين من 5 طوابق، ومن المقرر الانتهاء منها جميعًا في يناير 2024 عندما ستوفر جميع المنازل نمط حياة فاخر و يتم الانتهاء منها وفقًا لأعلى المعايير.
عند اكتمال المجمع، سيستمتع المقيمون والضيوف باستخدام العديد من المرافق الموجودة في الموقع، بما في ذلك:
- تسع وحدات تجارية للتسوق وتناول الطعام في الموقع
- حدائق مشتركة رائعة ذات مناظر طبيعية
- حمام سباحة خارجي
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات شمسية
- ملعب للأطفال
- مناطق جلوس بالحدائق
- البرك وخصائص المياه
- موقف سيارات داخلي
- ملعب كرة السلة
- نادي رياضي
- حمام تركي
- ساونا
- المصاعد
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
وحدات للبيع وقائمة الأسعار
وحدات غرفتين نوم بمساحة 165 متر مربع بسعر يبدأ من 229,000 دولار أمريكي إلى 280,000 دولار أمريكي
وحدات 3 غرف نوم 180 متر مربع بأسعار تبدأ من 290,000 دولار أمريكي إلى 450,000 دولار أمريكي
وحدة دوبلكس 4 غرف نوم وصالتين مساحة 205 م2 بسعر يبدأ من 450.000 دولار أمريكي إلى 470.000 دولار أمريكي
وحدات دوبلكس 5 غرف وصالتين مساحة 230 م2 بسعر يبدأ من 490.000 دولار أمريكي إلى 520.000 دولار أمريكي
وحدات تجارية 121 م2 – 176 م2 بأسعار تبدأ من 500.000 دولار إلى 600.000 دولار
شروط الدفع من المطور
سيتم تقديم خصم 5% لأولئك الذين يختارون دفع إجمالي السعر المطلوب نقدًا، بينما يمكنك دفع وديعة بنسبة 50% مع دفع الرصيد على أقساط متساوية بدون فوائد لمدة 12 شهرًا.
جوانب الشقق
سيتم منح جميع المقيمين في كلا المبنيين إمكانية الوصول الآمن من ردهة المدخل المشترك. يضم كلا الردهتين مصاعد أو سلالم لجميع الطوابق، في حين سيتم الدخول إلى الشقق من خلال أبواب فولاذية وتزويدها بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو، مع ربط كل منزل بأبواب الردهة.
ستحتوي جميع الشقق على مطبخ مغلق حديث ومجهز بالكامل، مع وحدات عالية الجودة وأسطح عمل. يجب أن تأتي جميع المطابخ كاملة مع الأجهزة البيضاء المتكاملة - فرن وموقد ومروحة شفاط.
ستستمتع جميع الغرف بالكثير من الضوء الطبيعي عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء، والتي ستفتح على مساحات معيشة مختلفة في الهواء الطلق أو شرفات فرنسية أو شرفات زجاجية مظللة كبيرة أو تراسات على السطح أو تراسات حديقة خاصة؛ تتمتع جميعها بإطلالات على الحدائق العامة والمناطق الخضراء المحلية.
ستوفر الأرضيات في جميع أنحاء كل منزل مزيجًا من بلاط السيراميك والصفائح الدافئة. سيتم تجهيز جميع المنازل بنظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز بالكامل، في حين ستحتوي جميع الغرف على البنية التحتية لتركيب وحدات تكييف الهواء، وستكون جميع الحمامات مبلطة بالكامل ومجهزة بأحدث التركيبات الحديثة.
بشكل عام، ستكون هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في اسطنبول مثالية لقضاء العطلات والزيارات المنتظمة للمدينة والعيش على مدار العام أو خيارًا ممتازًا كعقار استثماري في اسطنبول، حيث توفر موقعًا أخضرًا هادئًا بالقرب من البحر والمدينة الرائعة والوصول إلى المطار ومساحة معيشة خارجية واسعة ومرافق في الموقع ووسائل راحة محلية وافرة وإطلالات جميلة على الطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بفريق تركيا هومز اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر الحالي؛ مستشارونا العقاريون المخصصون في إسطنبول متواجدون هنا للإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، وتقديم المشورة الشاملة لك وتقديم الدليل الكامل لعملية شراء العقارات في تركيا.
