تفتخر شركة تركيا هومز بتقديم هذا التطوير الجديد للعقارات التجارية في إسطنبول للبيع، وتوفر موقعًا في وسط المدينة في منطقة توبكابي المرموقة، بالقرب من تاريخ منطقة السلطان أحمد على الجانب الأوروبي من المدينة.
تقع منطقة توبكابي على حافة منطقة الفاتح، وهي منطقة مركزية مزدحمة قريبة من القرن الذهبي الذي يقع إلى الشرق، وبحر مرمرة إلى الجنوب، ومضيق البوسفور إلى الشرق قليلاً وعلى مقربة من جميع المعالم التاريخية في وسط المدينة. منطقة السلطان أحمد، المعروفة بمركز المدينة القديمة.
الفاتح منطقة ضخمة وتحتضن عدة أحياء شعبية، أكساراي، توبكابي، السلطان أحمد، وغيرها، كلها مناطق ثقافية مزدحمة، بها العديد من المسارح والمكتبات، وبالطبع العديد من المعالم السياحية الشهيرة في إسطنبول، قصر توبكابي، البازار الكبير، المسجد الأزرق ومتحف آيا صوفيا وغيرها.
كونها منطقة مركزية في المدينة، تجتذب الفاتح آلاف الزوار يوميًا على مدار العام، كما أنها تحظى بشعبية كبيرة للعائلات في إسطنبول وعمال المدينة لأنها قريبة جدًا من المنطقة التجارية في إسطنبول وتستضيف الكثير من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. وما إلى ذلك، مما يجعلها منطقة مثالية للاستثمار العقاري من خلال المنازل والمكاتب والعقارات التجارية الحديثة التي توفر عوائد إيجارية ممتازة على مدار العام.
الموقع وتفاصيل المشروع
هذا المشروع الصغير الحديث على الخارطة لمحلات البيع بالتجزئة للبيع في توبكابي يخضع حاليا للبناء على بعد حوالي 9 كم إلى الشمال الغربي من مناطق الجذب الشهيرة في منطقة السلطان أحمد، وعلى بعد 4 كم غرب القرن الذهبي ومسجد السلطان أيوب.
موقع صاخب في وسط المدينة مع وصلات ممتازة لجميع مناطق المدينة حيث يقع المشروع على مقربة من الطريق السريع الرئيسي E-5، وعلى مسافة قريبة من خط الترام ومحطة المترو والعديد من محطات الحافلات، في حين تستغرق الرحلة 15 دقيقة. - دقيقة ستصل إلى الطريق السريع TEM أو نفق أوراسيا، وعلى بعد 20 دقيقة ستجد شاطئ البوسفور وجسر شهداء 15 يوليو، وبالتالي، يمكن الوصول بسهولة إلى جميع المناطق الأوروبية والآسيوية في المدينة.
يتم تزويد السكان والعمال والسياح بوسائل راحة ممتازة في المنطقة المحلية؛ ستجد على بعد مسافة قصيرة مدارس لجميع الأعمار ومحلات السوبر ماركت ومتاجر مختلفة وبنوك وأجهزة صرف آلي ومراكز طبية وصيدليات ومسجد ومجموعة واسعة من المطاعم والبارات والمقاهي والمقاهي وما إلى ذلك، في حين تتوفر خيارات النقل العام المختلفة توفر الوصول إلى المستشفيات والجامعات ومراكز التسوق وجميع مناطق الجذب في دقائق.
مجمع صغير للمكاتب المنزلية والتسوق يتم بناؤه حاليًا من قبل مطور إسطنبول الرائد والموثوق على مساحة أرض تبلغ 2083 مترًا مربعًا، ويتكون المجمع من مبنى واحد مكون من 12 طابقًا مع 9 وحدات تجارية في الطابق الأرضي لخدمة المجمع والمدينة. عامة، في حين أن الوحدات التجارية ستحتوي على 68 شقة بمساحات مختلفة مع مفهوم المكاتب المنزلية، وكلها تتوافق مع أحدث اللوائح الصادرة عن الحكومة التركية للسلامة والعزل عند الانتهاء في سبتمبر 2024.
عند اكتماله، سيكون المجمع محاطًا بأسوار وبوابات للمقيمين، في حين سيتمكن أصحاب المنازل والعقارات التجارية من استخدام العديد من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- مرآب آمن للسيارات
- محطة شحن السيارات الكهربائية
- خدمة صف السيارات
- مركز اللياقة البدنية
- غرف تغيير الملابس/تغيير الملابس والاستحمام للرجال والنساء
- غرف الإجتماعات
- مقهى الشرفة
- ردهة استقبال آمنة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- المصاعد
- مولد طاقة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- المتسوقين في الهواء الطلق ومواقف السيارات للضيوف
ستتم حماية هذا أيضًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة الكاميرات والخدمات الأمنية من أجل راحة البال.
شقق المكاتب المنزلية والوحدات التجارية للبيع والأسعار
وحدات المكاتب المنزلية 68 م2 – 88 م2 بأسعار تبدأ من 500,000 دولار أمريكي إلى 580,000 دولار أمريكي
الوحدات التجارية 279 م2 – 306 م2 بسعر يبدأ من 1,750,000 دولار أمريكي إلى 8,000,000 دولار أمريكي
مميزات الوحدة التجارية
عند الانتهاء، سيتم تسليم الوحدات التجارية على شكل هياكل فارغة لتمكينك أنت أو المستأجرين من إحضار متجر أو فنيي مطابخ تجارية، اعتمادًا على نوع العمل المخصص لكل وحدة.
بشكل عام، يعد موقعًا ممتازًا في وسط المدينة لشراء العقارات التجارية في إسطنبول لجذب السكان المحليين وعمال المدينة والسياح وأيضًا الكثير من التجارة العابرة بغض النظر عن نوع العمل الذي تنوي فتحه، في حين أنه مكان رائع لمستثمري العقارات التجارية الذين يسعون للحصول على دخل إيجار مرتفع يمكن أن يأتي من الأعمال التجارية ذات العلامات التجارية، في حين توفر وصلات رائعة بالمدينة والمطار، ووسائل راحة محلية وافرة، ومرافق في الموقع، وتقع على مقربة من مناطق الجذب المختلفة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والتوافر والأسعار. سيسعى مستشارونا الودودون في إسطنبول إلى الإجابة على جميع أسئلتك، وتقديم رؤية حقيقية لعوائد الإيجار المحتملة وإرشادك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا وما بعدها.
