يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذا التطوير المبني حديثًا للفلل الفاخرة في اسطنبول للبيع، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة بيليك دوزو مع موقع جميل على شاطئ البحر وإطلالات على البحر.
يمكن العثور على بيليكدوزو بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبيوك شكمجة إلى الغرب من مناطق الجذب الشهيرة في وسط المدينة، حيث تقع حدودها الجنوبية على شواطئ بحر مرمرة، الذي يعد موطنًا لسوق ويست مارينا الراقي.
على مدى السنوات الأخيرة، خضعت المنطقة لبرنامج تجديد واسع النطاق برعاية الحكومة التركية لجلب الضاحية إلى العالم الحديث، مما يوفر لسكان بيليكدوزو مجموعة واسعة من المجمعات السكنية ومراكز التسوق والمدارس والمستشفيات وأكثر من ذلك بكثير.
مع أنظمة النقل العام المتنامية باستمرار في إسطنبول، أصبح من السهل الوصول إلى المزيد من المناطق إلى وسط المدينة، مع وصول نظام المترو إلى العديد من أجزاء هذه المدينة الشاسعة والنابضة بالحياة. مع التغييرات العديدة التي شهدتها إسطنبول، تتمتع بيليك دوزو بموقع مركزي رائع مع سهولة الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد شمالًا، والذي أكمل الآن المرحلة الأولى من بنائه وهو قيد التشغيل لاستقبال الرحلات الدولية من مختلف البلدان، والذي من المقرر أن يكون أحد المطارات أكبر المحاور الدولية في العالم عند اكتمالها بالكامل، على الرغم من أنها بالفعل واحدة من أكثر المراكز ازدحامًا في أوروبا.
موقع وتفاصيل المشروع
يقع هذا التطوير قيد الإنشاء لفلل مطلة على البحر للبيع في بيليك دوزو على بعد 600 متر فقط من الساحل في حي جوربينار الأخضر، ويقع على بعد حوالي 9 كم شمال غرب ويست مارينا، و6 كم جنوب شرق بحيرة بيوك شكمجة و15 كم غرب القناة الجديدة المخطط لها في كوتشوك شكمجة.
على بعد حوالي 10 دقائق إلى الشمال، يمكنك الانضمام إلى الطريق السريع E-5 المهم وخطوط المتروباص التي تمتد عبر عرض المدينة؛ يمكنك الوصول إلى المطار الجديد ومركز باسن إكسبريس للأعمال في غضون 45 دقيقة، وإلى التاريخ والمعالم السياحية في وسط المدينة القديمة في حوالي ساعة واحدة، في حين يمكنك الوصول إلى محطة عبارات بيوك شكمجة للوصول إلى يالوفا وبورصة في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
ستصل رحلة بالسيارة أو بالحافلة تتراوح مدتها ما بين 10 إلى 20 دقيقة إلى العديد من المستشفيات الخاصة أو الحكومية والجامعات والعديد من مراكز التسوق/الترفيه ومركز معارض TUYAP، في حين يقدم الحي المحلي مجموعة كبيرة من وسائل الراحة المحلية التي ليست أكثر من مجرد على مرمى حجر، المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس والكيميائيين والمراكز الطبية والصيدليات والبنوك والحانات والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك، إلى جانب الشواطئ المذهلة التي تقدم الطعام بجانب الماء.
عقار خاص يتكون من 22 فيلا قيد الإنشاء حاليًا من قبل أحد المطورين الرائدين والموثوقين في إسطنبول على مساحة أرض تبلغ 15000 متر مربع، و20 فيلا شبه منفصلة مع 5 غرف نوم وفيلتين منفصلتين فقط مع 7 غرف نوم، جميعها توفر حدائق خاصة ذات مناظر طبيعية. وحمامات سباحة خاصة، بينما سيوفر العقار حراسة وكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
تقوم لوائح البناء التابعة للحكومة التركية ببناء الفلل، وعند الانتهاء في سبتمبر 2023، سيقوم المطور بإنهاء كل فيلا وفقًا لمعايير الجودة الفاخرة، في حين أن سندات الملكية موجودة وجاهزة للتسليم إلى المشترين.
الفلل المتوفرة والأسعار
فلل متلاصقة مكونة من 5 غرف نوم بمساحة 272 متر مربع بسعر 1,038,000 دولار أمريكي
فلل متلاصقة مكونة من 7 غرف نوم بمساحة 474 متر مربع بأسعار تبدأ من 1,200,000 دولار أمريكي إلى 1,280,000 دولار أمريكي
فلل منفصلة مكونة من 7 غرف نوم و2 صالة بمساحة 418 مترًا مربعًا بسعر 1,366,000 دولار أمريكي
مناسبة للحصول على الجنسية التركية عبر خطة الاستثمار.
تفاصيل الفيلا شبه المنفصلة
ستتوزع الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم على 4 طوابق، الطابق السفلي الذي سيوفر مرآبًا خاصًا مغلقًا مع مدخل إلى الفيلا، كما يضم أيضًا غرفة للياقة البدنية، وغرفة للموظفين/الخادمة بحمام داخلي، وغرفة فنية، غرفة تخزين وكلا الدرج ومصعد للوصول إلى الطوابق العليا.
سيحتوي الطابق الأرضي على باب المدخل الرئيسي ومنطقة مفتوحة لوقوف السيارات، وباب فولاذي يفتح على ردهة استقبال مفتوحة مع مصعد وسلالم، ومرحاض للضيوف ومدخل مفتوح يؤدي إلى الصالة / العشاء مع حمام حديث. مدفأة حية وإضاءة مسائية حديثة والكثير من الضوء الطبيعي وأبواب للوصول إلى المناطق الخارجية والمسبح.
سيتم الوصول إلى مطبخ / عشاء منفصل مجهز بالكامل من الردهة أو الصالة / العشاء لتوفير وحدات ذات جودة ممتازة وأسطح عمل من الجرانيت وإضاءة حديثة ومزيد من الوصول إلى التراسات والحدائق والمسبح.
سيحتوي الطابق الأول على 3 غرف نوم وغرفة نوم رئيسية كبيرة أخرى ستتمتع بغرفة دش خاصة ومفتوحة على البحر وإطلالات على الطبيعة من شرفة زجاجية خاصة كبيرة بينما تطل على حمام السباحة.
ستكون غرفتا النوم 3 و 4 عبارة عن غرف مزدوجة قياسية بحمامات داخلية وتوفر شرفات فرنسية على الجانب أو الخلف مع إطلالات طبيعية.
اصعد إلى الطابق العلوي، وستجد منطقة هبوط مع إمكانية الوصول إلى صالة ثانية واسعة ستفتح على تراس زجاجي أمامي يوفر إطلالات على البحر والطبيعة، بينما خارج الهبوط ستكون هناك غرفة نوم 5، غرفة مفردة يمكن أن سيتم استخدامه كمكتب يمكنه الوصول إلى شرفة خلفية خاصة مع إطلالات على الطبيعة، في حين ستستفيد الصالة وغرفة النوم من غرفة الاستحمام العائلية الحديثة في الطابق العلوي.
عند الانتهاء، ستكون الفلل غير مفروشة. ومع ذلك، فإنها ستأتي بنظام تدفئة تحت الأرضية، وسيتم توصيلها بنظام تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية، وسيتم تجهيز المطابخ بفرن مدمج وموقد ومروحة شفاط، وستقدم جميعها أحدث التقنيات لنظام المنزل الذكي. .
بشكل عام، هذه الفلل عالية الجودة المطلة على البحر للبيع في اسطنبول ستلبي جميع المتطلبات؛ إنها مثالية لقضاء العطلات، والإجازات المنتظمة في المدينة، ومثالية للمعيشة على مدار العام أو خيار ممتاز كاستثمار راقي في إسطنبول لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع جدًا، وعلى بعد مسافة قصيرة جدًا من وسائل الراحة، وعلى مقربة من الشواطئ والمرسى سهولة الوصول إلى جميع مناطق المدينة، ويضم حدائق خاصة ومسبحًا خاصًا ومساحة معيشة واسعة في الهواء الطلق وإطلالات رائعة على البحر والطبيعة.
اتصل بتركيا هومز للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. ينتظر مستشارونا العقاريون في إسطنبول الإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدمون لك نصيحة محايدة وسيكونون على استعداد لمساعدتك في كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
