يسر تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الذي تم تصميمه على المخطط لشقق فاخرة في اسطنبول للبيع ، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة كوتشوك شكمجة المرغوبة بالقرب من مركز الأعمال باسن إكسبرس وبحيرة كوتشوك شكمجة.
كوتشوك شكمجة هو موقع مركزي للغاية في اسطنبول ، ويقع بين الطريقين السريعين الرئيسيين في اسطنبول ، TEM و E-5 ، وكلاهما يوفر وصولاً ممتازًا إلى وسط المدينة والعديد من المناطق الأخرى في المدينة. مكان مركزي مثالي لعقار استثماري ، حيث يبتعد العديد من سكان المدينة عن وسط المدينة الصاخب ، ويجتذب السياح والزوار من رجال الأعمال المنتظمين بسبب هذه الروابط الممتازة بالمطار والمدينة ، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب في اسطنبول.
شهدت المنطقة الكثير من التطوير خلال السنوات الأخيرة ، حيث أصبحت المنطقة الصناعية في الغالب مكانًا شهيرًا للعيش فيه مع الكثير من المرافق المحلية من المدارس والمحلات التجارية والمستشفيات ومراكز التسوق ومراكز البيع التي تقع جميعها في أو بالقرب منها المنطقة ، جنبًا إلى جنب مع مركز التجارة العالمي ومعرض CNR Expo ، يجذب كلاهما ملايين الزوار من رجال الأعمال على أساس سنوي.
تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مركز الأعمال الجديد في إسطنبول على طريق Basin Express وقناة إسطنبول المخطط لها والتي ستمنح بحر مرمرة اتصالًا آخر بالبحر الأسود وتحرر مضيق البوسفور من بعض سفن الحاويات الضخمة.
تفاصيل الموقع والتطوير
يقع هذا التطوير المستمر لشقق فاخرة منخفضة الارتفاع للبيع في اسطنبول على بعد أقل من 3 كيلومترات إلى الشرق من بحيرة كوتشوك شكمجة ، الموجودة في حي أتاكنت الأخضر مع مركز الأعمال الجديد على طريق باسين إكسبريس على بعد 7 كيلومترات فقط إلى الشرق ، بينما يمكن الوصول إلى ساحل مرمرة عبر 10 كيلومترات بالسيارة إلى الجنوب.
وسائل الراحة في المنطقة وفيرة مع مجموعة كبيرة من المتاجر والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والبنوك وماكينات الصراف الآلي والمدارس لجميع الأعمار ومراكز صحة الأسرة والصيدليات والمتنزهات ومناطق اللعب ، والعديد من المقاهي والحانات والمطاعم ، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. والبعض الآخر على بعد 1-2 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى العديد من مراكز التسوق والمستشفيات والجامعات وملعب أتاتورك الأولمبي في غضون 15 دقيقة أو أقل بالسيارة.
يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الأخرى في المدينة الشاسعة ، حيث يقع الطريق السريع TEM على بعد دقيقتين فقط ، ويمكنك الوصول إلى الطريق السريع E-5 وخط المتروباص في غضون 15 دقيقة ومحطة مترو ومحطة قطار في غضون 5 دقائق. على بعد دقائق ، بينما توجد العديد من محطات الحافلات على مرمى حجر ، يمكنك الوصول إلى المطار الجديد إلى الشمال في غضون 25 دقيقة ، ووسط المدينة ومناطق الجذب السياحي في غضون 50 دقيقة ، وبحيرة بويوك شكمجة في حوالي 30 دقيقة.
تطور كبير ، حيث تجري أعمال البناء على مساحة شاسعة تبلغ 1500000 متر مربع من الأرض ، من أحد المطورين الذين يحظون بتقدير كبير وموثوق بهم في المدينة والذين يضمنون تلبية أحدث لوائح البناء التي وضعتها الحكومة التركية للسلامة والعزل. الانتهاء من المشروع المقرر نهاية يوليو 2023.
مجمع مسور ومحاط بأمان يتألف من 2280 منزلًا فاخرًا يقع في عدة مجمعات سكنية صغيرة منخفضة الارتفاع من 4 إلى 6 طوابق ، ويقدم مجموعة من 1 إلى 4 غرف نوم مع إطلالات على المناطق الخضراء المحلية و حدائق مشتركة مورقة ذات مناظر طبيعية ستحيط بكل مبنى ، وسيضم بعضها وحدات تجارية لتوفير الراحة للتسوق وتناول الطعام.
مع بدء الحياة في المجمع ، سيُعرض عليك استخدام مجموعة واسعة من المرافق في الموقع لجميع أفراد العائلة ، بما في ذلك:
- مسبح خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- المدرجات الشمسية
- مسبح داخلي لمدة أربعة مواسم
- منطقة لعب
- ممرات المشي
- نادي رياضي
- ساونا
- حمام تركي
- ملعب كرة السلة
- ملعب تنس
- ملعب كرة الطائرة
- ملعب كرة قدم صغير
- حضانة
- سينما
- مرآب داخلي للسيارات
- وقوف السيارات في الهواء الطلق
- البرك الزخرفية
- LIfts في كل كتلة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد كهرباء
ستتم مراقبة كل هذا أيضًا لحمايتك وراحة البال بواسطة الكاميرات وفريق أمن خاص على مدار الساعة.
أسعار الشقق والمطورين
شقق بغرفة نوم واحدة 78 متر مربع - 121 متر مربع أسعارها من 449،000 دولار أمريكي إلى 760،000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم 106 متر مربع - 179 متر مربع أسعارها من 573،000 دولار أمريكي إلى 1،123،000 دولار أمريكي
شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 162 متر مربع - 221 متر مربع أسعارها من 711،000 دولار أمريكي إلى 1،438،000 دولار أمريكي
شقق من 4 غرف نوم 229m2 - 246m2 أسعارها من 1،003،000 دولار أمريكي إلى 1،673،000 دولار أمريكي
شروط الدفع
سندات الملكية لجميع المنازل جاهزة وجاهزة للنقل ، ومع ذلك ، لا يزال المطور يقدم خطة سداد بدون فوائد مع دفعة أولى بنسبة 50 ٪ عند تحويل سندات الملكية وأقساط شهرية متساوية حتى تاريخ الانتهاء. يرجى سؤال مستشاري العقارات في اسطنبول عن خصومات المشتري النقدية المحتملة.
ميزات الشقق
سيتم توفير لوبي مدخل مشترك آمن في جميع الكتل وستوفر كل ردهة سلالم ومصاعد إلى جميع الطوابق ، في حين أن الاتصال الداخلي عبر الفيديو سيربط جميع الوحدات بأبواب مدخل الردهة المعنية ، وستوفر جميع المنازل أبواب أمان فولاذية خاصة.
يتم تقديم المخططات مع اختيار مطبخ منفصل أو منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ، يتم تركيب كل منزل بمطبخ حديث مجهز بالكامل يوفر وحدات واسعة وأسطح عمل ، إلى جانب بعض الأجهزة المتكاملة التي ستشمل فرنًا وموقدًا ومروحة شفط.
ستوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء ضوءًا طبيعيًا وافرًا لجميع الغرف. ستفتح أبواب الفناء العديد من مناطق المعيشة في الهواء الطلق أو الشرفات الزجاجية أو تراسات الحديقة الخاصة لتوفير إطلالات على الحديقة المشتركة الواسعة أو المناظر الطبيعية الخضراء المحلية.
سوف تكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرضية إلى السقف ومثبتة بتركيبات متناقضة حديثة ، مع مطابخ وممرات مبلطة ببلاط السيراميك وصفيحة دافئة للصالات وغرف النوم.
سيحتوي كل منزل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل ، وستكون البنية التحتية جاهزة لوحدات تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرف النوم.
باختصار ، ستكون هذه الشقق الفاخرة مثالية لرحلات العمل المنتظمة أو عطلات المدينة ، أو العيش على مدار العام أو أي شخص يتطلع إلى شراء عقار استثماري في اسطنبول للحصول على دخل إيجار جيد جدًا للمستقبل ، بالقرب من مجموعة من المرافق المحلية ، مدينة رائعة وصلات المطار جنبًا إلى جنب مع المرافق العائلية الرائعة في الموقع ، وإطلالات الطبيعة في موقع مركزي رئيسي ، مما يوفر استثمارًا منخفض المخاطر مع السندات الموجودة بالفعل.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من مستشاري العقارات في اسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، وتقديم المشورة الموضوعية لك ، وتقديم نظرة ثاقبة على عوائد الإيجار المتوقعة وإرشادك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا.
