يسر فريق تركيا هومز أن يقدم هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع، والذي يقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة كوتشوك شيمجة الشهيرة، بالقرب من مركز الأعمال الجديد في المدينة والقناة المخطط لها.
تطورت منطقة كوتشوك شكمجة في السنوات الأخيرة لتصبح منطقة سكنية مرغوبة للغاية، مع إضافة بعض المجمعات السكنية الحديثة التي توفر مرافق في الموقع لجميع الفئات العمرية.
تستضيف كوتشوك شكمجة بحيرة مذهلة حيث يمكنك الاستمتاع بحياة أكثر صحة، وتوفر المنطقة أكثر من وسائل الراحة الوفيرة من مراكز التسوق الكبيرة والمدارس لجميع الأعمار والمستشفيات والجامعات والمزيد؛ كما أنها تتمتع بوصلات ممتازة عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام إلى وسط المدينة والعديد من المناطق الأخرى في المدينة بالإضافة إلى مطار إسطنبول الجديد.
تعتبر كوتشوك شكمجة مفضلة في الغالب من قبل القوى العاملة الشابة في المدينة والطلاب والعائلات الشابة بسبب انخفاض أسعار العقارات وانخفاض تكلفة المعيشة قليلاً عن وسط المدينة. كما تجذب كوتشوك شكمجة زوار الأعمال المنتظمين لقربها من مركز الأعمال الجديد على طريق باسن إكسبريس.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير قيد الإنشاء للشقق الفاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي من المدينة على بعد 3 كم من بحيرة كوتشوك شكمجة، وأقل من 10 كم شمال ساحل مرمرة وعلى بعد 3 كم فقط من مركز باسن إكسبريس للأعمال الجديد.
منطقة مرغوبة للعيش على مدار العام مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة من المشروع والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والمدارس لجميع الأعمار والعديد من المحلات التجارية والعديد من محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والصيدليات والحدائق والملاعب، ومجموعة مختارة من البارات والمقاهي والمقاهي والمطاعم، بينما ستجد العديد من المستشفيات والجامعات ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو الحافلة في غضون 15 دقيقة.
تتمتع المنطقة أيضًا بوصلات ممتازة إلى مناطق أخرى من المدينة عبر الطريق السريع E-5، الذي يستضيف خط المتروباص ويقع على بعد دقيقتين من المشروع، بينما يتصل طريق باسن السريع بالطريق السريع الشمالي TEM في 10 دقائق. أو رحلة بالحافلة مدتها 5 دقائق ستجد محطة قطار. ستصل إلى المطار الجديد في غضون 35 دقيقة بالسيارة، ويمكن العثور على مناطق الجذب في وسط المدينة مرة أخرى في غضون 35 دقيقة.
تطوير حديث من أحد المطورين الرائدين والمشهورين في المدينة والذي يؤكد أن المشروع سوف يلبي أحدث لوائح العزل والسلامة الصادرة عن الحكومة، حيث سيتم البناء على مساحة 8500 متر مربع من الأرض التي ستستضيف ثلاث كتل حديثة مكونة من 14 طابقًا مع وحدات تجارية لمنطقة تسوق في الموقع مع خيارات تسوق وتناول طعام متنوعة، و316 منزلًا عصريًا سيتم وضعها في حدائق مشتركة ذات مناظر طبيعية، وتوفر خيارًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم والتي سيتم الانتهاء منها وفقًا لمعايير عالية عند اكتمالها في مارس 2024.
عند الانتهاء، سيتاح للمقيمين استخدام مجموعة من المرافق في الموقع، بما في ذلك:
- حوض سباحة داخلي
- صالة رياضية
- ساونا
- غرفة البخار
- مرآب داخلي للسيارات
- مصاعد في كل كتلة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- البرك وخصائص المياه
- مناطق جلوس بالحديقة
- المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم
- مولد كهرباء
كل هذا ستتم مراقبته بأمان على مدار الساعة بواسطة كاميرات المراقبة والأجهزة الأمنية لإبقاء عقلك مرتاحًا.
وحدات للبيع ونطاق الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 64 م2 – 145 م2، بأسعار تبدأ من 180,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 98 م2 – 184 م2، بأسعار تبدأ من 300.000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم، مساحة 174 م2 – 178 م2، بأسعار تبدأ من 490.000 دولار أمريكي
شروط الدفع للمطورين
سندات ملكية هذه الشقق في اسطنبول جاهزة للنقل. يقدم المطور خطة سداد بدون فوائد بدفعة أولى 40% ويتم سداد باقي المبلغ على 24 قسط شهري متساوي بدون فوائد. يرجى التواصل مع مستشاري تركيا هوم للحصول على الخصومات النقدية المحتملة. المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية .
مميزات الشقق
ستتمتع الشقق السكنية بوصول آمن من ردهة المدخل المشتركة في كل مبنى، وكلها لاستضافة السلالم والمصاعد للوصول إلى جميع الطوابق، في حين سيتم تجهيز جميع الوحدات بأبواب مدخل فولاذية ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بأبواب الردهة.
تم تصميم جميع الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح؛ توفر الشقق المكونة من غرفتي نوم إمكانية الاختيار بين مطبخ مفتوح أو مغلق، في حين تم تصميم الشقق المكونة من 3 غرف نوم مع مطبخ مغلق. سيحتوي كل منزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع مجموعة واسعة من الوحدات عالية الجودة وأسطح العمل. سيتم تجهيز جميعها بفرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
سوف يتدفق الكثير من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة وأبواب الفناء في جميع الغرف، مما يجلب إطلالات على المناطق الخضراء المحيطة بالمنزل ويتيح الوصول إلى شرفات زجاجية كبيرة لمساحة المعيشة الخارجية الصيفية وتناول الطعام في الهواء الطلق.
سيتم تغطية الحمامات بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، في حين سيتم تغطية مساحات الأرضية المتبقية بمزيج من البلاط الصفائحي الدافئ والسيراميك.
سيتم تدفئة جميع الشقق عن طريق التدفئة المركزية بالغاز، وستسمح لك البنية التحتية بتركيب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.
بشكل عام، هذه الشقق الحديثة المعروضة للبيع في اسطنبول ستحدد جميع المربعات المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل أو منازل على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق المحلية، وتوفر مدينة ومطار رائعين اتصالات ومرافق ممتازة في الموقع وإطلالات على الطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عند شراء عقار في إسطنبول، وتقديم المشورة الموضوعية، وإرشادك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مصمم خصيصًا. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرةً بشأن أي طلب أو تغييرات إضافية قد تخضع لتكلفة إضافية للمشترين. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.
