عقارات فاخرة قيد الإنشاء في إسطنبول للبيع - شقة استثمارية أنيقة مطلة على البحيرة في إسطنبول

يسر تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الجديد للشقق المطلة على البحيرة في اسطنبول للبيع، وتقع في منطقة بهجة شهير الخضراء بالمدينة على الجانب الأوروبي من المدينة.

تقع بهشة شهير في الضواحي الغربية لمدينة اسطنبول، وتقع بين بحيرتي كوتشوك شكمجة وبيوك شكمجة، وتبعد 30-40 دقيقة فقط عن المطار الجديد، والمعروفة باسم مدينة الحدائق اسطنبول، بمنتزهها المركزي الضخم الذي يضم بحيرة جميلة، وحدائق الشاي. ومناطق لعب الأطفال، كل ذلك يجعل من الصعب تصديق أنك في وسط مدينة ضخمة ومزدحمة للغاية.

بعد أن خضعت مؤخرًا لبرنامج التحضر الحديث الذي ترعاه الحكومة التركية، تقدم المنطقة شيئًا للجميع؛ ليس فقط حديقتها، فهي تضم بعض مراكز التسوق الرائعة مع دور السينما وغيرها من المرافق الترفيهية والمراكز الثقافية، إلى جانب المتاجر ذات العلامات التجارية الشهيرة والمطاعم والمقاهي، وعدد كبير من المدارس والجامعات والمرافق الطبية.

توفر المجمعات الفاخرة الحديثة الجديدة في المنطقة مرافق ممتازة للعائلة، بدءًا من المرافق الرياضية وحتى مناطق لعب الأطفال، مما يجذب العائلات وعمال المدينة والزوار من رجال الأعمال والسياح الذين يحبون الوصول السريع إلى المدينة وسهولة الوصول إلى المطار. والقرب من مركز الأعمال الجديد الذي يقع على بعد مسافة قصيرة من طريق Basin Express والقناة الجديدة المخطط لها.

الموقع في بهجة شهير وتفاصيل المشروع

نجد هذا المشروع الذي تم إطلاقه حديثًا للشقق الفاخرة للبيع في بهجة شهير مباشرة على الطريق السريع الرئيسي TEM، على بعد حوالي 3 كم شمال غرب بحيرة كوتشوك شكمجة، و 13 كم شمال ساحل مرمرة و 17 كم شرق بحيرة بيوك شكمجة.

يقع في قلب مدينة إسطنبول الحديثة الجديدة مع وفرة من وسائل الراحة القريبة ومحلات السوبر ماركت ومجموعة كبيرة من المحلات التجارية بما في ذلك العلامات التجارية الشهيرة في الشوارع والبنوك والمدارس لجميع الأعمار ومراكز طب الأسرة والصيدليات، إلى جانب الكثير من المقاهي والبارات والمقاهي والمطاعم، والعديد منها على مسافة قريبة، في حين يمكن العثور على المستشفيات ومراكز التسوق والجامعات على بعد 5-15 دقيقة بالسيارة.

سيكون الوصول إلى العديد من المناطق الأخرى في المدينة سهلاً نظرًا لقرب الطريق السريع، في حين يقع الطريق السريع E-5 المتجه إلى الجنوب على بعد 10 دقائق فقط، وستجد محطة مترو جديدة ومحطات حافلات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام . لذلك، يمكن للسائقين والمشاة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في وسط المدينة في حوالي 45 دقيقة، والمطار الجديد في 35 دقيقة، ومركز الأعمال الجديد في 20 دقيقة، ومركز توياب للمعارض في ما يزيد قليلاً عن 20 دقيقة.

لا يزال بناء المشروع في مراحله الأولى على مساحة أرض تبلغ 14.400 متر مربع، وهو عبارة عن مجمع سكني وتسوقي حديث مختلط من أحد مطوري المدينة المشهورين والموثوقين، ليتكون من مركز تسوق عام صغير يستضيف 20 وحدة تجارية ستمنحك المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم ذات العلامات التجارية الشهيرة على عتبة داركم، في حين سيتم إنشاء 574 منزلًا فاخرًا فوق مركز التسوق في 3 مباني منفصلة مكونة من 23 إلى 29 طابقًا، مما يوفر خيار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم والتي ستتمتع بإطلالات على البحيرة وأكثر من ذلك. منطقة خضراء ضخمة تمتد من الطرق السريعة إلى شواطئ البحيرة.

سيتم الالتزام بجميع لوائح البناء الآمنة الصادرة عن الحكومة التركية عند اكتمال المشروع في يوليو 2026، عندما يضمن المطور أن جميع المنازل ستكون معزولة بالكامل للحرارة والصوت وسيتم استكمالها وفقًا لمعاييرها العالية المعروفة.

عند اكتماله، سيغطي المجمع حدائق مشتركة واسعة ومجموعة مختارة من المرافق في الموقع لتستمتع بها، بما في ذلك:

• مرآب داخلي للسيارات
• الأمن الخاص
• مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
• حوض سباحة داخلي
• ملعب للأطفال
• ملعب كرة السلة
• ملعب تنس
• ملعب كرة قدم مصغر
• مسار للمشي
• مركز اللياقة البدنية
• حمام تركي
• ساونا
• منتجع صحي
• مصاعد
• مولد كهرباء
• الفضائيات
• الكيبل التلفزيوني
• خدمة تقنية
• تدفئة مركزية
• عزل الحرارة والصوت
• مقهى ومطاعم

ستكون جميع المناطق السكنية محاطة بأسوار وبوابات آمنة، كما سيتم مراقبتها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة الكاميرات والخدمات الأمنية للحفاظ على سلامتك أنت وعائلتك بغض النظر عن الوقت من النهار أو الليل.

وحدات للبيع وقائمة الأسعار

شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 74 م2 – 128 م2 بأسعار تبدأ من 240,000 دولار أمريكي إلى 438,700 دولار أمريكي

شقق بغرفتي نوم بمساحة 101 م2 – 159 م2 بسعر يبدأ من 263,500 دولار أمريكي إلى 527,300 دولار أمريكي

شقق 3 غرف نوم مساحة 171 م2 – 237 م2 بأسعار تبدأ من 437,500 دولار أمريكي إلى 734,000 دولار أمريكي

شقق 4 غرف نوم بمساحة 344 متر مربع، بأسعار تبدأ من 956.700 دولار أمريكي إلى 1.160.000 دولار أمريكي

خطة الدفع

الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50% ويتم دفع المبلغ المتبقي على 12 شهرًا

الخيار الثاني، الدفع نقدًا (لا تتردد في الاتصال بمستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة)

التخطيطات والميزات

ستوفر جميع المباني السكنية الثلاثة ردهة مدخل آمنة؛ سيتم الوصول إلى جميع المنازل عبر السلالم أو المصاعد من الردهة، وسيتم الدخول إليها من خلال أبواب أمنية فولاذية، وتزويدها بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو يربط المنازل بأبواب المدخل الرئيسية للردهة.

توفر التخطيطات خيارًا بين مطبخ منفصل أو منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، ويحتوي كل منزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع وحدات واسعة وأسطح عمل، في حين أن جميعها ستكتمل بالأجهزة المتكاملة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط.

سيتم تجهيز المنازل بنظام تدفئة مركزية تعمل بالغاز وميزات إضاءة حديثة في جميع الغرف، في حين سيتم تغطية الأرضيات بمزيج من البلاط الخشبي والسيراميك الدافئ والبلاط الممتد من الأرض حتى السقف في الحمامات الحديثة.

تسمح النوافذ/أبواب الفناء ذات الزجاج المزدوج بدخول قدر وافر من الضوء الطبيعي في جميع الغرف؛ ستوفر أبواب الفناء إمكانية الوصول إلى مساحات المعيشة المختلفة في الهواء الطلق، والشرفات الزجاجية الفسيحة المظللة أو تراسات الحديقة الخاصة التي ستتمتع بإطلالات خلابة على البحيرة والمناظر الطبيعية الخضراء وأضواء المدينة المسائية المتلألئة.

بشكل عام، ستلبي هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع المتطلبات الصحيحة: مثالية لرحلات الترفيه أو العمل المتكررة، موقع مثالي ومناسب للعيش على مدار العام أو فرصة ممتازة للاستثمار في إسطنبول لمدة عام سنوي دخل الإيجار، ويوفر اتصالات رائعة بالمدينة والمطار، ووسائل راحة محلية وافرة ومرافق في الموقع إلى جانب إطلالات على البحيرة والطبيعة والمدينة.

اتصل بتركيا هومز اليوم لطلب المزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة محايدة ويرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا إلى جانب المساعدة لك عند تأثيث منزلك الجديد في اسطنبول.