هنا في تركيا هومز، يسعدنا أن نقدم هذا المشروع للشقق الحديثة للبيع في اسطنبول. يقع في منطقة البوسفور الغنية في أوسكودار على الجانب الأناضولي من المدينة.
أوسكودار هي إحدى أقدم المستوطنات في إسطنبول، أسسها اليونانيون القدماء في القرن السابع. تقع على الشواطئ الجنوبية الشرقية لمضيق البوسفور، وشمال جوزتيبي وجنوب بيكوز، ويقع مركز مدينة إسطنبول الأوروبية عبر مضيق البوسفور مباشرةً.
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول، موطن جسر شهداء 15 يوليو، ونفق أوراسيا، والعديد من محطات العبارات. يستضيف الخط الساحلي العديد من القصور العثمانية الكبيرة في المدينة، بينما تجد في الداخل مسجد تشامليجا الكبير والكنائس الأرثوذكسية اليونانية والمعابد اليهودية.
تتمتع العديد من المنازل في أوسكودار بإطلالات على مضيق البوسفور، بينما توفر المناطق الداخلية إطلالات رائعة على الطبيعة. توفر العديد من الأحياء للاختيار من بينها عناوين مرموقة للعديد من العائلات المميزة في إسطنبول.
أوسكودار هي أيضًا موطن لمتحف فلورنس نايتنجيل، الموجود داخل ثكنة سلمية، والذي يعرض العديد من العناصر التاريخية المستخدمة في العمل الطبي الممتاز الذي قام به نايتنجيل في إسطنبول خلال حرب القرم التي دارت رحاها في الفترة من 1853 إلى 1856.
الموقع وتفاصيل المشروع
يقع هذا التطوير على الخارطة للشقق المنزلية الذكية للبيع في أوسكودار على بعد حوالي 1.5 كم شرق ساحل البوسفور، ويقع في حي تشامليجا الأخضر الصحي، ويقع مسجد تشامليجا الكبير على بعد 1.5 كم شرق المشروع.
منطقة مرغوبة في أوسكودار، فهي توفر للسكان المحليين مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام: المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس لجميع الأعمار والصيدليات والمراكز الطبية والبنوك والمسجد ومجموعة واسعة من المقاهي، المقاهي، والمطاعم. يمكن الوصول إلى المستشفيات ومراكز التسوق الحديثة الكبيرة والجامعات بالسيارة أو وسائل النقل العام في غضون 15 إلى 20 دقيقة فقط.
يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من محطة العبارات المحلية، و 10 دقائق من جسر شهداء 15 يوليو والطريق السريع E-5، و 10 دقائق من الطريق السريع TEM أو 15 دقيقة من خط قطار مرمراي ونفق أوراسيا. وبذلك سيكون بإمكانك الوصول إلى جميع مناطق إسطنبول خلال 20 دقيقة عن طريق الوصول إلى ميدان تقسيم؛ في 45 دقيقة، ستصل إلى مطار المدينة الجديد، بينما يمكن الوصول إلى مطار صبيحة كوكجن في 35 دقيقة ومطار كاديكوي في 20 دقيقة.
مجمع صغير منخفض الارتفاع تم بناؤه على مساحة 6000 متر مربع من الأرض من قبل مطور موثوق به ومقره في إسطنبول، ويوفر مجتمعًا مسورًا ومسورًا يتكون من ستة بنايات من ستة طوابق وخيار من 70 منزلًا فاخرًا واسعًا أو منزل حديقة مع 2-6 منازل غرف نوم.
تتوافق جميع أعمال البناء مع أحدث لوائح البناء التي تصدرها الحكومة التركية للسلامة والعزل، ويتم الانتهاء من كل منزل وفقًا لأعلى المعايير مع التسليم في أكتوبر 2025.
تقع المباني في حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة حيث يمكن للمقيمين والضيوف الاستفادة من المرافق الموجودة في الموقع والتي تشمل:
- مرآب داخلي للسيارات
- حوض سباحة داخلي
- الأمن الخاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- ساونا
- حمام تركي
- مركز اللياقة البدنية
- ملعب كرة السلة
- ملعب تنس
- مسار للمشي
- مولد كهرباء
- الفضائيات
- الكيبل التلفزيوني
- خدمة تقنية
- نظام إنذار الحريق والرشاشات
- تدفئة مركزية
- نظام المنزل الذكي
- عزل الصوت والحرارة
- العرش
- ستحتوي جميع الشقق على أدوات بيضاء، بما في ذلك الأفران ومواقد الطهي ومراوح الشفط.
نظام كاميرات وخدمات أمنية تراقب كل شيء على مدار الساعة لتريح بالك.
الوحدات المتاحة وأسعار المطورين
شقق بحديقة بغرفتي نوم، مساحة 123 م2 - 130 م2، بأسعار تبدأ من 779,000 دولار أمريكي إلى 928,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم، مساحة 180 م2 - 208 م2، بأسعار تبدأ من 771,000 دولار أمريكي إلى 982,000 دولار أمريكي
شقق بحديقة مكونة من 3 غرف نوم، مساحة 257 م2 - 261 م2، بأسعار تبدأ من 1,188,500 دولار أمريكي إلى 1,213,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم، مساحة 210 م2 - 230 م2، بأسعار تبدأ من 989,500 دولار أمريكي إلى 1,213,500 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم، 2 صالة، 418 م2 - 421 م2، الأسعار من 1,562,500 دولار أمريكي إلى 1,865,500 دولار أمريكي
شقق مكونة من 6 غرف نوم وصالتين بمساحة 437 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 1,712,000 دولار أمريكي إلى 1,950,500 دولار أمريكي
خطط الدفع
الخيار 1 - دفعة أولى بنسبة 50%؛ وسيتم سداد المبلغ المتبقي على 18 قسطًا شهريًا متساويًا.
الخيار 2 - الدفع نقدًا (يرجى التواصل مع مستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة)
جوانب الشقق
توفر جميع المباني الستة وصولاً آمنًا من ردهة المدخل المشتركة، ولكل منها سلالم تؤدي إلى جميع الطوابق. تحتوي الشقق على أبواب أمان فولاذية وأنظمة اتصال داخلي مرتبطة بأبواب مدخل الردهة الرئيسية.
شقق فسيحة بتصميمات مختلفة وتحتوي على مطبخ حديث منفصل أو مفتوح. سيتم تجهيز المطبخ بالكامل بوحدات خزائن واسعة والعديد من مساحات العمل على سطح العمل وأرضيات من بلاط السيراميك وبعض الأجهزة البيضاء المتكاملة - فرن وموقد ومروحة شفاط.
توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء ضوءًا طبيعيًا وافرًا لجميع الغرف. تفتح الأبواب على مساحات معيشة خارجية مختلفة مع إطلالات على الطبيعة والمدينة، بما في ذلك الشرفات الفرنسية والشرفات الكبيرة المغطاة بألواح زجاجية وتراسات الحديقة وتراسات السطح.
الحمامات مبلطة بالكامل بالسيراميك من الأرض إلى السقف ومجهزة بتجهيزات وتركيبات حديثة، بينما تتميز الصالات ومناطق تناول الطعام وغرف النوم بأرضيات خشبية ذات جودة أكثر دفئًا.
يحتوي كل منزل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل، كما تتوفر البنية التحتية لوحدات التكييف في جميع الغرف. تتميز جميع الشقق بنظام المنزل الذكي الذكي.
باختصار، شقق اسطنبول الآسيوية الفاخرة للبيع تلبي جميع احتياجاتك، منازل مثالية للزيارات المنتظمة للمدينة، موقع مثالي للمعيشة على مدار العام أو خيار ممتاز كاستثمار راقي في اسطنبول، توفر وسائل راحة محلية وافرة في منطقة غنية وسهولة الوصول إلى المدينة والمطار عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام، ومرافق ممتازة في الموقع وإطلالات على الطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع جدًا.
اتصل بفريق تركيا هومز اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر الحالي. مستشارونا العقاريون المخصصون في إسطنبول متواجدون هنا للإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول وتقديم المشورة الشاملة والدليل الكامل لعملية شراء العقارات في تركيا.
