يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الحديث للشقق المطلة على البحيرة في اسطنبول للبيع. يقع في قلب "إسطنبول الجديدة" وعلى بعد مسافة قصيرة فقط من مركز الأعمال باسن إكسبريس الجديد وأقل من 150 مترًا من البحيرة الجميلة في كوتشوك شكمجة.
تتمتع كوتشوك شكمجة بموقع مركزي رائع داخل مدينة إسطنبول الشاسعة، وتوفر وفرة من المرافق اليومية المحلية وعدد قليل من المدارس والمستشفيات والعيادات الطبية والجامعات ومراكز التسوق الكبيرة وأكثر من ذلك بكثير. كما يضم هذا الموقع بحيرة جميلة تحمل نفس الاسم، والتي ستصبح في المستقبل جزءًا من القناة الجديدة، مع كون هذا الموقع أيضًا على بعد مسافة قصيرة من شواطئ بحر مرمرة.
تستفيد كوتشوك شكمجة أيضًا من روابط رائعة إلى وسط المدينة الواسع والتاريخي، إلى جانب معالمها السياحية الحديثة، عبر اثنين من الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول والتي تمتد على طول محيط المنطقة. يمر نظام المترو أيضًا عبر المنطقة، ويربطك بالعديد من المناطق الأخرى في إسطنبول في وقت قصير جدًا، ويصل إلى المطار الجديد في حوالي 40 دقيقة ومراكز التسوق الكبيرة في أقل من 15 دقيقة.
كما وفرت عملية إعادة التطوير الأخيرة لهذه الضاحية بعض المجمعات السكنية الحديثة، والتي يتمتع بعضها بإطلالات جميلة على بحيرة كوتشوك شكمجة وبحر مرمرة. يحظى هذا الموقع أيضًا بشعبية كبيرة بين الأتراك، الذين يفضلون أسلوب حياة أكثر هدوءًا قليلاً بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة المزدحم. يتمتع مستثمرو العقارات في الخارج أيضًا بدخل جيد من الإيجارات طويلة وقصيرة الأجل في هذه المنطقة.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع الأصغر حجمًا الذي لا يزال قيد الإنشاء والذي يضم شققًا حديثة للبيع في كوتشوك شكمجة على بعد 140 مترًا فقط من الشواطئ الشرقية للبحيرة، وحوالي 3 كم شمال ساحل مرمرة، و10 دقائق فقط غرب مركز باسن إكسبريس للأعمال.
توفر المنطقة المحلية بعض المقاهي/البارات والمطاعم الجميلة على ضفاف البحيرة، إلى جانب مجموعة مختارة من المرافق اليومية الأخرى التي تقع إما على مسافة قريبة أو على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة من المشروع. يمكن العثور على ثلاثة مراكز تسوق كبيرة على بعد 15 دقيقة، وثلاث جامعات على بعد 15 دقيقة.
الوصول إلى مناطق المدينة الأخرى سيكون خالياً من التوتر، حيث يبعد المشروع 3 دقائق فقط عن محطة قطار مرمراي، 3 دقائق عن خط المتروباص والطريق السريع E-5 أو 15 دقيقة عن الطريق السريع TEM. يمكن الوصول إلى المطار الجديد في الشمال في 40 دقيقة، وإلى المعالم السياحية الحديثة والمواقع التاريخية في وسط المدينة في 30 دقيقة، ومركز CNR Expo في 10 دقائق فقط.
قيد الإنشاء حاليًا بمساحة 40.000 متر مربع ومن المقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2024.
مجمع سكني وتسوقي سيتم إحاطته بأسوار وبوابات من الخلف لتوفير السلامة والأمن، ويتكون من مبنيين سكنيين حديثين يتكونان من 15 طابقًا، وسيستضيف 250 شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. تقع 13 وحدة تجارية في الطابق الأرضي، وهي مثالية للتسوق أو التواصل الاجتماعي. سوف تتمتع المنازل في الطوابق العليا بإطلالات خلابة على البحيرة، في حين ستطل جميع الشقق على مناطق الحدائق العامة والمناطق المحيطة بها. سيتوافق هذا التصميم والبناء المعقد مع لوائح السلامة والعزل الحكومية التركية، ويؤكد المطور الموثوق والموثوق أن جميع المنازل سيتم استكمالها وفقًا لأعلى المعايير.
عند اكتماله، سيوفر المجمع المرافق ووسائل الراحة التالية:
- ملعب للأطفال
- مرآب داخلي للسيارات
- صالة ألعاب رياضية / مركز لياقة بدنية
- ساونا
- الأمن الخاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- المصاعد / المصاعد
- مولد كهرباء
- تلفزيون مع قنوات فضائية / كابل
- تدفئة مركزية
- خدمة تقنية
- شرفة
- العرش
- إطلالة على البحيرة
سيتم حماية المجمع على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة نظام كاميرات وفريق أمني لراحة بالك.
الشقق وقائمة الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 60 م2 - 62 م2، بأسعار تبدأ من 213,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 104 م2 - 135 م2، بأسعار تبدأ من 320,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم، مساحة 164 م2 - 169 م2، بأسعار تبدأ من 455.000 دولار
شقق 4 غرف نوم، مساحة 234 م2 - 251 م2، بأسعار تبدأ من 645.000 دولار
خطة الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 40% ويتم دفع المبلغ المتبقي على 60 قسط شهري متساوي.
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى الاتصال بمستشاري تركيا هومز للاستفسار عن الخصومات النقدية المحتملة)
مميزات الإقامة
ستحتوي المباني السكنية على ردهة مدخل آمنة توفر الوصول إلى جميع الطوابق إما عن طريق المصاعد أو السلالم، في حين سيتم ربط كل مسكن بأبواب المدخل الرئيسية عبر نظام الاتصال الداخلي، وسيتم تجهيز جميع الشقق بباب أمان فولاذي.
تم تصميم جميع المنازل لتقدم إما مطبخًا مغلقًا في الشقق الكبيرة أو مطبخًا مفتوح التصميم في الشقق الصغيرة. سيتم تجهيز جميع المطابخ بالكامل بوحدات خزائن حديثة وأسطح عمل واسعة، وستكون جميعها كاملة مع فرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
ستتمتع الصالة الفسيحة ومناطق تناول الطعام بإمكانية الوصول إلى شرفات زجاجية شفافة كبيرة، في حين ستوفر جميع الغرف الأخرى شرفات فرنسية أو نوافذ كبيرة، مما يسمح بالكثير من الضوء الطبيعي لإغراق المساحة والاستمتاع بالمناظر المحيطة من كل منزل.
سيتم تركيب الحمامات بأدوات وتركيبات وتركيبات صحية حديثة وستكون مبلطة بشكل جميل من الأرض إلى السقف، بينما ستوفر مساحات الأرضيات الأخرى في جميع أنحاء الشقق مزيجًا من بلاط السيراميك والصفائح الدافئة. سيتم تركيب كل منزل بالكامل بنظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز وستكون لديه البنية التحتية اللازمة لتناسب وحدات تكييف الهواء.
باختصار، هذه الشقق الحديثة المطلة على البحيرة للبيع في اسطنبول ستحقق بالتأكيد جميع العناصر الصحيحة: منازل اسطنبول الحديثة، مثالية للمعيشة على مدار العام، قاعدة رائعة للزيارات المتكررة لاسطنبول سواء كان ذلك للعمل أو المتعة، أو بمثابة مكان للإقامة خيار مثالي للاستثمار في تركيا، على مقربة شديدة من القناة الجديدة، ويوفر وصلات ممتازة بالمدينة والمطار، ووسائل راحة يومية محلية وافرة، وعدد قليل من المرافق في الموقع وكلها مقابل رسوم مشتركة منخفضة، مع الاستمتاع بمناظر خلابة مطلة على البحيرة.
اتصل بفريق منازل تركيا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وأحدث التوفر. سيقوم فريقنا المخصص في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك، وسيقدم لك نظرة ثاقبة حقيقية حول عوائد الإيجار المحتملة وسيرشدك خلال عملية شراء العقارات في إسطنبول بأكملها.
