Почему цены на недвижимость в Турции растут
Активные инвесторы в недвижимость, ищущие страны с падающей стоимостью жилья, должны знать, что цены на недвижимость в Турции не падают. По данным Центрального банка Турецкой Республики, за последний год, вплоть до квартала 2021 года, цены на жилье выросли на ошеломляющие 30,6%. Эксперты по недвижимости говорят, что с учетом инфляции результат больше примерно 13%. Рост цен в регионах также отличается: в Стамбуле сейчас в среднем 6312 турецких лир за квадратный метр, а в Анкаре - 2972 турецких лир за квадратный метр.
Журнал Fortune сообщил о росте на 32% в годовом исчислении. Кроме того, « Турция возглавляет все страны пятый квартал подряд. Жесткие меры президента Реджепа Тайипа Эрдогана с целью удержания процентных ставок на низком уровне вынудили граждан спасаться от турецкой лиры в поисках сохранности твердых активов. Половина 32% -ного прироста страны составила цены на жилье были вызваны эффектами базовой инфляции ".
Knight Frank, журнал Global Property Market Insight Magazine, сообщает, что во многих странах мира наблюдается самый высокий рост цен на недвижимость с 2006 года. Они заявили: «Турция лидирует в рейтинге по годовому росту цен пятый квартал подряд, но не учитывает инфляцию и реальный рост цен. цены растут примерно на 16% годовых ». Имея это в виду, давайте посмотрим, почему цены на недвижимость в Турции растут, и спрогнозируем будущую стоимость домов.
Почему цены на недвижимость в Турции растут
Covid и рост затрат на строительство
Covid оказал влияние на турецкий рынок недвижимости, изменив тенденции в сфере жилой недвижимости. Поскольку покупатели жилья стремятся выбраться из больших перегруженных городов, где жилье в квартирах является нормой, они направляются на прибрежные курорты, а также в небольшие города и деревни. Кроме того, они хотят приобрести частные виллы с садом и небольшим офисом в случае, если люди работают из дома.
При отсутствии признаков ухода Covid рост спроса, несомненно, продолжится, что приведет к еще большему росту цен на жилье в Турции. Известные места, где наблюдается повышенный спрос со стороны людей, которые хотят купить частную жилую недвижимость, включают прибрежные районы Анталии, Фетхие и Бодрум. Другой фактор, влияющий на цены на жилье, - это экономический сектор.
Строительные материалы и затраты на строительство растут, особенно в случае, когда застройщик импортирует железо, а не покупает его внутри страны. Добавьте к этому высокую инфляцию, плохие показатели турецкой лиры и рост цен на жилье. Итак, что нас ждет в будущем?
Чего ожидать от цен на недвижимость?
Для всех, кто хочет инвестировать в рынок жилья Турции, самое время сделать это сейчас, поскольку все прогнозы экспертов говорят о том, что стоимость домов не будет снижаться, а расти. Это связано с тем, что проблемы с экономикой турецкой лиры не будут исправлены в ближайшие несколько лет. Кроме того, другим фактором является то, что, хотя количество иностранных покупателей в Турции сокращается, они вернутся, как только глобальные правила путешествий вернутся к нормальным, что обеспечит больший спрос. С тех пор, как Турция на рубеже веков резко открыла свой рынок жилья, он всегда был идеальным средне- и долгосрочным инвестированием, и домовладельцы видят эффект от своих инвестиций и будут продолжать делать это в ближайшем будущем.
Самое дешевое место для покупки недвижимости: когда дело доходит до анализа рынка жилья в Турции, он также помогает более детально изучить региональные тенденции. Некоторые места в Турции известны своей элитной недвижимостью, которая доминирует на рынке высоких арендных ставок. Напротив, другие известны своей доступностью. В этой статье рассматриваются направления, в которые покупатели дома в Турции должны отправиться, если у них ограниченный бюджет.
О нас
Мы Turkey Homes, компания, занимающаяся недвижимостью и стилем жизни, с офисами во всех крупных центрах, включая Стамбул, Анталию, Бодрум и Фетхие. Надеемся, что мы ответили на ваш вопрос, падают ли цены на недвижимость в Турции. Если вы хотите узнать больше о выставленной на продажу недвижимости, позвоните нам сегодня и поговорите с агентом. Вы также можете просмотреть наше портфолио домов на продажу. Каждое объявление содержит цену, местоположение, особенности дома и контактные данные, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. В нашем блоге о Турции также есть много информации о направлениях и рынке жилья.
Фетхие
