Турция - страна, которую мы любим посещать, страна, в которую мы любим инвестировать, но какие самые популярные места для инвестиций в Турции?
Турецкий рынок недвижимости очень похож на другие мировые рынки, где на каждую часть страны влияют различные факторы, такие как наличие земли, текущие тенденции, услуги, удобства и так далее.
Однако официальные земельные записи Турции показывают, что четыре района являются наиболее популярными для покупки недвижимости не только турками, но и иностранцами, стремящимися воспользоваться нынешней ситуацией, когда они могут купить недвижимость за половину цены своей родной страны. Причина в том, что Турция значительно опоздала с продвижением и укреплением своего рынка недвижимости, поэтому цены все еще низкие по сравнению с западными странами.
Стамбул: самый большой город Турции
Самый большой город Турции с его многочисленными районами - мечта покупателя с точки зрения доступности и выбора. В таких местах, как Нисанти, наблюдается невероятный рост цен, поскольку этот район все больше перемещается в сторону роскошной жизни, в то время как в других местах востребованы огромные проекты на стадии строительства для резиденций выходного дня, летних квартир или студий, подходящих для городских рабочих.
Среди иностранных покупателей недвижимости - арабы, американцы и европейцы, которых привлекает историческая хронология влияния различных культур Стамбула. Конечно, самый загруженный аэропорт страны поблизости - еще одна причина, по которой из международного аэропорта Ататюрк ежедневно отправляются сотни рейсов в страны по всему миру. Для инвесторов, желающих инвестировать в недвижимость в Стамбуле, вы можете получить от квартиры с одной спальней в Стамбуле до роскошных пентхаусов на берегу Босфора. Небо - твой предел!
Тогда есть разнообразие. Существует неограниченное количество вариантов еды, кухни, покупок, искусства, развлечений и образа жизни, так что если вы знаете, где это купить, все ваши потребности и желания будут легко удовлетворены. По последним данным, население Стамбула составило 14 миллионов человек, и, похоже, оно будет расти, что создает твердую тенденцию к созданию новой и современной недвижимости. Проекты реновации и реставрации также пользуются большим спросом, и обилие земли на близлежащих окраинах гарантирует, что спрос может быть удовлетворен.
Фетхие: жемчужина Средиземноморья
Расположенный на побережье Средиземного моря, Фетхие превратился из небольшой рыбацкой деревушки в самостоятельный город. Большое количество британских эмигрантов перебралось туда на постоянное место жительства, возможно, привлеченных ценой на недвижимость, а также частой транспортной сетью и живописными видами, включая синее море и горы Таурус.
Как популярное место отдыха, местные жители часто говорят по-английски, что упрощает жизнь эмигрантам, которые чувствуют, что они уже прошли этап изучения языка. Помимо центра города, Фетхие включает небольшие курорты Калис, Хисарону, Оваджик и Олу-Дениз.
Большая часть региона Фетхие наиболее загружена летом, а с наступлением зимы местные предприятия, такие как бары и рестораны, временно закрываются. Этот фактор играет большую роль для инвесторов в недвижимость, которые ищут летние дома для себя или для сдачи в аренду.
Бодрум: центр Турецкой Ривьеры
На побережье Эгейского моря Бодрум - это разнообразное направление, привлекающее инвесторов в бюджетную недвижимость, а также покупателей роскоши, которые заинтересованы в виллах за миллион фунтов стерлингов с последними архитектурными тенденциями и современной мебелью. Полуостров предлагает большой выбор апартаментов и вилл, все из которых находятся недалеко от торговых центров, и, опять же, близлежащий аэропорт обеспечивает быстрый и легкий доступ летом.
Такие курорты, как Яликавак и Тургутрейс, привлекают европейских покупателей из среднего класса, а Туркбуку - роскошный курорт, привлекающий внимание богатых турок и богатых знаменитостей из больших городов. Бодрум также является центром круизной индустрии Турецкой Ривьеры, Blue Voyage, что мгновенно повышает его статус международного центра бизнеса, образа жизни и туризма.
Анталия: место смешения иностранцев
Являясь вторым по популярности местом отдыха в Турции, Анталия имеет один из самых загруженных аэропортов страны и пользуется популярностью у многих национальностей, включая немцев, русских, британцев и турок. Полуостров делится на более мелкие курорты, каждый со своей уникальной индивидуальностью и характером.
В то время как центр города привлекает покупателей множеством торговых центров и хорошей транспортной сетью, историческая деревня Сиде по-прежнему сохраняет атмосферу своих рыбацких корней. Белек стал международной столицей гольфа в Турции, а Кемер специализируется на отелях «все включено» и пляжных отелях.
Еще раз, из-за силы Анталии на туристическом рынке, инвесторы в недвижимость особенно заинтересованы в этом регионе из-за его потенциала покупки для сдачи в аренду недвижимости. Специализированные компании занимаются управлением недвижимостью для иностранных покупателей, которые проводят в стране лишь небольшое количество времени, в то время как многие турки владеют двумя домами и полагаются на аренду второго для получения дохода.
Сравнение цен: все дело в местоположении!
Вилла с 3 спальнями в Фетхие продается по средней стартовой цене 130000 фунтов стерлингов, но та же вилла в центре Бодрума продается по более высокой цене в среднем 200000 фунтов стерлингов, а в Стамбуле - даже до 300000 фунтов стерлингов.
Все вышеупомянутые места имеют легкий доступ к аэропортам, магазинам, развлекательным заведениям, хорошим транспортным сетям, но два других фактора во многом определяют цену, а именно вид на море и расстояние до пляжа.
Естественно, в стране, где туризм является шестой по загруженности отраслью, недвижимость рядом с пляжем и с видом на море стоит дороже. Если вы покупаете недвижимость в Турции, все вышеперечисленные регионы и направления имеют свои достоинства, но сравните цены и взвесьте, стоит ли этот вид на море и расположение на берегу моря дополнительных затрат.
Измир
