أفضل الأماكن لشراء العقارات في موغلا
إن تنوع الأماكن في مقاطعة موغلا التركية يجعل هذه الوجهة رائعة. عند وصولك إلى موغلا ، ستُسحر بالتضاريس المتنوعة للمنطقة. تقع مقاطعة موغلا في جنوب غرب تركيا ، ويحدها من الغرب بحر إيجه ، ومن الشمال أيدين ودنيزلي ، ومن الشرق بوردور وأنطاليا.
عاصمة المقاطعة هي مدينة موغلا التي تقع في الداخل من بحر إيجه. تعتبر المقاطعة المكان المثالي للاستثمار في العقارات التركية ، لذلك يسلط هذا المقال الضوء على الأماكن الرئيسية والمنتجعات الجميلة التي يتجه إليها مشترو العقارات. من المدن الكبرى إلى البلدات الصغيرة ، الخيار موجود.
نقاط رئيسية حول مقاطعة موغلا التركية
* تقع موغلا في جنوب غرب تركيا ، على بحر إيجه.
* كانت موغلا ذات يوم جزءًا من الحضارات الكاريانية والليقية القديمة. تقع العديد من الآثار التاريخية من تلك الإمبراطوريات في جميع أنحاء المقاطعة. تشمل الأمثلة المدن القديمة كاونوس وكنيدوس وتلوس.
* تتميز مقاطعة موغلا بالمناظر الطبيعية الجميلة والساحل المذهل مع العديد من الشواطئ الشهيرة ، بما في ذلك أولودينيز وإيسميلير وساريجيرم. تتمتع المنطقة أيضًا بسلاسل جبلية جميلة ، مثل جبل باباداغ.
* تنتشر في موغلا القرى التقليدية الساحرة التي تقدم لمحات عن الحياة والثقافة المحلية. تشمل بعض القرى البارزة كاياكوي ، وهي مدينة أشباح بها منازل يونانية مهجورة ؛ Akyaka و Köyceğiz ، مدينة هادئة على ضفاف البحيرة مع أجواء مريحة.
* المدن الساحلية في المقاطعة ، مثل بودروم ومارماريس وجوتشيك ، هي وجهات شهيرة لليخوت والإبحار في الصيف. إنها تجذب البحارة وعشاق القوارب في جميع أنحاء العالم الذين يستمتعون باستكشاف الخلجان والخلجان والجزر البكر على طول الساحل.
* مدينة موغلا هي موطن لجامعة موغلا سيتكي كوتشمان ، وهي مؤسسة تعليمية رائدة. تساهم البرامج الأكاديمية للجامعة في حيوية موغلا الفكرية والثقافية.
المدن والبلدات والقرى الشهيرة في مقاطعة موغلا في تركيا
1: ما وراء العصور القديمة في مدينة بودروم
بودروم في بحر إيجة تركيا تأسر الجميع. المعلم البارز هو قلعة بودروم التي تقف بفخر على حافة الميناء. هذه القلعة التي تعود للقرون الوسطى ، والمعروفة باسم قلعة القديس بطرس ، ترمز إلى ماضي المدينة المثير للاهتمام. استكشف القاعات القديمة وقم بزيارة متحف الآثار تحت الماء وراقب مناظر بحر إيجه.
في حين أن المنازل البيضاء الساحرة المزينة بنبات الجهنمية والأبواب الزرقاء تخلق خلفيات رائعة للبطاقات البريدية ، فإن مركز بودروم يدق في مرسى بودروم الشهير مع اليخوت الفاخرة من جميع أنحاء العالم التي ترسو طوال الصيف. كما تنبض الحياة الليلية في بودروم بالحياة مع غروب الشمس ، حيث توفر الحانات والنوادي أجواء مفعمة بالحيوية للسكان المحليين والمصطافين الباحثين عن الترفيه والرقص حتى الفجر.
بالنسبة للشواطئ ، تفتخر شبه جزيرة بودروم بالسواحل التي تلبي احتياجات الجميع ، من الشواطئ الحيوية والصاخبة مثل جومبيت وبيتز ، حيث يستمتع عشاق الرياضات المائية بالتزلج على الماء وركوب الأمواج ، إلى الخلجان المنعزلة والهادئة مثل توركبوكو وتوربا ، حيث يسود الاسترخاء والصفاء.
2: الجمال الطبيعي لمدينة فتحية
مع أجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة ، سوف يأسر مركز فتحية الواقع على الساحل الجنوبي الغربي لتركيا قلبك ويجعلك تتوق للمزيد. أولودينيز ، أشهر وأجمل الشواطئ ، هو جنة لعشاق الشاطئ. للمغامرة ، تعد رحلات القوارب حول ساحل فتحية تجربة لا بد منها. أبحر في اليخت التركي التقليدي واستكشف الجواهر الخفية مثل وادي الفراشات ، مع شلال متتالي. توفر الجزر الصغيرة الاثني عشر ، المنتشرة على طول الساحل ، الغطس والغوص وفرصًا لاستكشاف الطبيعة البكر.
السحر التاريخي لمدينة فتحية واضح في المواقع القديمة. انطلق في مغامرة إلى مدينة الأشباح Kayaköy ، التي كانت في يوم من الأيام قرية يونانية مزدهرة ولكنها الآن مجموعة رائعة الجمال من المنازل الحجرية المهجورة. تقدم المقابر الصخرية لملوك ليسيان ، في المنحدرات المطلة على وسط المدينة ، لمحات رائعة عن الحضارة القديمة. أيضًا ، انغمس في أجواء مدينة فتحية القديمة ، مع الشوارع الضيقة والمتعرجة التي تصطف على جانبيها المتاجر الملونة والمقاهي الساحرة والمطاعم التركية التقليدية. اقرأ المزيد عن فتحية هنا .
3: مدينة مرماريس
تمتد مدينة مارماريس على الساحل الجنوبي الغربي لتركيا على طول كورنيش المدينة ، وتتميز برمال ذهبية ناعمة وأجواء مفعمة بالحيوية ورياضات مائية. لتجربة أكثر هدوءًا ، اهرب إلى الخلجان الهادئة والشواطئ المخفية المنتشرة على الساحل. بخلاف ذلك ، قم بزيارة قلعة مدينة مارماريس التي تعود للقرن السادس عشر على تل يطل على المدينة. الحياة الليلية في مارماريس أسطورية ، تقدم الحانات والنوادي وأماكن الموسيقى الحية. بالإضافة إلى ذلك ، يجذب مرسى مارماريس البحارة من جميع أنحاء العالم. إنها تضع هذا الجزء من غرب الأناضول على خريطة التميز السياحي. خارج المدينة ، تقدم مدينة مارماريس فرصًا للاستكشاف والمغامرة في مقاطعة موغلا.
4: أطلال أثرية في جنوب غرب داتكا
على الرغم من أنها ليست مدينة ولكنها بلدة صغيرة ، إلا أن داتكا توفر أجواءً هادئة وغير ملوثة مع الهدوء والجمال والتجارب الساحلية المريحة. سواء كنت تفضل الامتدادات الرملية مثل شاطئ Kargı أو Aktur أو الأماكن الأكثر عزلة مثل Palamutbükü و Hayıtbükü ، فهناك شاطئ يناسب تفضيلاتك. ينقسم داتكا إلى الجزء الجديد والجزء القديم من القرية.
المباني في القرية القديمة أكثر تقليدية. الجزء القديم ممتع للتجربة ، محاط ببساتين اللوز وغابات الصنوبر العطرة. المناخ المحلي في المنطقة ، مع الهواء النظيف ودرجات الحرارة المعتدلة ، له آثار علاجية. يستمتع العديد من الزوار بالعلاج بمياه البحر الطبيعي الذي يتضمن الاستحمام في مياه البحر والانغماس في العلاج بطين البحر.
أوقات الليل بطيئة في داتكا ، الأمر الذي يناسب السكان ومالكي العقارات على ما يرام. سيجد عشاق التاريخ اهتمامًا بالأطلال القديمة والمباني والحفريات المنتشرة في جميع أنحاء داتكا الهادئة. خلال فصل الصيف ، استكشف القرن الرابع قبل الميلاد كنيدوس في الطرف الجنوبي لشبه الجزيرة. تعجب من آثار المسرح المحفوظة جيدًا ، بما في ذلك المسرح ومعبد أفروديت.
5: دالامان - محور النقل في مقاطعة موغلا
تعمل دالامان كبوابة لمقاطعة موغلا بسبب المطار الدولي. ومع ذلك ، فإن المنطقة لديها الكثير لتقدمه. على الرغم من أن الحياة الليلية في دالامان هادئة ، إلا أن أوقات النهار مثالية لاستكشاف الريف التركي. تجذب دالامان أيضًا عشاق الطبيعة لأن المدينة تقع بالقرب من وادي أكايا ، وهي منطقة جميلة تدعوك لإعادة الاتصال بالطبيعة.
تقع Sarigerme في منطقة Ortaca القريبة ، وهي وجهة شاطئية حقيقية. استأجر سريرًا للتشمس أو مظلة ، ثم استلق واستمتع بالشمس والبحر والرمال. يمكن لأي شخص يبحث عن مطاردة مثيرة اختيار أي رياضات مائية ، بما في ذلك الزلاجات النفاثة وركوب الأمواج شراعيًا والتزلج على الماء. بدلاً من ذلك ، حدد موعد زيارتك ليوم الجمعة أو الأربعاء وانغمس في بعض العلاجات بالتجزئة عندما تفتح الأسواق المحلية.
في سوق السياحة الأجنبية ، لم يسمع عن سرساليا ، لكن الأتراك يسمونها سرًا محفوظًا. مع مشهد الخلفية للتلال الخضراء ، غالبًا ما ترسو اليخوت والقوارب الصغيرة في الخليج لتجربة الهدوء والهدوء الذي تفتخر به سارسالا. بعد الاسترخاء على الشاطئ ، تعد القرية التقليدية الجذابة متعة للاستكشاف. المزيد عن منطقة دالامان في تركيا .
6: داليان - قطعة تركيا من الجنة
على مدار العشرين عامًا الماضية ، انتقل الاقتصاد المحلي في داليان من الأعمال الزراعية للحمضيات والقطن والرمان إلى عالم السياحة المثير مع الاحتفاظ بسحره التركي التقليدي ، مما جعله وجهة صيفية أولى. شاطئ Iztuzu طبيعي وغير ملوث قدر الإمكان ، مما يحمي منطقة تكاثر السلاحف الرائعة ومنطقة تعشيشها.
تجذب داليان الزائرين النهاريين من منتجعات موغلا الشهيرة الأخرى مثل فتحية ومارماريس ، ليس فقط لشاطئها المذهل وكاريتا كاريتا ولكن أيضًا بسبب الينابيع الحرارية الطبيعية وحمامات الطين. نظرًا لأن الينابيع كانت شائعة في العصر الروماني كمنشأة صحية ومعالجة ، استمرت المياه الكبريتية في جذب مئات الزوار يوميًا.
داليان مدينة محاطة بالمياه. لن يكتمل أي وقت في هذه المدينة دون استكشاف هذا! بينما يمر نهر داليان عبر وسط المدينة ، لديك دلتا وشاطئ Iztuzu في اتجاه واحد وبحيرة Köyceğiz في اتجاه آخر. يوجد أكثر من 350 قاربًا في داليان ، ولن تنقصك عروض رحلات القوارب وأنت تمشي على طول النهر. ما لم تكن ترغب في الخروج من المدينة لهذا اليوم ، فسيكون هذا هو الشيء الأول الذي يجب عليك فعله في داليان. اكتشف المزيد عن داليان في تركيا .
ملخص مقاطعة موغلا
هناك عدة أسباب مقنعة تجعل شراء العقارات في محافظة موغلا في تركيا استثمارًا جذابًا. فيما يلي بعض النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها
الجمال: تشتهر مقاطعة موغلا بمناظرها الطبيعية وشواطئها الجميلة ومياهها الصافية. تتميز المنطقة بواجهات سياحية شهيرة مثل بودروم وفتحية ومارماريس.
نداء سياحي: تستقطب موغلا الآلاف من السياح المحليين والدوليين سنويًا ومشتري المنازل الأجانب الذين يتطلعون إلى شراء منزل لقضاء العطلات أو مكان للتقاعد في تركيا.
البنية التحتية والمرافق: تستفيد مقاطعة موغلا من بنية تحتية متطورة. تشمل روابط النقل الممتازة في المنطقة المطارات الدولية والطرق السريعة الرئيسية وأنظمة النقل العام الفعالة.
أسلوب الحياة: تقدم موغلا أنماط حياة جيدة مع مناخات البحر الأبيض المتوسط اللطيف والمشاهد الاجتماعية والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
إمكانات النمو: شهدت مقاطعة موغلا نموًا كبيرًا في العقارات على مر السنين. يعد الاستثمار في العقارات في موغلا استراتيجية استثمار طويلة الأجل ، حيث من المتوقع أن يستمر الطلب على العقارات عالية الجودة في هذه الوجهة المرغوبة في الارتفاع.
كيفية شراء عقار في موغلا
الانخراط في خدماتنا: بصفتنا وكيل عقارات راسخًا وله مكاتب في أجزاء كثيرة من موغلا ، يمكننا مساعدتك في البحث عن الممتلكات الخاصة بك. اتصل بنا للدردشة مع وكيل أو للحصول على المساعدة في ترتيب رحلات المشاهدة.
خيارات التمويل: حدد ميزانيتك واستكشف خيارات التمويل. تحقق مع البنوك الدولية من الشروط والأحكام إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري. تقدم تركيا قروض عقارية أجنبية ؛ ومع ذلك ، فإن أسعار الفائدة مرتفعة.
بحث عن عقار: تصفح مجموعتنا من الشقق والفيلات المعروضة للبيع في كل منطقة من منطقة موغلا. تحتوي كل قائمة على كل ما تعرفه ، بما في ذلك السعر وميزات المنزل ونموذج استفسار لتلقي مزيد من المعلومات عبر البريد الإلكتروني.
الجوانب القانونية : عند استخدام خدماتنا ، سنساعدك في جميع الخطوات ، بما في ذلك الحصول على رقم ضريبي وفتح حساب مصرفي وتقييم الممتلكات. على الرغم من أن القانون التركي لا يتطلب وجود محامٍ ، فإن معظم المشترين عادةً ما يستخدمون محامٍ لوضع اتفاقية بيع وعقد وأداء العناية الواجبة المستقلة.
سندات الملكية: قم بتحويل سند الملكية إلى اسمك بمجرد الحصول على جميع الأوراق والموافقات اللازمة. تحدث هذه العملية في مكتب تسجيل الأراضي (Tapu ve Kadastro Mudurlugu). دفع الرسوم والضرائب وتكاليف التسجيل المرتبطة بشراء العقار.
المسؤوليات المستمرة: بعد إتمام عملية الشراء ، ضع في اعتبارك الالتزامات المستمرة مثل صيانة الممتلكات وفواتير المرافق وإدارة الإيجار المحتملة إذا كنت تخطط لتوليد دخل من العقار. لكننا دائمًا هنا لتقديم المشورة والدعم في ما بعد البيع.
أيضا عن تركيا
إذا أعجبك هذا المقال حول الأماكن في موغلا ، فإن مدونتنا حول تركيا تقدم العديد من الفوائد والأفكار القيمة للأفراد الذين يبحثون عن المعرفة والإلهام والمعلومات المفيدة عن الدولة. تم تصميم مدونتنا بدقة من قبل خبراء متخصصين في تقديم محتوى جذاب ومدروس جيدًا. ابق على اطلاع دائم بالاتجاهات الحالية وأخبار الصناعة والموضوعات الناشئة لتوسيع نطاق فهمك والبقاء في الطليعة. تغطي مقالاتنا العديد من الموضوعات ، من نمط الحياة إلى الصحة والتمويل ، لتلبية الاهتمامات المتنوعة لأي شخص مهتم بتركيا.
فتحية
