مقالات مطار اسطنبول الدولي الجديد

مطار اسطنبول الدولي الجديد وماذا يعني للمدينة

ستتباهى اسطنبول قريبًا بما يُعتقد أنه أكبر مطار في العالم. يجري بناء المطار الثالث في تركيا على قدم وساق وسيقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا خارج اسطنبول ولديه ستة مدرجات طموحة.

أطلق عليه اسم مطار إسطنبول الجديد ، وسيتم تسليمه على أربع مراحل ، ومن المقرر افتتاح المرحلة الأولى في عام 2018. وعند اكتماله بالكامل ، سيكون لديه القدرة على خدمة أكثر من 150 مليون مسافر وأكثر من 150 شركة طيران.

تصميم

مثل العديد من المباني الجديدة في اسطنبول ، لعب التصميم دورًا رئيسيًا في بناء المطار. كان برج التحكم المصمم بشكل غير عادي ، على شكل خزامى ، نتيجة منافسة دولية شهدت المصممين يقاتلون لإنشاء هيكل فريد. فازت شركة تصميم إيطالية تسمى Pininfarina بالعمولة المرغوبة والنتيجة النهائية هي نظرة مستقبلية إلى حد ما على الزهرة الكلاسيكية ، والتي من المأمول أن تصبح هيكلًا مبدعًا في السنوات القادمة.

استثمار

يعتبر أي تطوير جديد مفيدًا للاقتصاد المحلي ولكن شيئًا مهمًا مثل المطار الجديد من المرجح أن يكون له فائدة كبيرة حيث تتمتع المدينة بأعداد متزايدة من السياح وافتتاحات أعمال جديدة. مع إطلاق مسارات جديدة ، من المحتمل أن تكون هناك روابط اقتصادية جديدة مع البلدان التي يمكن أن تتمتع بسفر جوي مريح. سيؤدي ذلك إلى تطوير المزيد من الفنادق مثل راديسون وهيلتون وكراون بلازا وشانجريلا بالإضافة إلى المزيد من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. التأثير الضار لهذا هو أن أسعار العقارات سترتفع مع جذب المزيد من المستثمرين إلى هذه المدينة المثيرة.

يقول تولجا إرتوكيل ، مؤسس تركيا هومز: "يقوم المطورون بالفعل بشراء الكثير من الأراضي في الضواحي الغربية لإسطنبول استعدادًا للنجاح المستقبلي للمطار". مناطق مثل بهجة شهير وبيليك دوزو وبويوك شكمجة وباشاك شهير كانت تعتبر مناطق منسية في اسطنبول بسبب عدم إمكانية وصول الأجانب إليها. ولكن مع بناء هذا المطار الثالث ، أصبحت تعتبر الآن مناطق استثمارية مرغوبة. علاوة على ذلك ، سترتفع الأسعار في هذه المناطق فور افتتاح جسر البوسفور الثالث ومحطات المترو والقطارات الجديدة ".

تطوير

هناك الكثير من فرص التطوير بالفعل ، لكن افتتاح مطار إسطنبول الجديد سيؤدي إلى إغلاق مطار أتاتورك ، مما يخلق منطقة خالية من التطوير السكني على نطاق واسع. ويضيف تولغا: "ستوفر هذه المنطقة المساكن التي تمس الحاجة إليها لسكان مدينة اسطنبول". يعتقد خبراء العقارات أن الكثير من هذا التطوير سوف يستهدف أصحاب العقارات الذين يقومون بالشراء للتأجير لأن المنطقة ستجذب المستأجرين الذين يبحثون عن عقارات قريبة من روابط الركاب الرئيسية. سوف يرى المستثمرون عائدات إيجارية جيدة بالإضافة إلى تمتعهم بدخل إيجار ثابت. عندما تحظى منطقة بهذا الاهتمام الكبير من المطورين ، فمن الواضح أن فرصة الاستثمار كبيرة ".

ينمو سوق العقارات في تركيا بسرعة هائلة مع اسطنبول في مركز الاهتمام من كل من السكان المحليين والمشترين في الخارج. يوضح تولغا: "في غضون السنوات القليلة المقبلة ، من المقرر أن تصبح اسطنبول واحدة من أكثر المدن زيارة على هذا الكوكب". "سيؤدي التطوير الجديد للمطار إلى جذب انتباه المزيد من المصطافين ومشتري العقارات في إسطنبول ، لذا فقد حان الوقت للاستثمار في المدينة الديناميكية قبل أن ترتفع الأسعار بشكل كبير."

بهجة شهير

تبدأ أسعار العقارات الحالية في بهجة شهير بحوالي 50000 جنيه إسترليني ولكن يبدو أنها سترتفع بمجرد اكتمال المطار. تعد المنطقة مركزًا عصريًا للأتراك الأثرياء وكذلك المشترين في الخارج ، وكثير منهم من الخليج. تقع بهجة شهير على الجانب الأوروبي من اسطنبول وهي مدينة ضواحي جديدة وحديثة تحظى بشعبية مع عدد متزايد من المتخصصين في المدينة الذين يهربون من صخب الحياة في المدينة إلى أسلوب حياة أكثر اتساعًا وأكثر خضرة. تم الاستشهاد بهجيشهر كأفضل منطقة استثمار بسبب روابط النقل الممتازة إلى المناطق الثقافية والتجارية في اسطنبول.

بيليك دوزو

تقع بيليك دوزو على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مطار أتاتورك الدولي ، مما يجعلها مشهورة لدى المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير ممتلكاتهم. يوجد في المنطقة خمس جامعات ، مما يزيد أيضًا من طلبات الإيجار وخطوط النقل الجيدة مثل المترو وخدمة التاكسي المائي التي توفر رحلة سهلة إلى وسط إسطنبول. تشمل المعالم البارزة الأخرى مرافق التسوق الممتازة في مدينة ماركا ومركز Surmen ومركز Beylicium للتسوق ومركز Beylikduzu Migros للتسوق بالإضافة إلى

مستشفيين حديثين بما في ذلك مستشفى كولان ومستشفى ميديكانا. يقدم كلاهما رعاية متطورة بالإضافة إلى توفير تدفق مستمر من المستأجرين الذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم.

بويوك شكمجة

تقع منطقة بيوك شكمجة في منطقة مرمرة وعلى الرغم من أنها تقع على بعد مسافة من وسط المدينة ، إلا أنها منطقة سريعة ومتطورة في اسطنبول يبدو أنها ستنمو أكثر بعد افتتاح مطار إسطنبول الجديد. يقع على بعد 25 كيلومترًا تقريبًا من مطار أتاتورك و 44 كيلومترًا من وسط المدينة ، ويتم فتح خطوط النقل لتسهيل الوصول إلى مناطق أخرى من المدينة. حتى إذا كنت لا ترغب في السفر ، يمكنك الاستمتاع بمراكز التسوق الجديدة والمسارح وصالات الألعاب الرياضية والمنتزه المائي الشهير المسمى Aqua Marine في Büyükçekmece. هناك مستشفى عام ومستشفيان خاصان وهناك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية واثنتين من الجامعات في جميع أنحاء المنطقة أيضًا.

باشاك شهير

باشاك شهير هي الضاحية الخامسة عشر في اسطنبول. إنه موقع حديث ومنطقة استثمار مربحة في المدينة تحظى بشعبية لدى المستثمرين من تركيا وخارجها. من السهل جدًا الوصول إلى المدينة القديمة التاريخية عبر الطريق السريع TEM ويمكن للزوار الاستمتاع بمراكز التسوق المحلية وبحيرة كوتشوك شكمجة الرائعة.