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BLOG Über Kalkans Immobilienmarkt und 5 Gründe, in ihn zu investieren

7 June 2019 / Properties


Warum in Kalkans Immobilienmarkt investieren?

Kalkans Immobilienmarkt ist anders als anderswo in der Türkei. Das Resort hat einen diskreten, aber exklusiven Ruf und wird von den Hauptstraßen- und Immobilienmärkten kaum beachtet. Luxuskreise, einschließlich derer, die die türkische Riviera befahren, möchten dies auch weiterhin tun.

Sie brauchen sich jedoch nicht zu fürchten, denn Kalkan wird sich aufgrund der geografischen Anordnung und des Platzmangels für die neuen Gebäude niemals in einen städtischen Betondschungel verwandeln. Die Landschaft ist nur einer der vielen Gründe, warum sich Menschen in sie verlieben.

Beim ersten Blick auf die Stadt, wenn Sie von der Hauptstraße D400 oder auf dem Seeweg anreisen, sehen Sie eine Postkartenszene mit weiß getünchten Häusern und modernen Villen, die über den Hang zum Mittelmeer und zum traditionellen Hafen mit kleinen Fischerbooten verstreut sind.

Es ist schwer, nicht begeistert zu sein, daher die vielen ausländischen Käufer von den Briten über die Europäer bis hin zu den Nationalitäten des Nahen Ostens. Ohne Zweifel ist sein Erfolg in Stein gemeißelt, denn egal, was sonst noch in der restlichen Türkei passiert, die Menschen strömen weiterhin nach Kalkan, um ein luxuriöses türkisches Erlebnis am Meer zu erleben.

Viele Urlauber kehren auch zurück, um Immobilien in Kalkan zu kaufen. Von der hochmodernen Architektur und dem atemberaubenden Meerblick angezogen, warten weitere Vorteile auf Immobilieninvestoren in Kalkan.

Warum in Kalkans Immobilienmarkt investieren?

1: Ein exklusives Portfolio an Apartments und Villen

Obwohl Kalkans stetiger Strom von Luxusurlaubern den Einheimischen ein lukratives Einkommen bietet, zieht der Immobilienmarkt die Aufmerksamkeit aller auf sich. Branchenkenner kritisieren andere Orte in der Türkei für die Haltung „schnell bauen, schnell verkaufen“, was zu einer schlechten Stadtplanung und Gebäuden führte, die nichts weiter als einen landschaftlichen Schandfleck darstellten.

Für Kalkan haben sie nichts als Lob. Entwickler, die erkennen, dass es keinen Raum für Fehler gibt, stellen nur die besten türkischen und internationalen Architekten ein, um Häuser zu entwerfen, die die hügelige Landschaft maximieren und Unmengen an Platz bieten, ein Konzept, das mit luxuriösem Wohnen vertraut ist.

Drei Hauptmerkmale von Häusern sind nach vorne gerichtete Fenster von der Decke bis zum Boden mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und weitläufige Räume. Einige Häuser verfügen über große, verschiebbare Türen und Fenster, um Wohnräume im Innen- und Außenbereich zusammenzuführen.

Dies stellt sicher, dass Hausbesitzer während der heißen Sommermonate eine kühle Brise genießen und das Leben in der Sonne optimal nutzen können, ein beliebtes Merkmal der türkischen Küstenorte. Schließlich sind Infinity-Pools ein großes Geschäft. Wenn Wasser über den Außenrand fließt, verschmilzt der Blick mit dem Meerblick und bietet das ultimative Luxuserlebnis.

2: Sechs Nachbarschaften zur Auswahl

Wenn Kalkan seine Größe mit Zielen wie Antalya, Fethiye und Bodrum vergleicht, verblasst er im Vergleich, aber denken Sie nicht, dass dies bedeutet, dass Sie sich auf Standorte konzentrieren müssen. Die Stadt gliedert sich in sechs Hauptviertel und bietet je nach Budget und Kaufgründen unterschiedliche Lebensgewohnheiten.

Budgetkäufer lieben Kiziltas auf der anderen Seite der Autobahn D400, die den niedrigsten Preis pro Quadratmeter bietet und dank ihres erhöhten Landstatus einen hervorragenden Meerblick bietet. Kalamar an der Westseite der Bucht bietet ein Beach-Club-Ambiente und ist daher eine beliebte Wahl für Hauskäufer, die einen Sommerurlaub verbringen möchten.

Die Altstadt bietet einen nostalgischen Einblick in die Geschichte von Kalkan, während das nahe gelegene Ortaalan, das als neues Kalkan bekannt ist, die größte Konzentration an Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Banken und den wichtigsten Busverbindungen bietet.

Schließlich sind Komurluk und Kisla zwei Stadtteile, die sich selbst als prestigeträchtige Ziele an der türkischen Riviera betrachten. Diese Reiseziele sind für ihre großen, millionenschweren Luxusvillen bekannt und zeigen die türkische High Society vom Feinsten.

3: Kapitalaufwertung und Buy-to-Let-Erträge

Der türkische Immobilienmarkt hat in den letzten Jahrzehnten sprunghafte Fortschritte gemacht. Modernisierte Wohnsiedlungen und die Einführung von Hypotheken haben neue Höhen erreicht. Einige Gebiete stehen vor einem Dilemma, weil sie in der Eile der Expansion einen Überschuss an Wohnraum generiert haben. Daher müssen lokale Käufer langfristig in diesem Bereich sein, um einen angemessenen Kapitalzuwachs für ihre Investition zu erzielen.

Kalkan hat dieses Problem nicht. Die hügelige Landschaft und der Mangel an Bauräumen sorgen für eine gesunde Generierung von Kapitalzuwachs von Jahr zu Jahr. Ebenso machen potenzielle Mietrenditen für Buy-to-Let-Investoren, insbesondere diejenigen, die sich mit dem Ferienmarkt befassen, einen attraktiveren Markt als Reiseziele wie Aegean Altinkum, dessen überfluteter Markt für Ferienimmobilien es schwierig macht, kurzfristig und konsequent zu vermieten.

Käufer haben unterschiedliche Gründe, sich für Kalkan zu entscheiden, sei es als Lebensstil oder als Basis für ein dauerhaftes Leben, aber für Immobilien und finanzielle Investitionen hat die Stadt ein gutes Argument vorzubringen.

4: Türkische Authentizität mit Finesse

Heutzutage scheinen viele Marken bestrebt zu sein, auf den Luxuswagen zu springen. All-Inclusive-Hotels bieten günstige Ferien zu unglaublichen Preisen. Dies hat die Bedeutung von „Luxus“ verwässert und es geht nicht mehr darum, Top-Dollars für ein Erlebnis zu zahlen. Stattdessen spiegelt der Begriff eher authentische Erfahrungen als einen teuren Weg wider, und wenn Sie in Kalkan einkaufen, erhalten Sie genau das.

Trotz seines gehobenen Status hat es seine Wurzeln als kleines Fischerdorf mit Kultur nicht ausverkauft. Ein Teil des Lebensstils am Meer in der Türkei war schon immer das Essen im Freien und die altehrwürdige mediterrane Ernährung. Kalkan zeichnet sich durch eine Dachterrasse und Hafenrestaurants aus, die eine abwechslungsreiche Auswahl an Meeresfrüchten und Meeresfrüchten servieren.

Bummeln Sie durch die gepflasterten Straßen der Altstadt, die von Bougainvillaea-Pfaden gesäumt sind, die vor Holzbalkonen und kleinen Häuschen liegen. Vergessen Sie nicht den Markttag am Donnerstag, die gesellige Tradition eines türkischen Bades, Friseurläden, die eine türkische Rasur anbieten, und die Nargile-Bars für einen entspannten Abend unter dem Sternenhimmel. Die luxuriöse Atmosphäre verbindet sich mit alten Traditionen, um sicherzustellen, dass die Besucher immer noch das authentische Kalkan und seinen Aufstieg von einem kleinen Dorf zu einem begehrenswerten Wohnort sehen.

5: Ein luxuriöser Lebensstil im Freien

Das mediterrane Klima bietet Kalkan einen Outdoor-Lebensstil, den Nationalitäten aus Ländern wie Großbritannien lieben. Egal, ob Sie am Strand liegen, an der Riviera segeln, Wassersportarten wie Tauchen nachgehen oder die lykische Art erkunden, zu der Kalkan gehört, im Frühling, Sommer und Herbst können Sie nicht drinnen bleiben. Es stellt sicher, dass Urlauber eine Vielzahl von Aktivitäten zu erledigen haben, egal ob sie das nahe gelegene Patara erkunden oder nach Osten zum Strand von Kaputas fahren. Expats, die im Resort leben, unterhalten sich auch mit Hobbys und Wohltätigkeitsorganisationen. Abgesehen von zwei Monaten, in denen die Regenzeit die Türkei trifft, werden Sie es finden, wenn Sie im Freien leben möchten.

Um mehr über den Immobilienmarkt von Kalkan zu erfahren, sehen Sie sich unser gesamtes Angebot an Apartments und Villen auf dem Markt an . Jede Auflistung enthält Fotos, Standortdetails, Angaben zur Immobilie und ein Anfrageformular, um zusätzliche Informationen per E-Mail zu erhalten, z. B. vorgeschlagene Zahlungspläne und Informationen zum Kauf von Immobilien in der Türkei. Wenn Sie sich bereits in Kalkan oder Antalya befinden, einem Teil der Region, zu der es gehört, und sich zum Verkauf stehende Häuser ansehen möchten, kontaktieren Sie uns hier .

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