Neben einem Budget für den tatsächlichen Preis der Immobilie sollten Sie auch Geld für die Kaufkosten, einschließlich Anwalt, Notar, Steuern und relevante Gebühren, beiseite legen. Die Gebühren für Dienstleistungen wie Anwälte und Übersetzer können je nach Unternehmen, mit dem Sie zusammenarbeiten, variieren. Andere offizielle Kosten werden ebenfalls in türkischen Lira berechnet und der Betrag in der Währung Ihres Heimatlandes ändert sich entsprechend den jeweiligen Wechselkursen. Bei den unten aufgeführten Kosten handelt es sich also um ungefähre Angaben. Im Allgemeinen sollten Sie jedoch mit etwa 8,0 % rechnen, um alle Gebühren und Entgelte zu decken. Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbsteuer ab dem 1. Januar 2020 4 % beträgt.
Kosten für den Immobilienkauf in der Türkei
Anwalt : Die Preise variieren je nachdem, mit welchem Anwalt Sie zusammenarbeiten. Wenn Sie einen Anwalt finden müssen, der sich mit dem Immobilienkauf in der Türkei auskennt, hilft Ihnen diese Liste der britischen Regierung weiter .
Übersetzungsdienste : Einige Übersetzer berechnen stundenweise, andere bieten ein Pauschalpaket speziell für Immobilienkäufe an. Bitte beachten Sie, dass Übersetzer in der Türkei offiziell registriert und lizenziert sein müssen. Notare in jedem Bezirk verfügen über eine Liste zugelassener Übersetzer; Alternativ können wir eines empfehlen.
Unser Honorar : 2 % des Kaufpreises
Steuer auf Übertragungsurkunden : Sie beträgt 4 %.
Tapu-Registrierung (Eigentumsurkunden) : 100,00 $
Notargebühren : 350,00 $
DASK-Versicherung : Diese obligatorische Erdbebenversicherung ist bei der Unterzeichnung Ihrer Eigentumsurkunden erforderlich. Die Kosten hängen von der Quadratmeterzahl Ihrer Immobilie ab. DASK für eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70 Quadratmetern beträgt etwa 40–45 US-Dollar pro Jahr in türkischen Lira.
Schauen wir uns ein Beispiel an
Im Folgenden werden die einmaligen Kosten beim Immobilienkauf in der Türkei dargestellt. Die hier genannten Zahlen sind repräsentativ für einen Immobilienverkauf im Wert von 100.000 US-Dollar. Alle Zahlen sind in USD angegeben.
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