BLOG Istanbul Immobilienmarkt Update für 2018

Istanbul Immobilienmarkt Update für 2018

In Istanbul leben fast ein Fünftel der 82 Millionen Einwohner der Türkei, und die Einwohnerzahl wächst täglich. Seit 2012 haben sich die Immobilienwerte in Istanbul in vielen Bereichen fast verdoppelt. Wohnungen in Istanbul wurden ursprünglich für nur 50.000 GBP verkauft, erreichen jetzt knapp 100.000 GBP und dieser Trend setzt sich fort. Mit der ersten Phase des dritten Flughafens von Istanbul, die später in diesem Jahr eröffnet werden soll, und dem Potenzial, innerhalb des nächsten Jahrzehnts mehr als 200 Millionen Passagiere zu versorgen, besteht eine verständliche Nachfrage nach Wohn- und Mietobjekten in der Stadt. Eine Wohnung in Istanbul ist eine kluge Investition, die bei klugem Kauf wahrscheinlich gesunde Kapitalgewinne und erstklassige Mietrenditen erzielt.

Istanbul - eine Stadt des Wandels

Verbesserungen in der Infrastruktur und den Einrichtungen Istanbuls bringen eine neue Welle ausländischer Investitionen mit sich. Die strategische Position Istanbuls zwischen Europa, Asien und dem Nahen Osten bietet Unternehmen die ideale Basis für den Handel in der Ferne. Istanbul ist nicht mehr nur die türkische Finanzhauptstadt, ein Zustrom ausländischer Investmentfirmen, globaler Konglomerate und Banken wählt die Stadt nun auch für ihre Hauptniederlassungen. Das Ziel der Türkei, Istanbul bis 2023, dem hundertjährigen Bestehen der türkischen Republik, als globales Finanzzentrum zu etablieren, ist nun wirklich in Sicht.

In den letzten 10 Jahren sind die Vororte rund um die historischen, touristischen und geschäftlichen Viertel Istanbuls zum Leben erweckt worden. Die neue Generation der Türkei, ihre jungen und gebildeten Arbeitskräfte, tendieren nach Istanbul, um eine konstante Nachfrage nach Unterkünften zu gewährleisten. Viele der Stadterneuerungsprojekte auf asiatischer und europäischer Seite profitieren bereits, und neue Verkehrsverbindungen und Projekte mit mehreren Einrichtungen schleichen sich jetzt in die Außenbezirke ein. Ehemalige Industrie- oder verschlafene Gebiete sind heute voller Aktivitäten und Modernisierungen. Neue zeitgenössische, hochmoderne Projekte bieten den Bewohnern ein einfaches Leben und neue Möglichkeiten. Istanbuls erstklassige Annehmlichkeiten, Unterhaltung, Schulen und Gesundheitswesen stehen heute in Konkurrenz zu den modernsten und gefragtesten Städten der Welt - und Istanbul ist noch im Entstehen begriffen, es gibt immer noch Raum für mehr Wachstum, ein Köder, dem viele Immobilieninvestoren nur schwer widerstehen können.

"Wenn Sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilieninvestitionen und gesunde Mietrenditen suchen, sollten Sie Istanbuls neuen Stadtteil Basin Express in Betracht ziehen", schlägt Tolga Ertukel, Direktorin von Turkey Homes, vor.

"Da Istanbul mit Raketengeschwindigkeit auf bis zu 20 Millionen Einwohner wächst, werden Gebiete der neuen Generation, neue Infrastruktur, U-Bahn-Linien und neue Wohnungen benötigt. Und natürlich der dritte internationale Flughafen, der am 29. sein erstes Terminal für internationale Flüge öffnen wird Ich glaube, dass das neue Finanzviertel Basin Express, das den Flughafen Atatürk mit neuen beliebten Gebieten wie Kucukcekmece, Bagcilar und Bahcesehir verbindet, die Gebiete sind, in denen nach preiswerten Geldinvestitionen gesucht werden sollte Zwei-Zimmer-Apartments im europäischen Stadtteil Bahcesehir begannen vor zwei Jahren bereits ab 50.000 GBP. Dieselben Apartments verlangen heute mehr als 75.000 GBP - eine gesunde Prämie. Der Stadtteil Basin Express zieht viel Aufmerksamkeit auf sich, um eine hohe Miete zu gewährleisten belohnt und kehrt auf Aufwand zurück. "

Top 3 Istanbul Real Estate Investment Sommer 2018

Schlüsselfertige Apartments in Gunesli (£ 49.000)

Diese modernen schlüsselfertigen Wohnungen zum Verkauf in Gunesli liegen auf der europäischen Seite von Istanbul. Sie befinden sich in idealer Lage in der Nähe des Flughafens Atatürk (20 Minuten) und des Geschäftsviertels Basin Express Road sowie nur 45 Minuten vom neuen dritten Flughafen entfernt. Da die Autobahnen TEM und E-5 leicht zu erreichen sind und eine hervorragende Verkehrsanbindung an viele andere Gebiete besteht, sind sie ideal für diejenigen, die kurz- oder langfristige Mietinvestitionen suchen oder einfach nur eine Basis in der Region suchen. Gesundheitswesen, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe. Der Komplex verfügt über 21 Geschäfte vor Ort, darunter Apotheken, Modeboutiquen, Cafés und eine Bäckerei. Es gibt auch einen beheizten Innenpool, ein Spa, Kinderspielplätze und Sporteinrichtungen vor Ort.

Diese Luxusapartments in Gunesli werden von einem etablierten Entwickler auf 14.000 m² Land gebaut. Sie bestehen aus zwei Wohntürmen, die über Freizeiteinrichtungen errichtet wurden. Insgesamt gibt es 211 Apartments, die alle komplett, vollständig eingerichtet und bezugsfertig sind. Es gibt eine Reihe von Angeboten, von Studio-Apartments über geräumige Ein- und Zwei-Betten bis hin zu großen Apartments mit 3 Schlafzimmern. Alle verfügen über moderne Küchen, komplett geflieste Badezimmer, Gaszentralheizungen und eine Wechselrichter-Klimaanlage, die sie ideal für das ganze Jahr über machen. Die Zahlungsbedingungen sind ausgezeichnet. Obwohl das Projekt nun abgeschlossen ist, akzeptiert der Entwickler eine Anzahlung von 50% in bar, gefolgt von 12 monatlichen Zahlungen bei 0% APR, falls erforderlich. Mehr...

Buyukcekmece Apartments mit Meerblick (ab £ 85.000)

Wenn Sie nach einer modernen Wohnung in einem begehrten Strandbereich suchen, sind diese Luxusapartments zum Verkauf in Beykent in Buyukcekmece sicherlich eine Überlegung wert. Sie befinden sich in der Mitte des Baus mit einem Fälligkeitsdatum im September 2019 und liegen neben der Hauptstraße E-5 auf europäischer Seite und nur 20 Minuten vom Flughafen Atatürk entfernt. Das Gebiet könnte als "Stadt in Stadt" mit großen Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Einrichtungen und allen Notwendigkeiten für ein einfaches Leben in unmittelbarer Nähe beschrieben werden. Die U-Bahn- und Metrobus-Station befindet sich nebenan für diejenigen, die den Verkehr meiden möchten, und die wohlhabende West Marina ist weniger als 10 Minuten entfernt.

Das Projekt wird auf einem 30.000 m² großen Grundstück von einem angesehenen Entwickler gebaut, der für seine Bauqualität bekannt ist. Es wird zwei Wohntürme geben, in denen 436 Häuser untergebracht sind, die über 170 Einkaufs-, Büro- und Verwaltungseinheiten gebaut wurden. Nach Fertigstellung wird der Komplex über Gemeinschaftsgärten, Wasserspiele, einen großen Außenpool, Fitnesseinrichtungen, Laufbahnen und Kinderspielbereiche verfügen, die sich ideal für ein dauerhaftes Leben oder als Kauf für Investitionen eignen. Die Apartments haben eine Größe von modernen Einzelbetten bis zu großen Drei-Betten-Apartments und bieten einen herrlichen Blick über den See und das Meer. Die Zahlungsbedingungen sind flexibel. Der Entwickler bietet Käufern im Voraus einen großzügigen Rabatt von 10% oder die Möglichkeit, eine erste Anzahlung von 30% zu leisten, gefolgt von 24 zinslosen monatlichen Raten. Mehr...

Luxus-Bagcilar-Apartments zum Verkauf (ab £ 60.500)

Dieses luxuriöse Off-Plan-Projekt von Wohnungen zum Verkauf in Bagcilar liegt in der Nähe der Kreuzung Basin Express Road und TEM Highway und nur 10 Minuten vom Flughafen Atatürk entfernt. Obwohl es den Bewohnern Parkplätze bietet, ist diese Entwicklung ideal für diejenigen, die den Straßen mit drei U-Bahn-Linien und dem Metrobus in der Nähe nicht trotzen möchten, was ein einfaches Pendeln in der ganzen Stadt ermöglicht. Dieses beeindruckende Projekt zieht aufgrund seiner Nähe zum geplanten Istanbuler Kanalprojekt, das bereits zum „zweiten Bosporus“ gekürt wurde, viel Aufmerksamkeit auf sich.

Diese luxuriöse Wohnsiedlung wird aus zwei Türmen bestehen, die sich über Einkaufs-, Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen befinden. Es wird auf 11.000 m² Land gebaut. Es stehen 1-, 2- und 3-Bett-Apartments zur Verfügung, die alle aus hochwertigen Materialien, Einrichtungsgegenständen und Einrichtungsgegenständen auf höchstem Niveau gebaut wurden. Zu den Einrichtungen der Bewohner gehören ein beheizter Innenpool, ein Fitnessraum, ein Türkisches Bad und eine Sauna, Sporteinrichtungen, ein Kinderspielbereich und Wander- / Laufbahnen. Der Entwickler ist groß und angesehen und bietet eine Reihe von Zahlungsplänen an. Bargeldkäufer erhalten einen großzügigen Rabatt von 10%, oder diejenigen, die die Kosten verteilen möchten, können zunächst 35% zahlen, gefolgt von 36 monatlichen zinslosen Raten. Mehr...

Wenn Sie über eine Immobilieninvestition in Istanbul nachdenken oder mehr über diese oder die vielen anderen Projekte erfahren möchten, wenden Sie sich bitte an Turkey Homes oder besuchen Sie unsere Website. Wenn Sie in Istanbul sind und Projekte ansehen oder sich mit einem unserer türkisch-, englisch- oder arabischsprachigen Berater treffen möchten, befindet sich unser Regionalbüro in günstiger Lage in Bahcesehir und ist von vielen Entwicklungen aus leicht zu erreichen.