BLOG Der Luxusimmobilienmarkt von Istanbul

Istanbul ist die wundervolle Stadt, die auf beiden Seiten des Kontinents liegt, mit ihren luxuriösen Häusern am Ufer des Bosporus und vielem mehr.

Die geschäftige Metropole Istanbul ist eine der vielfältigsten Gegenden des türkischen Immobilienmarktes. Das abwechslungsreiche Immobilienportfolio, das auf zwei Kontinenten liegt und die größte bevölkerungsreiche Stadt der Türkei sowie ein zentrales Zentrum für Wirtschaft, Finanzen und Tourismus ist, reicht von renovierungsbedürftigen Altbauten bis hin zu modernen Millionärsvillen.

Yali Häuser des Bosporus

Am meisten Aufmerksamkeit erregen jedoch die Eigenschaften der reichen, berühmten und einflussreichen Mächte der Welt am Wasser. Diese Immobilien werden von der durchschnittlichen Person, die unbedingt hinter die Türen schauen möchte, ebenso bewundert und sind ein zentraler Punkt für gehobene soziale Kreise. Die Preise werden oft nicht bekannt gegeben, bis die Käufer ihre Absicht beweisen und, was noch wichtiger ist, dass sie das Geld haben, um sie durchzuhalten.

Aufgrund seiner strategischen Lage ist der Bosporus eine der wichtigsten Wasserstraßen der Welt, die den Preis einer Immobilie automatisch erheblich erhöht, aber auch zu den hohen Kaufpreisen beiträgt, ist die Geschichte der Immobilien in dieser Region.

Während der osmanischen Herrschaft bauten die Sultane ihre Paläste und Sommerhäuser am Ufer des Bosporus. Schlüsselakteure, einflussreiche Berater und jeder, der in den sozialen Kreisen der Sultane Fuß fasst, könnten ebenfalls Land kaufen und Eigentum bauen. Für die Elite reserviert, war der Besitz eines Yali-Hauses am Bosporus ein Statussymbol für sich.

Die aufwändige Architektur, die oft aus Holz gebaut und über Generationen von Familien weitergegeben wird, begleitet von luxuriösen Möbeln, Antiquitäten und Transportmitteln am Wasser, ist nicht nur ein historisches Merkmal, sondern auch ein Ausdruck von Reichtum und Einfluss. Dies ist der hohe Bekanntheitsgrad von Yali-Häusern und die geheime Welt in Bezug auf Verkauf und Kauf. Der Mainstream-Immobilienmarkt bietet sie nur selten.

In einem Artikel aus dem Jahr 2013 sagte das Wall Street Journal…

„Das wahrscheinlich teuerste der zum Verkauf stehenden Häuser ist das Zeki Pasha Yali, das im 19. Jahrhundert in Rumelihisari, der engsten Stelle des Bosporus, in der Nähe einer historischen Burg erbaut wurde. Das Herrenhaus wurde vom französischen Architekten Alexandre Vallaury für Zeki Pasha, einen Artilleriekommandeur während der Regierungszeit von Sultan Abdulhamid II, erbaut. Das 150 Jahre alte, fünfstöckige Herrenhaus im Barockstil ist etwa 32.280 Quadratmeter groß, verfügt über einen 43.000 Quadratmeter großen Garten und einen etwa 425 Fuß langen Pier. Der Eigentümer verlangt 115 Millionen Dollar. “

Ein Yali-Haus ist für unser Portfolio auf den Markt gekommen. Als kleinere Immobilie wird sie für nur 11.750.000 GBP verkauft. Ein Preisschild, das bei weitem nicht dem Preis seiner aufwändigeren und größeren Nachbarn entspricht, aber das Anwesen ist genauso atemberaubend. Das Haus mit zehn Schlafzimmern und fünf Badezimmern verfügt über ein traditionelles Dekor und bietet einen vollständigen Blick von vorne auf die wichtigste Wasserstraße der Welt.

The Levent District: Wo die Big Business Deals gemacht werden

Aufgrund des Wachstums Istanbuls als wichtiger Akteur auf dem internationalen Geschäftsmarkt hält eine steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien mit einem Schlafzimmer in der Nähe von Geschäftsvierteln Architekten und Bauherren auf Trab. Käufer wünschen sich eine saubere, aber einladende Umgebung, in der sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag im Büro entspannen können. Gleichzeitig sollten alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Fitnessstudios, Spas und Parkplätze in der Nähe sein.

Ein solches Beispiel ist der Stadtteil Levent, in dem Off-Plan-, Neu- und Wiederverkaufswohnungen in hohen Gebäuden sehr gefragt sind. Levent liegt auf der europäischen Seite von Istanbul und ist eines der Hauptgeschäftsviertel. Es gilt als Heimat des höchsten Wolkenkratzers der Türkei. Menschen, die nach Immobilien in der Gegend suchen, sind in der Regel junge Berufstätige, und Apartments wie dieses Istanbul Levent Apartment bieten genau das, was sie wollen, indem sie die Aufmerksamkeit vom Stress des modernen Lebens ablenken.

Die raumhohen Fenster verwenden natürliches Licht, um ein luftiges Gefühl zu erzeugen, und vervollständigen das moderne Erscheinungsbild der heutigen Dekortrends. Gleichzeitig sorgen sie für eine entspannte Atmosphäre. Das Hotel befindet sich in einem Komplex mit Apartments mit 1 bis 5 Schlafzimmern und umfasst außerdem ein Einkaufszentrum, Innen- und Außenpools, ein Fitnesscenter und ein Fitnessstudio, einen Kinderclub, einen Concierge-Service und Vollzeit-Sicherheit, um alles zu gewährleisten, was ein hochfliegendes Unternehmen ausmacht Profi würde wollen.

Nisantasi Nachbarschaft: Heimat der Kreativen

Ein weiteres Viertel, das einflussreiche Menschen anzieht, ist Nisantasi, das in der Regel als gehobenes Gebiet dargestellt wird, das aus Künstlern und Kreativen besteht, sowohl Ausländern als auch Türken, die viel Zeit im Ausland verbracht haben. Die Hauptstraße Rumeli Caddesi befindet sich ebenfalls auf der europäischen Seite der Stadt und ist ein exklusives Einkaufsviertel mit Luxusmarken und Top-Boutiquen.

Diese luxuriöse zentrale Wohnung zum Verkauf in Istanbul, die für eineinhalb Millionen Pfund verkauft wird, spiegelt den Trend der Nachbarschaft wider, ein innovativer Stadtteil von Istanbul zu werden. Das Managementteam vor Ort, das erstklassige Dienstleistungen wie Limousinenbuchungen, Reinigung, Wartung zu Hause und Partyorganisationen anbietet, ergänzt die allgemeinen Gemeinschaftseinrichtungen eines Cafés, Restaurants, einer Sauna und eines Innenpools.

Tolga Ertukel, Eigentümerin und Immobilienexpertin bei Turkey Homes, sagt…

„Als größte Stadt der Türkei ist der Immobilienmarkt in Istanbul mit Tausenden von Käufen und Verkäufen täglich sehr beschäftigt. Aufgrund seines Wachstums auf internationaler Ebene haben Bauherren und Architekten Schwierigkeiten, mit der Nachfrage Schritt zu halten. Wer in der Türkei nach einer Immobilie sucht, findet gerade im Luxusbereich gute Angebote. Sehen Sie hier das komplette Portfolio der Istanbuler Immobilien . “