Es besteht kein Zweifel, dass die Coronavirus-Pandemie die Welt in den letzten zwei Jahren vor einige ernsthafte Herausforderungen gestellt hat. Regierungen, Unternehmen und Angehörige der Gesundheitsberufe auf der ganzen Welt wurden auf die Probe gestellt, ganz zu schweigen von den unzähligen persönlichen Tragödien.
Aber obwohl es nur wenige bedauern werden, dass die Virulenz des Virus und seiner verschiedenen Mutationen dank Impfprogrammen und Kampagnen im Bereich der öffentlichen Gesundheit erschöpft sind, sind nicht alle Veränderungen, die durch Covid-19 bewirkt werden, negativ.
Die Bindungen zwischen den Nationen wurden im Feuer der Widrigkeiten neu geschmiedet. Neue Regierungs- und Handelspartnerschaften haben sich entwickelt. Und interessanterweise gibt es – trotz Bewegungseinschränkungen zur Verhinderung der Ausbreitung der Krankheit – auch Orte, an denen das Coronavirus eine Rolle bei der Veränderung der regionalen Demografie gespielt hat.
Ein gutes Beispiel ist Antalya an der türkischen Mittelmeerküste. Die Zahl der in Antalya als Einwohner registrierten Ausländer ist seit 2020 um 42.000 gestiegen, wobei immer mehr in türkische Immobilien investieren möchten. Hier sind einige Gründe dafür:
Menschen sind zu digitalen Nomaden geworden
Eine Lektion, die viele von uns aus der Pandemie gelernt haben, ist, dass der tägliche Weg zur Arbeit nicht unbedingt erforderlich ist. Wir haben festgestellt, dass viele von uns effizient von zu Hause aus arbeiten können – warum sollte das nicht eine moderne Luxusvilla an der Türkisküste sein?
Natürlich sind nicht alle Arbeitgeber daran interessiert, ihre Belegschaft dauerhaft außerhalb eines traditionellen Büros zu beschäftigen. Es stimmt auch, dass nicht jeder so gut ohne ein Team um sich herum funktioniert oder Ablenkungen im Haus – Haustiere, Kühlschrank, Fernseher – als zu störend empfindet. Andere ziehen es auch vor, Arbeit und Zuhause getrennt zu halten, was mit einem Laptop auf dem Esstisch schwieriger zu bewerkstelligen ist.
Aber für einige waren neue Arbeitsregelungen, die von den Notwendigkeiten des Lebens mit Covid-19 inspiriert wurden, eine Offenbarung. Es ist nicht nur möglich, von zu Hause aus zu arbeiten, sondern sie haben auch herausgefunden, dass es egal ist, wo zu Hause ist. Es könnte eine Terrasse mit zwei Schlafzimmern in Leeds sein – oder es könnte eine Villa mit drei Schlafzimmern mit Pool oder ein Apartment mit Meerblick sein, zumindest zeitweise. Plötzlich wird das Leben in Antalya statt nur für einen zweiwöchigen Urlaub zu einer realen Möglichkeit.
Willkommen bei den Rentnern
Menschen aus Übersee ziehen sich seit Jahrzehnten nach Antalya zurück – das ist nichts Neues. Aber die Pandemie hat es zusammen mit anderen Weltereignissen zu einer noch attraktiveren Perspektive gemacht.
Ein kürzlich erschienener Artikel in der türkischen Zeitung Daily Sabah zitiert einen Expat mit der Aussage, dass Covid-19 mehr Menschen in den Süden getrieben hat. Die Anziehungskraft auf besseres Wetter, ein warmes Meer zum Schwimmen, mehr Bewegungsfreiheit und eine noch größere Verfügbarkeit von frischem Obst und Gemüse haben alle eine Rolle gespielt.
Die Tatsache, dass die Türkei derzeit außerhalb der EU liegt – und daher vom Brexit nicht betroffen ist – hat auch dazu beigetragen, britische Käufer anzuziehen, die einen Platz an der Sonne suchen – ganz zu schweigen von den Golfresorts im nahe gelegenen Belek.
Das türkische Angebot der Staatsbürgerschaft an alle, die Immobilien im Wert von mehr als 250.000 US-Dollar kaufen, hat sich jedoch auch für wohlhabende Ukrainer, Iraner, Iraker, Afghanen und Kirgisen als attraktiv erwiesen, die ein ruhigeres Leben in einem weniger vom Coronavirus heimgesuchten Teil der Welt genießen möchten.
Tatsächlich ist die Provinz Antalya insgesamt die Heimat von Ausländern aus nicht weniger als 90 Ländern, die im Jahr 2021 insgesamt 12.384 Immobilien in der Region gekauft haben – an zweiter Stelle in der Türkei nach Istanbul.
Die Lire
Es ist kein Geheimnis, dass die türkische Lira in letzter Zeit auf dem Spiel steht. Im Jahr 2014 kostete ein Pfund etwa 3,5 Lira. Heute sind es eher 18,5.
Das heißt, für diejenigen, die Pfund Sterling, US-Dollar oder Euro auf der Bank haben, geht ihr Geld in der Türkei viel weiter. Eine Immobilie, die vor zehn Jahren unerreichbar gewesen wäre, könnte jetzt in ihrem Budget liegen.
Und es sind nicht nur ausländische Investoren, die gerne einziehen. Auch wohlhabendere Türken aus den größeren Städten des Landes haben ihr Gold eingelöst, um entweder ein neues Zuhause oder eine Sommerresidenz zu kaufen, die sie als Investition mit einer höheren Wahrscheinlichkeit einer lukrativen Rendite ansehen.
Dennoch ist der Verfall der Lira so schnell, dass ausländische Währungen immer noch die Oberhand behalten. Insbesondere Antalya zieht – im Vergleich zu anderen Resorts wie Bodrum und Marmaris – mehr Investoren an, da aufgrund seiner Größe im Allgemeinen mehr Immobilien zur Auswahl stehen.
Allein im Januar 2022 stieg der Verkauf von Wohnimmobilien an ausländische Käufer in der Türkei im Jahresvergleich um 56,5 % auf 4.186 Einheiten. Wieder einmal war Istanbul mit 1.771 am beliebtesten, aber Antalya war mit 914 an zweiter Stelle.
Wie können wir helfen?
Wenn Sie nach einer wertbeständigen oder wertsteigernden Immobilieninvestition suchen, wenn Sie etwas mit Meerblick bevorzugen, in der Nähe eines lebhaften, ganzjährigen Stadtzentrums, aber in unmittelbarer Nähe zu Sommeraktivitäten, und wenn Sie möchten Ein Zuhause in einer geschichtsträchtigen Gegend, die aber für die Zukunft baut – Sie sollten Antalya in Betracht ziehen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus in der Türkei zu finden, und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, von der Auswahl potenzieller Immobilien bis hin zur Fertigstellung. Werfen Sie einen Blick auf unser Portfolio und kontaktieren Sie uns, wenn Sie bereit sind.
Antalya
