De jaarlijkse exploitatiekosten van onroerend goed in Antalya zijn relatief lager dan in westerse landen. Dit verklaart waarom het een populaire keuze is voor expats. De onderstaande bedragen zijn slechts bedragen bij benadering en zullen enigszins verschillen afhankelijk van het type woning en de locatie. Iemand die de woning alleen als vakantiehuis gebruikt, zal uiteraard lagere kosten maken. Alle prijzen zijn in Turkse lira, maar gebruik Google of XE.com om naar uw gewenste valuta om te rekenen.
Maandelijkse energierekeningen
Elektriciteit : voor een appartement met 2 slaapkamers in Antalya variëren de maandelijkse elektriciteitsrekeningen van 80 tot 200 lira per maand en er is geen vastrecht, u betaalt alleen voor wat u verbruikt. De belangrijkste factor die bijdraagt aan hoge elektriciteitsrekeningen zijn airconditioningunits die veel stroom verbruiken. Om deze reden verlagen sommige mensen hun elektriciteitsrekening door staande ventilatoren of plafondventilatoren te installeren, hoewel nieuwere airconditioners van het invertertype zuiniger zijn in gebruik dan oudere modellen.
Gas : in de meeste gebieden van Turkije wordt gas geleverd via een fles in plaats van via leidingen naar huizen , met gasflessen die ongeveer 90-100 lira kosten, klinkt veel vergeleken met elektriciteitsprijzen, maar een gasfles kan 6-12 maanden meegaan, afhankelijk van hoe vaak u uw kookplaat gebruikt om thuis te koken, zelfs langer als u alleen uw eigendom in Antalya gebruikt voor vakanties.
Dit gezegd hebbende, sommige delen van Antalya hebben een aardgasvoorziening en centrale verwarming op gas, gemiddelde jaarlijkse kosten voor gas bij het koken en verwarmen van een appartement met 2 slaapkamers kunt u een rekening verwachten van ongeveer 500-600 lira, aangezien de winters erg kort en mild zijn, ook zonder vaste last.
Water : langzaamaan worden de ouderwetse watermeters uitgefaseerd en vervangen door betalen -as-you-go-meters. De kosten variëren van gemiddeld ongeveer 1 Turkse lira per kubieke meter. Een grote waterrekening voor gezinnen kost in de regio van 30-40 Turkse Lira, hoewel dit een stuk hoger kan zijn als je een zwembad hebt om bij te vullen en de tuin om water te geven zonder een waterput.
Internet : om het hele jaar door permanent te wonen, kost internet ongeveer 60-70 lira een maand voor een onbeperkt pakket, hoger als u van plan bent uw tv-kanalen te streamen. Als u uw eigendom alleen als vakantiehuis gebruikt, kunt u dongles huren bij bedrijven die ze bij u thuis bezorgen.
Jaarlijkse kosten voor een woning in Antalya
Gemeentebelasting : de kosten voor uw gemeentebelasting zijn afhankelijk van het aantal mensen op de tapu (eigendomsbewijzen) en de prijs van uw eigendom. Een gemiddeld appartement met 2 slaapkamers betaalt ongeveer 250 TL per jaar.
Afvalbelasting : dit is een eenmalige jaarlijkse belasting die wordt geïnd met de gemeentebelasting en wordt ongeveer 100 lira per jaar.
DASK-verzekering : dit is een aardbevingsverzekering en is wettelijk verplicht. De kosten variëren tussen bedrijven die de vierkante meter van uw onroerend goed in Antalya gebruiken om deze te berekenen. Een appartement van 70 vierkante meter kost ongeveer 250 lira per jaar. Het is duidelijk dat de kosten stijgen als u upgradet naar inboedel- en brandverzekering.
Servicekosten : als u een woning in Antalya koopt in een complex, worden er maandelijkse onderhoudskosten in rekening gebracht Is benodigd. Deze vergoeding gaat naar kosten zoals gemeenschappelijke elektriciteit, water, zwembadchemicaliën en onderhoud, tuinonderhoud en alle andere gemeenschappelijke voorzieningen zoals overeengekomen door het officiële beheerscomité. Ze variëren van complex tot complex van 300 tot 2000 lira per jaar.
Extra kosten
* Een villa met zwembad heeft nog steeds onderhoud nodig, dus je kunt leren om de zwembad zelf of neem een bedrijf in dienst voor ongeveer 500 lira. Over het algemeen eigen villaers hebben de neiging om hun zwembaden alleen open te houden van mei tot oktober.
* Als u uw eigendom in Antalya als vakantiehuis gebruikt, wilt u misschien een beheermaatschappij om controles uit te voeren, rekeningen te behandelen of het appartement schoon te maken voordat u aankomt. We bieden al deze diensten aan kopers en kunnen beschikbare pakketten bespreken.
* Als u ervoor kiest om het hele jaar door in Antalya te wonen, houd er dan ook rekening mee dat kosten van verblijfsvergoedingen en verplichte ziektekostenverzekering die zowel staats- als privé kunnen zijn.
