Währung / Sprache

whatsapp

BLOG Immobilienkauf in Alanya, Türkei: Ein Leitfaden für Hausjäger

26 May 2020 / Properties


Immobilienkauf in Alanya

Wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Alanya, Türkei, zu kaufen, herzlichen Glückwunsch zu Ihrer klugen Wahl. Als einer der aufstrebenden Stars der Türkei sieht die Zukunft für die Stadt rosig aus, nicht nur in Bezug auf Immobilien, sondern auch in Bezug auf Tourismus, Infrastruktur, Transport, Einkaufen und Nachtleben. Als Teil der Großregion Antalya wird sie seit jeher von der gleichnamigen Stadt überschattet. Doch die Werbebemühungen der letzten fünf Jahre haben sich ausgezahlt, und jetzt hat Alanya das Recht, sich in seinem Ruhm zu sonnen.

Als Immobilienmakler führen wir alle unsere Kunden durch den türkischen Immobilienkaufprozess, also rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben oder mit einem Makler vor Ort sprechen möchten. Was müssen Sie ansonsten wissen, wenn Sie in diesem Teil der Türkei investieren?

Immobilienkauf in Alanya

1: Können Ausländer Immobilien in der Türkei kaufen?

Ja, sie können. Es gibt nur fünf Nationalitäten, die nicht kaufen können, aber alle anderen können und werden die rechtmäßigen Titelträger. Bis heute haben viele Ausländer hier Häuser gekauft, und es gibt eine beträchtliche Expat-Community, die das ganze Jahr über dort lebt.

2: Sind Immobilien in Alanya eine gute Investition?

In den letzten zehn Jahren ist Alanyas Immobilienmarkt zu einer enormen Größe gewachsen. Jeden Monat tauschen Hunderte von Immobilien den Besitzer, und es gibt einen sich ständig drehenden Markt türkischer und ausländischer Käufer, sodass die Liquidität hoch ist. In Bezug auf den Kapitalzuwachs ist eine große Entwicklung im Gange. Betrachten Sie daher eine langfristige Investition von 8 bis 10 Jahren, um das Potenzial zu maximieren.

Alanya Villa Türkei

3: Kann ich mein Haus vermieten?

Viele Menschen kaufen Immobilien in der Türkei und vermieten sie. Einige melden sich für spezielle Buy-to-Let-Garantien an, während andere ein Unternehmen mit der Verwaltung der Buchungen, Reinigungen und Werbeaktionen beauftragen. Es gibt feste Regeln für die Vermietung Ihres Hauses, da jeder, der darin wohnt, der Regierung gemeldet werden muss. Es ist auch eine Steuer zu zahlen. Dieser Artikel über die Vermietung Ihres Hauses enthält zusätzliche Informationen.

4: Bekomme ich beim Immobilienkauf die türkische Staatsbürgerschaft?

Die Türkei hat eine Staatsbürgerschaft durch ein Investitionsprogramm für ihren Immobiliensektor, aber der Kauf einer Immobilie qualifiziert Sie nicht. Um sich zu bewerben, muss der Kaufbetrag 250.000 $ oder mehr betragen. Sobald Ihr Antrag angenommen und genehmigt wurde, müssen Sie die Immobilie drei Jahre lang behalten. Lesen Sie hier mehr über die Kriterien und den Bewerbungsprozess . Viele Hauseigentümer kaufen eine Immobilie und beantragen stattdessen eine separate Aufenthaltserlaubnis. Dieses verbietet Ihnen zu arbeiten, berechtigt Sie aber ansonsten, länger in der Türkei zu bleiben als ein Touristenvisum.

Tosmur Alanya Immobilien Türkei

5: Was sind die besten Nachbarschaften zum Kaufen?

Alanya hat viele Stadtteile zur Auswahl, aber einige sind aus vielen Gründen beliebter geworden. Dieser Artikel über die Bezirke von Alanya spricht ausführlich über sie, aber für einen Überblick…

Mahmutlar: Dieses Viertel ist aus zwei Gründen beliebt. Der erste ist der lange Strandabschnitt vor dem Resort. Zweitens sind die Quadratmeterpreise erschwinglich. Bei einem Einstiegspreis von etwa 30.000 bis 35.000 £ für eine 1-Zimmer-Wohnung ist es keine Überraschung, dass viele Käufer zuerst hier suchen. Der Gemeinderat hat viel Geld in die Modernisierung von Mahmutlar investiert, von einem kleinen verschlafenen Dorf, und die Eröffnung des Flughafens Gazipasa hat seine Popularität noch weiter gesteigert.

Kestel : Kestel liegt 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und richtet sich an Wohnungskäufer, aber auch an diejenigen, die sich Villen ansehen. Die Preise sind höher als in Mahmutlar, aber es ist der richtige Ort, wenn Sie ein schönes Penthouse mit atemberaubendem Meerblick suchen. Diese Destination ist bei türkischen und ausländischen Käufern beliebt und verbindet die beiden Lebensstile zu einer starken Gemeinschaft.

Oba: Das gut entwickelte Oba liegt 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und hat alles zu bieten, darunter einen Wochenmarkt, Geschäfte, Restaurants und ein gutes Verkehrsnetz. Die Nachbarschaft ist zu einem kleinen Teil auf den Tourismus mit Hotels und Selbstversorger-Apartments angewiesen, und bei Immobilien sind es hauptsächlich britische und europäische Käufer.

Tepe: Dies ist der richtige Ort, wenn Sie ein Gefühl von Nostalgie haben möchten. Das als Altstadt bekannte hügelige Viertel beherbergt auch das berühmte Schloss. Aufgrund der Hügellage und der zentralen Lage handelt es sich bei den hier verkauften Immobilien um Luxusvillen, die einen fantastischen Meerblick bieten.

Wie man Immobilien in Alanya kauft

Der erste Schritt ist, das gewünschte Zuhause zu finden. Stöbern Sie in unseren Angeboten von zum Verkauf stehenden Immobilien, darunter Apartments und Villen. Sie enthalten alles Wissenswerte, einschließlich Preis, Standortdetails, Hausmerkmale und ein Anfrageformular, um mehr zu erfahren.

Sobald Sie Ihr Haus zum Kauf besichtigt und ausgewählt haben, greifen wir ein und führen Sie durch den Kaufprozess, von der Hinterlegung einer Anzahlung bis zur Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und dem Einzug. Alternativ können Sie uns anrufen, um eine Besichtigung und ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Lassen Sie sich von einem unserer lokalen Agenten beraten.

Lesen Sie auch

Leben in Alanya: Viele Menschen, die eine Immobilie in Alanya kaufen, leben hier das ganze Jahr über. In diesem Artikel sehen wir uns die Gründe an, warum sie den Schritt machen und was Sie erwarten können, wenn Sie dasselbe vorhaben.

Ähnlich Immobilien

$432,348

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

map pin icon Alanya

$170,830

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen

map pin icon Alanya

$170,830

2 Schlafzimmer Apartment zu verkaufen

map pin icon Alanya

$337,442

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen

map pin icon Alanya

$205,629

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen

map pin icon Alanya

Herunterladen Turkey Homes Mobile Anmeldung/ Bewerbung per Smartphone